Apartament 2 Camere I 40 mp I Demisol I Zonă Premium I Ștrand
8

Apartament 2 Camere I 40 mp I Demisol I Zonă Premium I Ștrand

49.999 €

Ștrand, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
40 mp
Etaj:
Demisol / 1
An constr.:
1990 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

MAAC Imobiliare – Apartament 2 camere, 40 mp, demisol, zonă premium Ștrand – Str. Cristian / Litovoi Vodă MAAC Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere situat într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Sibiului, în cartierul Ștrand, chiar lângă Parcul Cristianului. Proprietatea se află într-o casă cu regim de înălțime P+1 și beneficiază de curte comună (cotă parte), oferind un plus de intimitate și un stil de locuire rar întâlnit pe piață. Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp și este compus din living, dormitor, bucătărie și baie. Compartimentarea este semidecomandată. Imobilul necesită renovare completă, ceea ce permite noilor proprietari să-l personalizeze integral după propriul gust, fie pentru locuire, fie pentru închiriere. Caracteristici principale Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: living, dormitor, bucătărie, baie Nivel: demisol Tip imobil: casă (P+1) Curte: comună, în cotă parte Stare: necesită renovare totală Avantaje și argumente de achiziție Localizare excelentă, într-o zonă matură și extrem de bine cotată Acces imediat la școli, licee, magazine, farmacii Stații de autobuz la câteva minute de mers pe jos Aproape de centru și de puncte de interes importante din oraș Ideal pentru investiție: se pretează pentru închiriere în regim clasic sau ca locuință personală Curte comună care oferă o atmosferă liniștită și un mod de viață diferit de cel al blocurilor standard Proprietatea reprezintă o oportunitate rară în zona Ștrand, combinând avantajele locuirii la casă cu proximitatea tuturor facilităților urbane. Necesitatea renovării permite o reconfigurare completă și o transformare în funcție de preferințe, fie pentru uz propriu, fie ca investiție profitabilă. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2802675.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 3 Semidecomandat Mobilat Parțial Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XCSI106CM Copiat! 274978612 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Hategului
Stații autobuz aprox. 91 m
bus-station
Barsei
Stații autobuz aprox. 104 m
bus-station
Moldovei 2
Stații autobuz aprox. 310 m
bus-station
Moldovei 1
Stații autobuz aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 77 m
university
Facultatea de Stiinte Agricole
Universități aprox. 961 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 1081 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 1122 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Litovoi
Parcuri aprox. 365 m
supermarket
Profi Strand
Supermarket aprox. 407 m
bar
Mai Coffe Lounge
Bar aprox. 550 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 569 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 49.999 €

Preț min. zonă 64.000 €
Preț max. zonă 126.500 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
3.622 RON
Credit ipotecar
4.772 RON
Noua casă
395 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MAAC Imobiliare

Eduard Dina Consultant imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștrand, Sibiu