Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Orașul de Jos
2 cam
Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu

- 89.990 €

Orașul de Jos, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu

Orașul de Jos, Sibiu - Vezi Hartă

89.990 €

€ simulează credit

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu - 1

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu - 2

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu - 3

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu - 4

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

Parter / 1

An constr.:

1932 (Finalizată)

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu

89.990 €

Orașul de Jos, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

Parter / 1

An constr.:

1932 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament de vanzare in Sibiu cu 2 camere, situat in zona Orasul de Jos, amplasat la parter intr-un imobil cu regimul de inaltime subsol+parter+etaj, cu suprafata construita de 60 mp si suprafata utila de 50 mp. Apartamentul este compartimentat nedecomandat si necesita renovare. Este compus din: 2 camere, hol, bucatarie inchisa, camara, baie, pivnita de 10 mp si spatiu de depozitare amenajat in podul casei cu suprafata de 20 mp. Imobilul in care se afla amplasat acest apartament este o cladire de tip casa, tip curte comuna, construit in anul 1932, apartamentul fiind renovat in 2012. Structura imobilului este realizata din caramida, iar incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie si sobe de teracota. Utilitati si dotari: ~ Bucatarie: nemobilata, neutilata; ~ Mobilat: nemobilat; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; ~ Usi interioare: lemn; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; ~ Caracteristici casa: acoperis. Finisajele interioare: ~ Pereti: var, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Geamuri: termopan; ~ Usa intrare: termopan. Pret: 89.990€ Cod ofertă / ID: P21294 Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Nedecomandat Nemobilat Curte comună Centrală proprie Sobă/teracotă Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X5EK106IQ Copiat! 235080258 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață construită: 60 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Var Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

PVC

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

BRD

Stații autobuz aprox. 217 m

Apollo

Stații autobuz aprox. 233 m

Abatorului

Stații autobuz aprox. 295 m

Constitutiei

Stații autobuz aprox. 380 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Palatul Copiilor

Școli aprox. 122 m

Grup Scolar A. Iancu

Școli aprox. 176 m

Facultatea de Jurnalistica

Universități aprox. 247 m

Gradinita Nr. 18

Gradinițe aprox. 887 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

ZanziBar

Bar aprox. 169 m

Parc Piata 1 Decembrie 1918

Parcuri aprox. 266 m

Billa

Supermarket aprox. 341 m

Teren basket

Terenuri sport aprox. 388 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.990 €

Preț min. zonă 59.900 €

Preț max. zonă 145.000 €

61% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.641 RON

Credit ipotecar

7.106 RON

Noua casă

599 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Orașul de Jos

109.000 €

Sibiu, Orașul de Jos

2 camere

58 mp

40 mp teren

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Terezian

72.000 €

Sibiu, Terezian

3 camere

74 mp

Mansardă / 5

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Orașul de Jos

70.900 €

Sibiu, Orașul de Jos

2 camere

45 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Terezian

109.900 €

Sibiu, Terezian

2 camere

45 mp

Etaj 2

86.900 €

Sibiu, Aeroport

2 camere

42 mp

Etaj 1

109.700 €

Sibiu, Orașul de Jos

2 camere

49 mp

Parter

86.999 €

Sibiu, Mihai Viteazul

2 camere

53 mp

Etaj 9

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii

85.000 €

Sibiu, Calea Dumbrăvii

2 camere

55 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Terezian

99.700 €

Sibiu, Terezian

2 camere

47 mp

Etaj 4

Detalii de contact

TABOOro

4.73(19 review-uri)

TABOO Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Orașul de Jos, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu

89.990 €

Medie preț cerut la vânzare

1.899 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sibiu
Preț mediu cerut	89.990 €
Evoluție anuală	8.9%
6 luni în urmă	85.500 €
1 an în urmă	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 464.401 RON (91.096 €)

Costuri cu achiziția 5.641 RON

Preț de achiziție 458.760 RON

Costuri cu achiziția 5.641 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.953 RON

Taxă înscriere OCPI 688 RON

Preț de achiziție 458.760 RON

Preț locuință 458.760 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.836 RON (15.268 €)

Avans (15%) 68.814 RON

Cost achitat în prima lună 1.916 RON

Costuri cu achiziția 7.106 RON

Cost achitat în prima lună 1.916 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.044 RON

Asigurare anuală imobil 459 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.106 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.953 RON

Taxă întabulare OCPI 688 RON

Autentificare contract credit 1.465 RON

Preț de achiziție 458.760 RON

Preț locuință 458.760 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.760 RON

Preț locuință 458.760 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.814 RON

Credit pe 30 de ani 389.946 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.740 RON

Depozit colateral 8.220 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 459 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 599 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 599 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu

Apartament de vanzare la casa 2 camere zona Orasul de Jos Sibiu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități