Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Valea Aurie
2 cam
Ocazie! Apartament la mansarda 45 mp utili plus balcon, Valea Aurie

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Ocazie! Apartament la mansarda 45 mp utili plus balcon, Valea Aurie

- 65.000 €

Valea Aurie, Sibiu - Vezi Hartă

Ocazie! Apartament la mansarda 45 mp utili plus balcon, Valea Aurie

Valea Aurie, Sibiu - Vezi Hartă

65.000 €

€ simulează credit

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Ocazie! Apartament la mansarda 45 mp utili plus balcon, Valea Aurie

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45,1 mp

Etaj:

An constr.:

2008 (Finalizată)

Ocazie! Apartament la mansarda 45 mp utili plus balcon, Valea Aurie

65.000 €

Valea Aurie, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45,1 mp

Etaj:

An constr.:

2008 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propun spre vânzare un apartament cochet, situat la mansardă, într-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu – Valea Aurie Apartamentul are o suprafață de 45.1 mp utili plus un balcon de 4,1 mp, este luminos și bine compartimentat, oferind un ambient plăcut și funcțional. Apartamentul este format din living cu bucatarie open-space, dormitor, baie hol si balcon. Locuința este potrivită pentru un cuplu sau o persoană singură, dar reprezintă și o foarte bună oportunitate de investiție pentru închiriere, zona fiind extrem de căutată. Avantaje locație: - Zonă liniștită, verde - Acces rapid către Parcul Sub Arini - Magazine, școli, grădinițe în apropiere - Stație de autobuz chiar în fața blocului Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XG4Q10039 Copiat! 274751051 Copiat!

Actualizat în: 10 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+M

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Valea Aurie 2

Stații autobuz aprox. 306 m

Cimitirul Eroilor 1

Stații autobuz aprox. 437 m

Cimitirul Eroilor 2

Stații autobuz aprox. 452 m

Th. Mihaly 1

Stații autobuz aprox. 529 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Genenerala Nr. 25

Școli aprox. 353 m

FasTracKids

Gradinițe aprox. 1091 m

Gradinita Nr. 5

Gradinițe aprox. 1335 m

Scoala Gimnaziala nr. 16

Școli aprox. 1640 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Alcomsib

Supermarket aprox. 208 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 273 m

Parc

Parcuri aprox. 295 m

Varsailles

Restaurant aprox. 618 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 65.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.464 RON

Credit ipotecar

5.732 RON

Noua casă

471 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vasile Aaron

70.000 €

Sibiu, Vasile Aaron

2 camere

45 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere decomandat în Veterani

74.876 € + TVA

Sibiu, Veterani

2 camere

57,95 mp

Etaj 1 / 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Turnișor

71.500 €

Sibiu, Turnișor

2 camere

43 mp

Etaj 4

68.500 € + TVA

Sibiu, Țiglari

2 camere

39,81 mp

Etaj 1 / 4

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Valea Aurie, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Valea Aurie

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Valea Aurie	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Valea Aurie

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 335.821 RON (65.875 €)

Costuri cu achiziția 4.464 RON

Preț de achiziție 331.357 RON

Costuri cu achiziția 4.464 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.967 RON

Taxă înscriere OCPI 497 RON

Preț de achiziție 331.357 RON

Preț locuință 331.357 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 57.224 RON (11.225 €)

Avans (15%) 49.704 RON

Cost achitat în prima lună 1.788 RON

Costuri cu achiziția 5.732 RON

Cost achitat în prima lună 1.788 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.476 RON

Asigurare anuală imobil 331 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.732 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.967 RON

Taxă întabulare OCPI 497 RON

Autentificare contract credit 1.268 RON

Preț de achiziție 331.357 RON

Preț locuință 331.357 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 331.357 RON

Preț locuință 331.357 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 16.568 RON

Credit pe 30 de ani 314.789 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.212 RON

Depozit colateral 6.636 RON

Comision de garantare FNGCIMM 28 RON

Asigurare anuală imobil 331 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 471 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 471 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ocazie! Apartament la mansarda 45 mp utili plus balcon, Valea Aurie

Ocazie! Apartament la mansarda 45 mp utili plus balcon, Valea Aurie

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie