Dacă îți dorești o locuință în care totul a fost gândit pentru confort, estetică și funcționalitate — fără a mai investi un leu după achiziție — acest apartament este alegerea potrivită.
Situat la ultimul etaj al unui bloc modern, construit în 2008 din materiale de calitate și cu o structură de rezistență excelentă, apartamentul a fost supus unei renovări complete în 2021, realizată cu atenție la detalii și materiale de top. Rezultatul este o locuință care îmbină eleganța contemporană cu confortul unui spațiu generos de 100 mp utili.
SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE:
Cei 100 mp utili sunt distribuiți inteligent, fără spații pierdute. Cele 3 camere spațioase oferă suficient loc pentru living, dormitor matrimonial și cameră pentru copii sau birou — fiecare cu suprafață generoasă și lumină naturală abundentă datorită orientării favorabile a apartamentului.
Bucătăria separată este un avantaj real față de apartamentele cu living-bucătărie open-space: intimitate, ventilație eficientă și separarea perfectă a zonelor de relaxare de cele de preparare a meselor.
Terasa privată este unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestei proprietăți. Amplasată la ultimul etaj, oferă vedere liberă, aer curat și un spațiu generos unde vei savura cafeaua dimineții sau vei petrece serile de vară alături de familie și prieteni — fără vecini deasupra, fără zgomot, fără compromisuri.
Podul utilizabil adaugă un spațiu suplimentar de depozitare extrem de practic — o raritate în apartamentele actuale — ideal pentru sezonierie, echipamente sau arhivare.
Curtea comună este bine întreținută, verde și îngrijită, iar cota parte din teren conferă proprietății o valoare suplimentară concretă în acte.
FINISAJE ȘI DOTĂRI PREMIUM:
Renovarea din 2021 nu a lăsat nimic la voia întâmplării:
— Parchet laminat premium în camere — cald, elegant, rezistent
— Pardoseală epoxidică — modernă, ușor de întreținut, aspect showroom
— Gresie și faianță de ultimă generație — design contemporan în bucătărie și băi
— Tâmplărie PVC cu geam termopan pe toată suprafața — izolare fonică și termică superioară, facturi reduse la încălzire
— Sistem de climatizare centralizat prin tavan — temperatură ideală în orice anotimp, estetic integrat în design
— Instalații electrice și sanitare noi — reconfortat integral, fără surprize tehnice ulterioare
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier modern, electrocasnice incluse și toate dotările necesare pentru a te muta imediat. Nu mai pierzi timp și bani cu amenajarea — intri, pui geanta jos și ești acasă.
LOCALIZARE ȘI VECINĂTĂȚI:
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, ferită de agitația urbană, dar cu acces rapid la tot ce contează:
— Transport în comun la câteva minute distanță
— Școli și grădinițe în proximitate
— Piețe, supermarketuri și centre comerciale la îndemână
— Infrastructură modernă, stradă asfaltată, iluminat public
— Comunitate rezidențială stabilă și îngrijită
DESPRE IMOBIL:
Blocul construit în 2008 beneficiază de o structură de rezistență foarte bună, izolație eficientă și aspect exterior îngrijit. Ultimul etaj înseamnă liniște totală — fără zgomot de pași de deasupra — și acces exclusiv la terasă și pod, avantaje pe care puține apartamente le oferă.
DE CE SĂ ALEGI ACEST APARTAMENT?
✔ 100 mp utili la ultimul etaj — spațiu real, aer, lumină
✔ Renovat complet 2021 — fără investiții ulterioare
✔ Terasă privată cu vedere liberă
✔ Pod utilizabil — depozitare extra
✔ Mobilat și utilat integral — mutare imediată
✔ Zonă liniștită, bine conectată
✔ Cotă parte din teren — valoare adăugată
Această proprietate se adresează cumpărătorilor exigenți care știu că o locuință bună înseamnă calitate reală, nu promisiuni.
Contactați-ne acum pentru o vizionare. Disponibil imediat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XGBR00000Copiat!274977680Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață construită:
120 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+3E
Nr. terase:
1
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
73%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
24.234 RON
Credit ipotecar
26.011 RON
Noua casă
938 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția26.011 RON
Comision agenție 2%15.956 RON
Onorariu notarial7.081 RON
Taxă întabulare OCPI1.197 RON
Autentificare contract credit1.777 RON
Preț de achiziție797.805 RON
Preț locuință797.805 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție797.805 RON
Preț locuință797.805 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim191.168 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM66 RON
Asigurare anuală imobil798 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale938 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI938 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
