Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Vasile Aaron
3 cam
Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai, parcare, boxă

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă

- 149.000 €

Vasile Aaron, Sibiu - Vezi Hartă

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă

Vasile Aaron, Sibiu - Vezi Hartă

149.000 €

€ simulează credit

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 1

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 2

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 3

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 4

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 5

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 6

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 7

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 8

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 9

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 10

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 11

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă - 12

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă

149.000 €

Vasile Aaron, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă

Descriere apartament

📢 De vânzare: Apartament modern 3 camere si terasă generoasă plus balcon! 🏡✨ **Poze cu titlu de prezentate facute in apartament identic ca si compartimentare si suprafata ! Cauți un apartament complet, care să îmbine confortul, spațiul și un design modern? S-ar putea să-l găsești chiar aici! 🔹 Apartament 3 camere – 80 mp utili 🔹 Compartimentare practică și modernă: ✅ Living open space cu bucătărie ✅ Dormitor principal cu baie proprie și acces la balcon ✅ Dormitor secundar ✅ A doua baie ✅ Hol generos ✅ Terasa acoperită de 9 mp si balcon 📍 Acesta este situat în ansamblul Casian Renaissance, în zona Brana, Șelimbăr, pe strada Ceferiștilor. Bloc P+3 etaje, dotat cu lift de ultimă generație. 🏗 Predare la final de 2025 stadiu semifinisat 🎁 Bonus: Loc de parcare propriu + boxă de depozitare incluse în preț! 💰 Preț: 149000 € Tva inclus - Comsion 0 % 📞 Sună acum pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări Sibiu Estate - Casa ta, Povestea Noastra!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XFOU00007 Copiat! 272963934 Copiat!

Actualizat în: 09 Decembrie 2025

Suprafață utilă totală: 84 mp

Suprafață construită: 95 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Alte spații utile

Terasă

Dotări imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze

Acces internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Pietruite

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Scoli, Zone verzi, Restaurante, Zone comerciale, Sali de sport, Cafenele, Banci

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Sibiu-Triaj (Sud)

Stații autobuz aprox. 71 m

Indepententa 2

Stații autobuz aprox. 896 m

CGS

Stații autobuz aprox. 915 m

Blocuri Indepententa 2

Stații autobuz aprox. 927 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Nr. 24

Școli aprox. 1232 m

Gradinita Nr. 14

Gradinițe aprox. 1258 m

Liceul Energetic

Școli aprox. 1486 m

Grup Scolar Ind. Constructii Masini

Școli aprox. 1917 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 819 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1034 m

Profi Vasile Aaron

Supermarket aprox. 1124 m

Narcisa

Bar aprox. 1237 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 149.000 €

Preț min. zonă 79.000 €

Preț max. zonă 168.999 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.017 RON

Credit ipotecar

9.762 RON

Noua casă

899 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere, mobilat în Vasile Aaron

145.000 €

Sibiu, Vasile Aaron

3 camere

69,58 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Vasile Aaron

149.000 €

Sibiu, Vasile Aaron

3 camere

80 mp

Etaj 1 / 3

149.000 €

Sibiu, Vasile Aaron

3 camere

80 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lucian Tarchila Manager

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Vasile Aaron, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Sibiu - Zona Vasile Aaron

116.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.808 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Vasile Aaron	Sibiu
Preț mediu cerut	116.500 €	128.400 €
Evoluție anuală	9.9%	8.9%
6 luni în urmă	115.000 €	124.990 €
1 an în urmă	105.000 €	117.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Apartamente

Zona Vasile Aaron

4.7%

Apartamente

Sibiu

Preț total 767.067 RON (150.573 €)

Costuri cu achiziția 8.017 RON

Preț de achiziție 759.050 RON

Costuri cu achiziția 8.017 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.878 RON

Taxă înscriere OCPI 1.139 RON

Preț de achiziție 759.050 RON

Preț locuință 759.050 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 125.836 RON (24.701 €)

Avans (15%) 113.858 RON

Cost achitat în prima lună 2.216 RON

Costuri cu achiziția 9.762 RON

Cost achitat în prima lună 2.216 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.381 RON

Asigurare anuală imobil 759 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.762 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.878 RON

Taxă întabulare OCPI 1.139 RON

Autentificare contract credit 1.745 RON

Preț de achiziție 759.050 RON

Preț locuință 759.050 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 759.050 RON

Preț locuință 759.050 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 152.829 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 63 RON

Asigurare anuală imobil 759 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 899 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 899 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă

Dimineți însorite la tine pe terasă ap. 3 cam 2 bai , parcare, boxă

Descriere apartament

Detalii apartament