Apartament intabulat cu 3 camere si gradina in zona Doamna Stanca
14

Apartament intabulat cu 3 camere si gradina in zona Doamna Stanca

132.000 €

Hipodrom 3, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
61 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

De vanzare apartament intabulat cu 3 camere si balcon, complet finisat la cheie, cu gradina proprie de 47 mp, orientare EST-VEST, localizat in zona Doamna Stanca din Selimbar. Locuinta este situata la parterul inalt al unui imobil finalizat in anul 2024, compus din Parter+3 Etaje+Pod, cu doar 3 apartamente pe nivel. Din punct de vedere structural imobilul este construit pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm, anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm grosime si densitate EPS 80, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla si usa de acces in imobil din PVC izolatore termic si fonic iar accesul se face pe baza de cartela si interfon. Apartamentul are suprafata utila de 61.20 mp, distribuita pe living cu bucatarie de 27.20 mp, 2 dormitoare de 13.50 mp, respectiv 12.10 mp, baie de 6.60 mp si hol de acces unde se poate amenaja cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 8.05 mp si 2 gradini proprii cu suprafete de 30 respectiv 16 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat in fata blocului. Apartamentul se preda cu dotari precum: centrala termica marca Bosch in condensatie si incalzire in pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior, usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF, sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider, rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat, pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, racorduri apa-canal in bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Din punct de vedere al finisajelor apartamentul dispune de: pardoseli placate cu parchet laminat de 12 mm in camere, hol si camera de zi+bucatarie iar padoseala baii este placata cu gresie, peretii baii placati cu faianta si riflaje din faianta, usi interioare marca Porta Doors, obiecte sanitare in baie, corpuri de iluminat LED. Apartamentul este situat intr-un complex rezidential modern format din imobile cu regim redus de inaltime, distanta generoasa intre imobile intre 17 si 23 m, locuri de parcare atat pentru locatari cat si pentru vizitatori, loc de joaca pentru copii, spatii comerciale cu diferite functionalitati. Din punct de vedere al localizarii acest complex ofera toate punctele de acces necesare traiului cotidian, in apropiere, la 10 minute de mers pe jos este intreg complexul de magazine Shopping City, Piata Rahovei, statii de transport in comun, in imediata apropiere se afla numeroase institutii de invatamant. Valoarea de achizitie este de 132.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit intern: 3071.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC741020C Copiat! 271938902 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 61 mp
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Interex
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Piata Rahova 1
Stații autobuz aprox. 357 m
bus-station
Piata Rahova 3
Stații autobuz aprox. 467 m
bus-station
Piata Rahova 2
Stații autobuz aprox. 568 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 9
Școli aprox. 401 m
school
Gradinita cu program prelungit nr. 43
Școli aprox. 414 m
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 746 m
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 1191 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
InterEx
Supermarket aprox. 279 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 470 m
park
Kinderland
Parcuri aprox. 630 m
pub
No. 6
Pub aprox. 847 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 132.000 €

Preț min. zonă 75.000 €
Preț max. zonă 200.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.897 RON
Credit ipotecar
22.570 RON
Noua casă
813 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Ureche Pavel Director Vanzari

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Hipodrom 3, Sibiu