Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica

- 70.500 €

Hipodrom 4, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica

Hipodrom 4, Sibiu - Vezi Hartă

70.500 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica - 1

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica - 2

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica - 3

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica - 4

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica

70.500 €

Hipodrom 4, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agenția imobiliară GRN Top Invest vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, balcon și pivniță, situat în Sibiu, zona Cireșica. Imobilul are o suprafață construită de aproximativ 48 mp, din care suprafața utilă este de 40 mp, și este amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc construit din cărămidă și izolat termic. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind structurată astfel: hol de intrare de 2,7 mp bucătărie separată de 7,4 mp living generos de 16,2 mp, cu acces la balcon al doilea hol de 1,1 mp baie de 2,8 mp, dotată cu cadă și geam pentru aerisire dormitor de 8,9 mp balcon închis cu geam termopan, de 2 mp pivniță spațioasă, cu aerisire, de 9 mp Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de amenajare după propriul gust. Locuința este situată în zona Cireșica, în apropierea numeroaselor puncte de interes: supermarketuri, zone comerciale, farmacii, piață și mijloace de transport în comun. Prețul de vânzare este de 70.500 euro, iar plata se poate realiza inclusiv prin credit bancar. ID ofertă: GRN2188

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XDQH101JD Copiat! 275336879 Copiat!

Actualizat în: 24 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 40 mp

Suprafață construită: 48 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată Mobilată

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze

Internet

Fibră optică Wireless

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Parc, Benzinarie, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Calea Cisnadiei

Stații autobuz aprox. 49 m

Aron Pumnul

Stații autobuz aprox. 152 m

Ciresica 2

Stații autobuz aprox. 193 m

Ciresica

Stații autobuz aprox. 203 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program prelungit nr. 43

Școli aprox. 180 m

Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga Sibiu

Școli aprox. 554 m

Gradinita Nr. 5

Gradinițe aprox. 579 m

Universitatea Romano-Germana Sibiu

Universități aprox. 1007 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Kinderland

Parcuri aprox. 121 m

Profi

Supermarket aprox. 122 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 251 m

No. 6

Pub aprox. 379 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 70.500 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.906 RON

Credit ipotecar

13.217 RON

Noua casă

499 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștrand

73.000 €

Sibiu, Ștrand

2 camere

46 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Țiglari

75.000 €

Sibiu, Țiglari

3 camere

42 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Mihai Viteazul

75.000 €

Sibiu, Mihai Viteazul

2 camere

37 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Alexandra Jiman

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Hipodrom 4, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Hipodrom 4

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Hipodrom 4	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Hipodrom 4

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 371.124 RON (72.836 €)

Costuri cu achiziția 11.906 RON

Preț de achiziție 359.218 RON

Costuri cu achiziția 11.906 RON

Comision agenție 2% 7.184 RON

Onorariu notarial 4.183 RON

Taxă înscriere OCPI 539 RON

Preț de achiziție 359.218 RON

Preț locuință 359.218 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 68.916 RON (13.525 €)

Avans (15%) 53.883 RON

Cost achitat în prima lună 1.816 RON

Costuri cu achiziția 13.217 RON

Cost achitat în prima lună 1.816 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.600 RON

Asigurare anuală imobil 359 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.217 RON

Comision agenție 2% 7.184 RON

Onorariu notarial 4.183 RON

Taxă întabulare OCPI 539 RON

Autentificare contract credit 1.311 RON

Preț de achiziție 359.218 RON

Preț locuință 359.218 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 359.218 RON

Preț locuință 359.218 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 53.883 RON

Credit pe 30 de ani 305.336 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.145 RON

Depozit colateral 6.435 RON

Comision de garantare FNGCIMM 30 RON

Asigurare anuală imobil 359 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 499 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 499 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica

Apartament 2 camere cu balcon zona Ciresica

Descriere apartament

Detalii apartament