Investitie cu profit imediat , spatiu comercial deja inchiriat, zona de Nord
3

57

Investitie cu profit imediat , spatiu comercial deja inchiriat, zona de Nord

130.000 € + TVA

Aradului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
63,8 mp
Etaj:
Parter / 5
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Se vinde un spatiu comercial spatios de 64 m patrati, situat in Zona de Nord a Timisoarei, una dintre cele mai dinamice si cautate zone pentru dezvoltari rezidentiale si comerciale. Proprietatea este deja inchiriata, avand un contract ferm pe 3 ani, , ceea ce asigura un randament stabil si predictibil pentru orice investitor. Cladirea este moderna, cu standarde ridicate,atractiva pentru chiriasi pe termen lung. Acces facil la mijloace de transport, centre comerciale si ansambluri rezidentiale noi. Potential de crestere a valorii proprietatii in timp. Situat între Calea Aradului și Calea Sever Bocu, cu intrare de pe Str. Dr. Grigore T. Popa, ansamblu rezidential constă în 3 blocuri aproape de strada principală, însă la o distanță suficientă spre a păstra liniștea. Primul bloc a fost finalizat si predat în totalitate, proiect din care face parte si acest spatiu comercial.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XABP0001V Copiat! 260933678 Copiat!
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 88.55 mp
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Spații agrement Lift Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Centre Comerciale
Hornbach
Auchan
Altex
Selgros
Decathlon
Momax
Iulius Town 3,6km/8 min

Unități de învățământ
Facultatea de Agricultură
Facultatea de Medicină Veterinară
Facultatea de Tehnologia Produselor Agroalimentare
Facultatea de Management Agricol
Grup școlar agricol Iulian Dracea
British International School 750m/3 min

Spital
Spital Premier 2,5 km/7 min
Aeroport

Aeroport Internațional Traian Vuia 12km/15min

Transport în comun
Transportul în comun se face cu ajutorul liniilor de troleibuz 17, 18 și a liniei expres E1

Alte detalii:

Structura de rezistență este compusă din diafragme și grinzi din beton armat, iar închiderea exterioară este realizată din cărămidă ceramică și tâmplărie PVC. Învelitoarea este de tip terasă necirculabilă, amenajată pe o placă din beton armat și izolată cu membrană bituminoasă și termoizolație.

Alte detalii despre preț:

Un loc parcare inclus in pretul apartamentului

Disponibilitate proprietate:

Finalizat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
U.T.T.
Stații autobuz aprox. 291 m
bus-station
Statie U.T.T. E1, T17
Stații autobuz aprox. 354 m
trolleybus-station
Statie Piata Verde/Liege T17
Stații troleibuz aprox. 696 m
tram-station
Statie Torontal Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 1268 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
Școli aprox. 371 m
school
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
Școli aprox. 379 m
kindergarten
Kids Club Allegria
Gradinițe aprox. 537 m
university
Biblioteca
Universități aprox. 610 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Penny market
Supermarket aprox. 245 m
park
Parc
Parcuri aprox. 285 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 936 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1520 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 130.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

60% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WiSO Properties

Ada Harapu Reprezentant vanzari

WiSO Properties

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Aradului, Timișoara