Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Vasile Aaron
3 cam
Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

- 169.000 €

Vasile Aaron, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

Vasile Aaron, Sibiu - Vezi Hartă

169.000 €

€ simulează credit

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu - 1

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu - 2

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu - 3

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu - 4

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu - 5

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu - 6

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

72 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

169.000 €

Vasile Aaron, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

72 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Se vinde in zona Vasile Aaron un apartament de 3 camere decomandate in suprafata totala de 91 mp si gradina proprie imprejmuita + dependinte, orientat spre EST, localizat la parterul inalt al unui imobil cu doar 2 etaje care dispune de: acoperis de tigla, izolatie termica exterioara de 10 cm si interfon pentru accesul securizat. Locuinta masoara 72 mp utili si este compusa dintr-un hol de 8.5 mp, 3 camere cu suprafete de 20.5 mp, 11.87 mp, respectiv 19.5 mp, baie de 4.8 mp care dispune de geam pentru aerisire si cada, bucatarie de 11 mp. Separat de suprafata utila se adauga si gradina proprie de 30 mp si dependiinte precum cota parte din pod, garaj individual si pivnita. Apartamentul dispune de dotari precum: centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, instalatia electrica si termica din cupru, tablou general pentru consumatorii de putere si curenti slabi, usi interioare din lemn, tamplarie PVC ferestre termopan, parchet laminat, gresie, faianta, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, usa de acces din PVC. Valoarea de achizitie a locuintei este de 169.000 euro negociabil, aceasta se poate achiztiona si prin credit bancar. ID intern: 3340.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC741025L Copiat! 275188162 Copiat!

Actualizat în: 10 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 72 mp

Suprafață construită: 91 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

PVC

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport

Peco Milea

Stații autobuz aprox. 232 m

Liceul Energetic

Stații autobuz aprox. 279 m

Vasile Milea 2

Stații autobuz aprox. 309 m

Cofetaria Narcisa

Stații autobuz aprox. 338 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Energetic

Școli aprox. 143 m

Scoala Generala Nr. 24

Școli aprox. 554 m

Gradinita Nr. 14

Gradinițe aprox. 644 m

Facultatea de Medicina

Universități aprox. 1249 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Super Mamma

Restaurant aprox. 256 m

Parc Vasile Aaron

Parcuri aprox. 469 m

Kaufland

Supermarket aprox. 560 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 603 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.000 €

Preț min. zonă 79.000 €

Preț max. zonă 168.999 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.704 RON

Credit ipotecar

10.534 RON

Noua casă

1.001 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat în Aeroport

179.900 €

Sibiu, Aeroport

3 camere

93 mp

Etaj 3 / 10

Apartament cu 4 camere decomandat în Șelimbăr

157.000 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

4 camere

110 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr

145.000 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

2 camere

71 mp

Etaj 1

163.000 €

Sibiu, Aeroport

3 camere

85 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr

162.000 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

3 camere

75 mp

Etaj 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lazaret

174.990 €

Județul Sibiu, Lazaret

4 camere

90 mp

Etaj 1

Penthouse cu 2 camere decomandat, mobilat în Cristian

175.500 €

Județul Sibiu, Cristian

2 camere

83,36 mp

Etaj 2

157.700 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

4 camere

80,94 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere, mobilat în Șelimbăr

175.000 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

3 camere

68 mp

Etaj 7

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Ureche Pavel Director Vanzari

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Vasile Aaron, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Sibiu - Zona Vasile Aaron

116.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.808 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Vasile Aaron	Sibiu
Preț mediu cerut	116.500 €	120.000 €
Evoluție anuală	9.9%	8.3%
6 luni în urmă	115.000 €	115.000 €
1 an în urmă	105.000 €	110.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Apartamente

Zona Vasile Aaron

5.0%

Apartamente

Sibiu

Preț total 869.708 RON (170.708 €)

Costuri cu achiziția 8.704 RON

Preț de achiziție 861.004 RON

Costuri cu achiziția 8.704 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.412 RON

Taxă înscriere OCPI 1.292 RON

Preț de achiziție 861.004 RON

Preț locuință 861.004 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 142.003 RON (27.872 €)

Avans (15%) 129.151 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Costuri cu achiziția 10.534 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.835 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.534 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.412 RON

Taxă întabulare OCPI 1.292 RON

Autentificare contract credit 1.830 RON

Preț de achiziție 861.004 RON

Preț locuință 861.004 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 861.004 RON

Preț locuință 861.004 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 254.735 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 72 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.001 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.001 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

Apartament cu 3 camere si gradina proprie in Vasile Aaron din Sibiu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități