Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Ultracentral
2 cam
Apartament de vanzare in Sibiu - 65 mp utili - Zona Ultracentrala

Apartament de vanzare in Sibiu - 65 mp utili - Zona Ultracentrala

- 162.500 €

Ultracentral, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament de vanzare in Sibiu - 65 mp utili - Zona Ultracentrala

Ultracentral, Sibiu - Vezi Hartă

162.500 €

€ simulează credit

Apartament de vanzare in Sibiu - 65 mp utili - Zona Ultracentrala

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

1 / 1

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament de vanzare in Sibiu - 65 mp utili - Zona Ultracentrala

162.500 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

1 / 1

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament de vanzare in Sibiu – 2 camere – mobilat si utilat – zona ULTRACENTRALA – strada Avram Iancu Agentia Imobiliara New Concept Living va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, amplasat in zona Ultracentrala a Sibiului, reper strada Avram Iancu. Avantaje si beneficii: mobilat si utilat ideal pentru locuit sau regim hotelier investitie fatada renovata debara pentru depozitare acoperis schimbat boxa si pivnita incluse zona ultracentrala, la doi pasi de Piata Mare acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului imobil tip vila, cu doar 2 locatari Detalii despre apartament: Etaj: 1 1 Suprafata utila: 65 mp Spatii suplimentare: cota parte din pod, pivnita si boxa de depozitare Compartimentare: hol de acces, bucatarie separata, debara, 2 camere mari si luminoase si baie Accesul in apartament se face printr-un hol comun cu un singur vecin. Locuinta este spatioasa, bine compartimentata si potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru investitie in regim hotelier. Modalitati de plata: intabulat, disponibil imediat poate fi achizitionat cash sau prin credit bancar pretul ramane neschimbat, indiferent de modalitatea de plata Locatie: Apartamentul este situat in inima orasului, la doar: 2 minute de Turnul Sfatului Piata Mare 10 minute de noul mall din Sibiu Calea de acces este complet amenajata, pavata si iluminata. ID intern: 20414

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X7IV1035I Copiat! 221038403 Copiat!

Actualizat în: 30 Ianuarie 2026

Suprafață utilă totală: 65 mp

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

PVC

Uși interior

PVC

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

BRD

Stații autobuz aprox. 328 m

Constitutiei

Stații autobuz aprox. 376 m

Apollo

Stații autobuz aprox. 403 m

Spitalul Judetean

Stații autobuz aprox. 429 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala gimnaziala nr. 2

Școli aprox. 32 m

Scoala Generala Nr.2

Școli aprox. 37 m

Facultatea de Jurnalistica

Universități aprox. 254 m

Gradinita Nr. 18

Gradinițe aprox. 1023 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Cafe del Sol

Cafenea aprox. 139 m

Billa

Supermarket aprox. 159 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 257 m

Parcul Tineretului

Parcuri aprox. 378 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 162.500 €

Preț min. zonă 59.900 €

Preț max. zonă 145.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

25.035 RON

Credit ipotecar

26.837 RON

Noua casă

968 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

219.000 €

Sibiu, Ultracentral

2 camere

91 mp

Parter

179.500 €

Sibiu, Ultracentral

2 camere

61 mp

Parter

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Ultracentral

139.000 €

Sibiu, Ultracentral

2 camere

53,95 mp

Parter

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central

110.000 €

Sibiu, Central

2 camere

55 mp

Parter

180.000 €

Sibiu, Ultracentral

2 camere

90 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

214.900 €

Sibiu, Ultracentral

2 camere

85 mp

Etaj 2 / 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

159.900 €

Sibiu, Central

2 camere

82 mp

Etaj 2

105.000 €

Sibiu, Ultracentral

1 camere

43 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

190.000 €

Sibiu, Ultracentral

3 camere

67 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Irina Pavelescu Senior Partner

5.00(3 review-uri)

New Concept Living
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu

89.990 €

Medie preț cerut la vânzare

1.899 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

465 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sibiu
Preț mediu cerut	89.990 €
Evoluție anuală	8.9%
6 luni în urmă	85.500 €
1 an în urmă	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 852.761 RON (167.414 €)

Costuri cu achiziția 25.035 RON

Preț de achiziție 827.726 RON

Costuri cu achiziția 25.035 RON

Comision agenție 2% 16.555 RON

Onorariu notarial 7.238 RON

Taxă înscriere OCPI 1.242 RON

Preț de achiziție 827.726 RON

Preț locuință 827.726 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 153.281 RON (30.092 €)

Avans (15%) 124.159 RON

Cost achitat în prima lună 2.285 RON

Costuri cu achiziția 26.837 RON

Cost achitat în prima lună 2.285 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.687 RON

Asigurare anuală imobil 828 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 26.837 RON

Comision agenție 2% 16.555 RON

Onorariu notarial 7.238 RON

Taxă întabulare OCPI 1.242 RON

Autentificare contract credit 1.802 RON

Preț de achiziție 827.726 RON

Preț locuință 827.726 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 827.726 RON

Preț locuință 827.726 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 221.576 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 69 RON

Asigurare anuală imobil 828 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 968 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 968 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vanzare in Sibiu - 65 mp utili - Zona Ultracentrala

Apartament de vanzare in Sibiu - 65 mp utili - Zona Ultracentrala

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități