DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Penthouse cu 4 camere 111 mp utili terasa 78 mp doua locuri parcare
21

Penthouse cu 4 camere 111 mp utili terasa 78 mp doua locuri parcare

244.000 €

Hipodrom 3, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
111 mp
Etaj:
7 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament tip penthouse situat in Selimbar, zona Doamna Stanca, amplasat la etajul 7 al unui imobil modern finalizat in anul 2025, intr-o zona rezidentiala noua, cu acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite si principalele artere de legatura cu municipiul Sibiu. Pozitionarea la ultimul nivel ofera un avantaj major prin privelistea deschisa catre oras si prin distanta generoasa fata de cladirile invecinate, asigurand intimitate, lumina naturala si o panorama spectaculoasa atat ziua, cat si seara. Apartamentul are o suprafata utila de 111 mp si este in curs de amenajare interioara, urmand a fi predat la stadiul de cheie, cu toate finisajele incluse. Spatiul este gandit pentru confortul unei familii care apreciaza suprafetele ample si compartimentarea eficienta. Zona de zi este reprezentata de un living generos cu bucatarie open space in suprafata de 44.5 mp, un spatiu aerisit si luminos, ideal pentru petrecerea timpului in familie sau pentru socializare. Zona de noapte include trei dormitoare bine proportionate, doua bai complet echipate si un hol generos care asigura o circulatie fluida intre incaperi. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este terasa impresionanta de 78 mp, care extinde considerabil spatiul de locuire si ofera posibilitatea amenajarii unei zone de relaxare, dining exterior sau chiar a unui spatiu verde suspendat. In completare, apartamentul beneficiaza de un balcon de 10 mp cu acces din dormitoare, oferind un plus de confort si functionalitate. Finisajele si dotarile sunt alese in acord cu standardele actuale de confort. Apartamentul dispune de usa metalica de acces, pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, tamplarie PVC cu profil din 7 camere si trei foi de sticla pentru eficienta termica si fonica sporita, instalatie electrica cu curent trifazic, tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate. Sistemul de incalzire este realizat prin pardoseala, cu centrala termica proprie pe gaz si termostatare individuala pentru fiecare camera. In plus, este instalat un sistem de aer conditionat multisplit marca Midea, cu doua unitati de 24000 btu, asigurand climatizare eficienta in sezonul cald. Usi interioare marca Naturen, parchet Vicla si bai complet echipate completeaza standardul de calitate al locuintei. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare incluse in pret, unul situat in parcarea subterana a imobilului si unul suprateran, oferind confort si siguranta. Imobilul este dotat cu lift modern, acces securizat si spatii comune bine intretinute, iar zona este in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si facilitati urbane la indemana. Valoarea apartamentului este de 244.000 euro + tva, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3147.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XC7410225 Copiat! 272970425 Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 111 mp
Suprafață construită: 215 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 212 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 241 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 354 m
bus-station
Vasile Milea 1
Stații autobuz aprox. 359 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 21
Școli aprox. 675 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 677 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1097 m
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 1470 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 100 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 118 m
restaurant
KFC
Restaurant aprox. 176 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 896 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 244.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Hipodrom 3

226.800 €
Sibiu, Hipodrom 3
4 camere
112 mp
Etaj 7 / 7
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

234.500 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
121 mp
Etaj 1 / 1
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

238.000 €
Sibiu, Ultracentral
4 camere
104 mp
Parter

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Marian Floricu Director General

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Hipodrom 3, Sibiu