Comision 0 la achizitie! De vanzare in zona Veterani din Sibiu, penthouse finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai in suprafata totala de 207 mp si terasa generoasa de 76.10 mp, pozitionat la Etajul Retras cu doar 4 apartamente pe palier al unui imobil constructie noua 2024.
Imobilul in care se afla acest apartament face parte dintr-un complex rezidential nou unde toate imobilele au regimul de inaltime S+P+2 Etaje+ER, edificarea acestora va fi pe o structura de cadre tip dala din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termoizolatie exterioara zugravita cu vopsea decorativa siliconata. Toate imobilele cuprinse in acest complex detin ascensoare electrice siletioase de ultima generatie, propriile locuri de parcare supraterane si subterane, spatii verzi care inconjoara imobilele iar in centrul ansamblului va fi amenajata o piateta amenajata cu zona verde si un loc de joaca pentru copii.
Apartamentul detine suprafata utila de 108.20 mp utili, acesta fiind compus din camera de zi tip open-space cu bucataria de 44.90 mp care pot fi separate, dormitorul matrimonial de 18.05 care detine propria baie 3.75 mp, dormitorul secundar de 18.90 mp, baia principala de 5,65 mp si holul de 11.50 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si terasa de 76.10 mp in care accesul se poate face din camera de zi si bucatarie.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare subteran.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare supraterane disponibile la costul suplimentar de 4.000 euro sau locuri de parcare subterane disponibile la 8.000 euro.
Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie și faianță în bucătărie, gresie și faianță în băi, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, uși de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative .Locurile de parcare sunt supraterane si subterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 15% din suma este de 200.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar ID intern: 2236.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.769 RON
Credit ipotecar
11.731 RON
Noua casă
1.159 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
163.000 €
Sibiu, Mihai Viteazul
3 camere
83 mp
Etaj 4
157.000 €
Sibiu, Arhitecților - Calea Cisnădiei
3 camere
63,4 mp
Parter
151.000 €
Sibiu, Exterior Vest
3 camere
83,36 mp
Etaj 2
195.000 € + TVA
Sibiu, Turnișor
3 camere
75,4 mp
Etaj 4
135.380 €
Sibiu, Vest
3 camere
62,85 mp
Parter / 6
160.000 €
Sibiu, Turnișor
3 camere
73,84 mp
Etaj 3 / 3
160.000 € + TVA
Sibiu, Ultracentral
2 camere
56,49 mp
Etaj 1
179.990 €
Sibiu, Turnișor
3 camere
80 mp
Etaj 1
185.000 €
Sibiu, Turnișor
4 camere
95 mp
Etaj 2 / 2
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.731 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.240 RON
Taxă întabulare OCPI1.529 RON
Autentificare contract credit1.962 RON
Preț de achiziție1.019.120 RON
Preț locuință1.019.120 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.019.120 RON
Preț locuință1.019.120 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim412.744 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM85 RON
Asigurare anuală imobil1.019 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.159 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.159 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
