Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Ștrand
2 cam
Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand

- 88.000 €

Ștrand, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand

Ștrand, Sibiu - Vezi Hartă

88.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand - 1

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand - 2

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand - 3

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand - 4

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand - 5

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand - 6

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

5 / 5

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand

88.000 €

Ștrand, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

5 / 5

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la mansardă, fără scară interioară, amplasat în cartierul Ștrand în apropiere de puncte de interes precum: parcuri, școli ,magazine, farmacii,situat la etajul 5/5, fiind dispus pe un singur nivel. Un avantaj major îl reprezintă locul de parcare privat inclus, alături de disponibilitatea altor locuri de parcare publice în imediata apropiere. Cu o suprafață utilă de 45 mp compartimentarea asigură o circulație fluidă în toate încăperile ,care se face astfel: living de 16,43 mp dotat cu aer condiționat nou și dulap tip dressing bucătărie de 5,93 mp cu spațiu optimizat pentru gătit balcon de 7,03 mp cu ieșire din sufragerie si o debara pentru depozitare sau camară dormitor de 10,08 mp accesat prin holul secundar pentru un plus de liniște baie de 4,06 mp hol principal de 6,93 mp si hol secundar de 1,60 mp pivniță inclusă pod , pentru spațiu suplimentar de depozitare loc de parcare privat inclus în prețul de vânzare Pentru vizionări sau mai multe detalii contactați-ne și specificați codul proprietății ID: CP2964128.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XCSI106OL Copiat! 275387664 Copiat!

Actualizat în: 01 Aprilie 2026

Suprafață construită: 54 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Acoperiș

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Biserica Strand

Stații autobuz aprox. 99 m

Maramuresului

Stații autobuz aprox. 99 m

Strand

Stații autobuz aprox. 223 m

Polsib 1

Stații autobuz aprox. 436 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 1

Școli aprox. 421 m

Facultatea de Stiinte Agricole

Universități aprox. 863 m

Liceul Tehnic Textil

Școli aprox. 969 m

Hermania

Gradinițe aprox. 1289 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 86 m

Parcul Strand

Parcuri aprox. 150 m

Profi Strand

Supermarket aprox. 247 m

McDonald's

Restaurant aprox. 509 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 88.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.547 RON

Credit ipotecar

6.997 RON

Noua casă

589 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ștrand

89.000 €

Sibiu, Ștrand

2 camere

52 mp

Etaj 4 / 4

84.900 €

Sibiu, Ștrand

2 camere

43 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ștrand

86.900 €

Sibiu, Ștrand

3 camere

78 mp

Demisol

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Alexandra Andreea Stanciu Consultant imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștrand, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Ștrand

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ștrand	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	94.775 €
Evoluție anuală	6.8%	9.3%
6 luni în urmă	87.000 €	89.900 €
1 an în urmă	83.900 €	85.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Ștrand

5.1%

Apartamente

Sibiu

Preț total 454.153 RON (89.088 €)

Costuri cu achiziția 5.547 RON

Preț de achiziție 448.606 RON

Costuri cu achiziția 5.547 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.874 RON

Taxă înscriere OCPI 673 RON

Preț de achiziție 448.606 RON

Preț locuință 448.606 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 76.194 RON (14.946 €)

Avans (15%) 67.291 RON

Cost achitat în prima lună 1.906 RON

Costuri cu achiziția 6.997 RON

Cost achitat în prima lună 1.906 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.998 RON

Asigurare anuală imobil 449 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.997 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.874 RON

Taxă întabulare OCPI 673 RON

Autentificare contract credit 1.450 RON

Preț de achiziție 448.606 RON

Preț locuință 448.606 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 448.606 RON

Preț locuință 448.606 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 67.291 RON

Credit pe 30 de ani 381.315 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.679 RON

Depozit colateral 8.037 RON

Comision de garantare FNGCIMM 37 RON

Asigurare anuală imobil 449 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 589 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 589 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand

Apartament 2 camere | 45 MPU | Balcon | Pivniță | Loc de parcare | Ștrand

Descriere apartament

Detalii apartament