APARTAMENT 3 CAMERE, 2 BĂI, CENTRALĂ PROPRIE – OBCINI, SUCEAVA
Apartament cu 3 camere (2 dormitoare + living), 2 băi și centrală proprie pe gaz, în cartierul Obcini – la doar ~400 m de Spitalul Județean de Urgență și la câțiva pași de școli, liceu și universitate.
COMPARTIMENTARE
• 2 dormitoare
• Living generos, cu spațiu de intrare integrat
• Bucătărie separată (balcon închis și integrat, spațiu locuibil)
• 2 băi cu grupuri sanitare separate
Suprafață utilă: ~50,6 mp
DOTĂRI, ÎMBUNĂTĂȚIRI ȘI CONFORT
• Centrală proprie pe gaz
• Instalație electrică și sanitară nouă
• Aer condiționat cu inverter – încălzește și răcește, eficient tot anul
• Acoperiș recent recondiționat – fără griji legate de infiltrații
• Fațadă izolată termic (bloc anvelopat) – confort sporit și facturi mai mici
• Geamuri termopan
• Boxă inclusă
LOCAȚIE EXCELENTĂ – TOTUL LA CÂȚIVA PAȘI
• Grădiniță – la ~150 m
• Școală gimnazială și liceu de top (Colegiul Național "Spiru Haret") – sub 5 minute pe jos
• Spitalul Județean de Urgență – ~400 m
• Universitatea "Ștefan cel Mare" – Campus I (~10 min pe jos) și Campus II (Moara, în dezvoltare)
• Direct lângă locul fostelor garaje demolate, unde se vor construi o parcare supraetajată și o nouă grădiniță modernă
• Magazine, transport public și puncte de interes în imediata apropiere
Zonă liniștită, ideală atât pentru o familie, cât și ca investiție.
PREȚ
• 75.000 EUR – ușor negociabil, fără mobilă
• 80.000 EUR – ușor negociabil, complet mobilat și cu electrocasnice (cuptor, mașină de spălat)
Vânzare directă de la proprietar, fără sarcini.
═══════════════
3-КІМНАТНА КВАРТИРА, 2 САНВУЗЛИ, ВЛАСНЕ ОПАЛЕННЯ – РАЙОН ОБЧІНЬ, СУЧАВА
Продається 3-кімнатна квартира (2 спальні + вітальня), 2 санвузли та власний газовий котел, у районі Обчінь – усього за ~400 м від Обласної лікарні швидкої допомоги, поруч зі школами, ліцеєм та університетом.
ПЛАНУВАННЯ
• 2 спальні
• Простора вітальня з інтегрованою зоною входу
• Окрема кухня (засклений та інтегрований балкон, житловий простір)
• 2 санвузли, роздільні
Житлова площа: ~50,6 кв. м
ОСНАЩЕННЯ ТА ЗРУЧНОСТІ
• Власний газовий котел
• Кондиціонер з інвертором – опалення та охолодження, ефективний цілий рік
• Нещодавно відремонтований дах – без турбот щодо протікань
• Утеплений фасад (термоізоляція будинку) – більше комфорту та менші рахунки
• Металопластикові вікна
• Комора (підвальне приміщення) включена
ЧУДОВЕ РОЗТАШУВАННЯ – УСЕ ПОРУЧ
• Дитячий садок – за ~150 м
• Школа та престижний ліцей (Національний коледж "Спіру Харет") – менше 5 хвилин пішки
• Обласна лікарня швидкої допомоги – ~400 м
• Університет "Штефан чел Маре" – Кампус I (~10 хв пішки) та Кампус II (Моара, у розвитку)
• Поруч із місцем знесених гаражів, де будуватимуться багаторівнева парковка та новий сучасний дитячий садок
• Магазини, громадський транспорт та об'єкти інфраструктури поблизу
Тихий район, ідеальний як для родини, так і для інвестиції.
ЦІНА
• 75 000 EUR – з можливістю торгу, без меблів
• 80 000 EUR – з можливістю торгу, повністю вмебльована, з побутовою технікою (духова шафа, пральна машина)
Продаж безпосередньо від власника, без обтяжень. Для деталей або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться зі мною.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
