DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Apartament 4 cam. 90 mp. Ultracentral-Gara
20

2

Apartament 4 cam. 90 mp. Ultracentral-Gara

164.500 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
76 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1990 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat special, situat ultracentral, pe Strada Uzinei, în imediata apropiere de gară și la doar 3 minute de Promenada Mall Sibiu. Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către centrul istoric, transport public, magazine, bănci, farmacii, parc și unități medicale – totul la câțiva pași distanță. Blocul a fost complet reabilitat termic în anul 2025 prin fonduri europene (PNRR), beneficiind de termoizolație de 15 cm, acoperiș complet nou termo-hidroizolat și ignifugat, ceea ce oferă un plus major de confort și eficiență energetică. Casa scarii complet renovata. Detalii apartament: Suprafață utilă totala: 90 mp Suprafață utila 76,18 mp Compartimentare: decomandată, foarte practică 3 balcoane, toate inchise cu geam termopan si izolate cu vata bazaltica. Vedere: panoramică spre munti si oras, pe ambele laturi ale blocului Etaj: 4/4 (fără lift) Compartimentare inteligentă: Hol de acces generos (6 mp) cu 2 spații de depozitare tip dressing Bucătărie spațioasă (12 mp) + balcon închis transformat în zonă de gătit (chicinetă complet utilată) 4 camere luminoase (2 cu balcon propriu), fiecare cu spații de depozitare Hol secundar care separă zona de noapte în mod eficient Debara (2 mp) cu rafturi 2 băi: una cu cadă și mașină de spălat una cu cabină de duș Dotări și beneficii: Centrală termică proprie Aer condiționat (în bucătărie) Geamuri termopan Ușă metalică la intrare Interfon cu acces pe bază de cartelă Electrocasnice incluse: combină frigorifică, aragaz, mașină de spălat Avantaje suplimentare: 3 balcoane închise, ce oferă spațiu suplimentar și versatilitate Posibilitate de recompartimentare – (bucătărie + living + hol) Acoperiș complet refăcut, fără griji privind infiltrațiile Liniște surprinzătoare pentru o zonă ultracentrală – nu se aud trenurile, iar poziționarea la etajul 4 reduce zgomotul stradal Parcare în curtea interioară a blocului Subsol tehnic înalt – ideal pentru depozitare (tip pivniță) Stare și potențial: Apartamentul este proaspăt zugrăvit, curat și locuibil imediat, însă oferă și oportunitatea perfectă pentru modernizare după propriul gust. Spațiul generos și compartimentarea eficientă îl fac ideal pentru o familie cu 2–3 copii sau chiar pentru investiție. O proprietate rară prin poziție, suprafață și potențial, într-una dintre cele mai convenabile zone din Sibiu. PRET: 164.500 euro usor negociabil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7D51032S Copiat! 275380402 Copiat!
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
Suprafață construită: 114 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara
Stații autobuz aprox. 117 m
bus-station
Sibiu
Stații autobuz aprox. 165 m
bus-station
Electrica
Stații autobuz aprox. 183 m
bus-station
BRD
Stații autobuz aprox. 189 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Palatul Copiilor
Școli aprox. 285 m
university
Facultatea de Geografia Turismului
Universități aprox. 322 m
school
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Școli aprox. 516 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 814 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Rapid
Restaurant aprox. 146 m
park
Parc Piata 1 Decembrie 1918
Parcuri aprox. 204 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 379 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 644 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 164.500 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

74% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral

149.000 €
Sibiu, Ultracentral
3 camere
69 mp
Parter
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

165.000 €
Sibiu, Ultracentral
2 camere
72 mp
Etaj 1 / 1
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

157.500 €
Sibiu, Ultracentral
2 camere
55 mp
Etaj 1 / 2

Detalii de contact

Oglan Imobiliare

Marius Grecu Consilier imobiliar

Oglan Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu