Apartament 4 cam. 90 mp. Ultracentral-Gara
20

1

Apartament 4 cam. 90 mp. Ultracentral-Gara

164.500 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
90 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1990 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Oglan Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu adevarat special, situat ultracentral, pe Strada Uzinei, in imediata apropiere de gara si la doar 3 minute de Promenada Mall Sibiu. Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre centrul istoric, transport public, magazine, banci, farmacii, parc si unitati medicale – totul la cativa pasi distanta. Blocul a fost complet reabilitat termic in anul 2025 prin fonduri europene (PNRR), beneficiind de termoizolatie de 15 cm, acoperis complet nou termo-hidroizolat si ignifugat, ceea ce ofera un plus major de confort si eficienta energetica. Casa scarii complet renovata. Detalii apartament: Suprafata utila: 90 mp Suprafata construita: 114 mp Etaj: 4/4 (fara lift) Compartimentare: decomandata, foarte practica Vedere: panoramica spre munti si oras, pe ambele laturi ale blocului Compartimentare inteligenta: Hol de acces generos (6 mp) cu 2 spatii de depozitare tip dressing Bucatarie spatioasa (12 mp) + balcon inchis transformat in zona de gatit (chicineta complet utilata) 4 camere luminoase (2 cu balcon propriu), fiecare cu spatii de depozitare Hol secundar care separa zona de noapte in mod eficient Debara (2 mp) cu rafturi 2 bai: una cu cada si masina de spalat una cu cabina de dus Dotari si beneficii: Centrala termica proprie Aer conditionat (in bucatarie) Geamuri termopan Usa metalica la intrare Interfon cu acces pe baza de cartela Electrocasnice incluse: combina frigorifica, aragaz, masina de spalat Avantaje suplimentare: 3 balcoane inchise, ce ofera spatiu suplimentar si versatilitate Posibilitate de recompartimentare – (bucatarie + living + hol) Acoperis complet refacut, fara griji privind infiltratiile Liniste surprinzatoare pentru o zona ultracentrala – nu se aud trenurile, iar pozitionarea la etajul 4 reduce zgomotul stradal Parcare in curtea interioara a blocului Subsol tehnic inalt – ideal pentru depozitare (tip pivnita) Stare si potential: Apartamentul este proaspat zugravit, curat si locuibil imediat, insa ofera si oportunitatea perfecta pentru modernizare dupa propriul gust. Spatiul generos si compartimentarea eficienta il fac ideal pentru o familie cu 2–3 copii sau chiar pentru investitie. O proprietate rara prin pozitie, suprafata si potential, intr-una dintre cele mai convenabile zone din Sibiu. PRET: 164.500 euro usor negociabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X7D51032S Copiat! 275380402 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită: 114 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Vecinătăți:

Zona linistita, acces facil spre centrul orasului

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Muzeul de Stiinte Naturale
Stații autobuz aprox. 323 m
bus-station
Nufarul
Stații autobuz aprox. 393 m
bus-station
Spitalul Judetean
Stații autobuz aprox. 416 m
bus-station
Politie
Stații autobuz aprox. 420 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Medicina
Universități aprox. 204 m
university
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități aprox. 456 m
school
Scoala Generala Nr. 4
Școli aprox. 457 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 651 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 293 m
pub
Zebrano
Pub aprox. 313 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 370 m
supermarket
Galeriile Pacea
Supermarket aprox. 452 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 164.500 €

Preț min. zonă 92.000 €
Preț max. zonă 359.000 €

50% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.327 RON
Credit ipotecar
27.138 RON
Noua casă
979 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

160.000 €
Sibiu, Ultracentral
2 camere
60 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

157.000 €
Sibiu, Ultracentral
2 camere
93 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

180.000 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
90 mp
Etaj 1 / 1

Detalii de contact

Oglan Imobiliare

Marius Grecu Consilier imobiliar

Oglan Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu