Investiție Sigură: 6 Unități Centrale, Randament 8% Garantat
16

1

Investiție Sigură: 6 Unități Centrale, Randament 8% Garantat

472.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
236 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1910
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

OPORTUNITATE DE AUR ÎN CENTRUL ISTORIC – INVESTIȚIE CU RANDAMENT GARANTAT Proprietate completă gata să genereze venit 236 mp de potențial pur | 6 unități locative | Randament certificat de 8% anual ⸻ Proprietatea Soluție imobiliară exclusivă în inima centrului istoric, compartimentată inteligent pentru a maximiza profitul. O adevărată mașină de generat venit, deja operațională și complet mobilată. Compartimentare Detaliată: PARTER – 106 mp Apartament elegant cu 3 camere, compus din: intrare independentă, bucătărie spațioasă, 3 dormitoare mari, 3 băi, cameră tehnică cu centrală proprie (garanție de autonomie și independență energetică). ETAJUL 1 – 130 mp Trei soluții locative versatile: • Apartament 1: dormitor, baie, living cu bucătărie open space (perfect pentru tineri profesioniști sau cupluri) • Apartament 2: dormitor, baie, living cu bucătărie open space (layout identic, flexibilitate maximă în gestionare) • Studio Deluxe: studio generos cu bucătărie complet utilată și baie proprie (ideal pentru studenți sau profesioniști care lucrează de acasă) Resurse suplimentare: 2 beciuri și posibilitatea utilizării curții comune ⸻ Oportunitatea de Investiție Randament Certificat și Garantat ✓ Venituri anuale certificate: €40.000 ✓ Randament anual: 8% (certificat și documentat) ✓ Imobil complet mobilat și deja funcțional Gata de utilizare – Fără investiții suplimentare Proprietatea este deja activă în regim de închiriere pe termen scurt. Fără renovări, fără costuri inițiale. Cumperi și începi imediat să câștigi. Conformitate Totală ✓ Toate autorizațiile pentru închiriere pe termen scurt sunt în regulă ✓ Documentație completă și certificată ✓ Centrală proprie (eficiență maximă și costuri reduse) ⸻ De ce această proprietate este unică 🎯 Locație: centru istoric (zonă cu trafic turistic și business ridicat) 🎯 Versatilitate: 6 unități locative pentru diversificarea veniturilor 🎯 Model de business testat: închiriere pe termen scurt deja operațională 🎯 Randament certificat: 8% anual garantat 🎯 Risc minim: imobil care generează deja venit imediat ⸻ Investiția inteligentă pentru cei care doresc: ✓ Venit pasiv stabil și certificat ✓ Proprietate autonomă și independentă ✓ Fără efort de administrare (model deja optimizat) ✓ Potențial de creștere a valorii în timp ⸻ Contactează-ne astăzi pentru o vizionare privată și documentația completă. Această oportunitate nu va rămâne mult timp pe piață. Anunț profesional destinat investitorilor informați și inteligenți. Documentația financiară completă este disponibilă la cerere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000H84 Copiat! 275462992 Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Nr. băi: 6
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+1E
Curte/Grădină: Da

Utilități

Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
A. Saguna
Stații autobuz aprox. 273 m
bus-station
Casa Armatei
Stații autobuz aprox. 341 m
bus-station
Nufarul
Stații autobuz aprox. 376 m
bus-station
Teatru
Stații autobuz aprox. 386 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 15
Școli aprox. 174 m
school
Scoala speciala
Școli aprox. 176 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 306 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 1130 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Buchercafe ERASMUS
Cafenea aprox. 87 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 125 m
park
Parcul Astra
Parcuri aprox. 132 m
supermarket
BILLA Balcescu
Supermarket aprox. 274 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 8 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

490.000 €
Sibiu, Ultracentral
8 camere
219 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

489.000 €
Sibiu, Central
3 camere
150 mp
Etaj 1

Detalii de contact

Baldassari Riccardo

liviu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu