Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Aradului
2 cam
Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă

- 118.698 €

Aradului, Timișoara - Vezi Hartă

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă

Aradului, Timișoara - Vezi Hartă

118.698 € + TVA

€ simulează credit

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă

6

Video

6

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă - 1

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă - 2

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă - 3

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă - 4

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă - 5

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă - 6

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

1 / 11

An constr.:

2026 (În construcție)

Apartament 2 camere în XCity Towers Timișoara – Parcare inclusă

118.698 € + TVA

Aradului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

1 / 11

An constr.:

2026 (În construcție)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

🏡 Apartament 2 camere în XCity Towers – Parcare inclusă Se oferă spre vânzare apartament modern cu 2 camere situat într-un complex rezidențial nou din Timișoara, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 11 și beneficiază de compartimentare eficientă, finisaje moderne și tehnologii actuale de confort. 📐 Detalii apartament: Suprafață utilă: 52,43 mp Compartimentare modernă și practică Etaj: 1 / 11 Apartament în construcție Apartamentul se predă finisat complet ✨ Dotări și finisaje incluse: ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Tâmplărie aluminiu ✔ Izolație fonică performantă ✔ Ziduri duble pentru confort termic și acustic ✔ Parchet ✔ Uși interioare montate ✔ Pereți despărțitori finisați ✔ Baterii baie ✔ Obiecte sanitare complete 🚗 Beneficii suplimentare: ✔ Loc de parcare suprateran inclus în preț 🏢 Avantaje complex: Bloc nou, construit după standarde moderne Regim de înălțime P+11 Proiect rezidențial în dezvoltare, cu potențial ridicat de apreciere a valorii 💰 Preț:118.698 € + 21% TVA 📞 Pentru informații suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. Andreea Szuchanszki

🏡 Apartament 2 camere în XCity Towers – Parcare inclusă Se oferă spre vânzare apartament modern cu 2 camere situat într-un complex rezidențial nou din Timișoara, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 11 și beneficiază de compartimentare eficientă, finisaje moderne și tehnologii actuale de confort. 📐 Detalii apartament: Suprafață utilă: 52,43 mp Compartimentare modernă și practică Etaj: 1 / 11 Apartament în construcție Apartamentul se predă finisat complet ✨ Dotări și finisaje incluse: ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Tâmplărie aluminiu ✔ Izolație fonică performantă ✔ Ziduri duble pentru confort termic și acustic ✔ Parchet ✔ Uși interioare montate ✔ Pereți despărțitori finisați ✔ Baterii baie ✔ Obiecte sanitare complete 🚗 Beneficii suplimentare: ✔ Loc de parcare suprateran inclus în preț 🏢 Avantaje complex: Bloc nou, construit după standarde moderne Regim de înălțime P+11 Proiect rezidențial în dezvoltare, cu potențial ridicat de apreciere a valorii 💰 Preț:118.698 € + 21% TVA 📞 Pentru informații suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. Andreea Szuchanszki

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCUT101BU Copiat! 275367840 Copiat!

Actualizat în: 28 Martie 2026

Suprafață construită: 68 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+11E

Utilități

Contorizare

Contor gaz

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

U.T.T.

Stații autobuz aprox. 194 m

bus-station

Statie U.T.T. E1, T17

Stații autobuz aprox. 234 m

trolleybus-station

Statie Piata Verde/Liege T17

Stații troleibuz aprox. 632 m

tram-station

Statie Torontal Tv4, Tv6

Stații tramvai aprox. 1142 m

Vezi toate opțiunile

Școală

university

Biblioteca

Universități aprox. 352 m

university

Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului

Universități aprox. 408 m

school

Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara

Școli aprox. 418 m

kindergarten

Kids Club Allegria

Gradinițe aprox. 668 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

supermarket

Penny market

Supermarket aprox. 189 m

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 272 m

hypermarket

Decathlon

Hipermarket aprox. 944 m

mall

Kappa Centrul Comercial

Mall aprox. 1686 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 118.698 €

Preț min. zonă 73.000 €

Preț max. zonă 148.200 €

i

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.836 RON

Credit ipotecar

9.559 RON

Noua casă

872 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului

110.000 € + TVA

Timișoara, Aradului

2 camere

53,76 mp

Parter / 7

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului

109.000 € + TVA

Timișoara, Aradului

2 camere

54 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Aradului

125.000 €

Timișoara, Aradului

3 camere

68 mp

Etaj 3 / 5

Detalii de contact

ACASA Agentia imobiliara Arad

Andreea Szuchanszki Consultant imobiliar

ACASA Agentia imobiliara Arad
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Andreea Szuchanszki

Andreea Szuchanszki

Consultant imobiliar

ACASA Agentia imobiliara Arad

Număr agent (poți copia sau scana QR)

Copiat!

Nu uita să comunici agentului id-ul anunțului de pe imobiliare.ro: XCUT101BU | 275367840

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aradului, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Timișoara - Zona Aradului

94.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.913 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Aradului	Timișoara
Preț mediu cerut	94.000 €	105.000 €
Evoluție anuală	5.1%	12.4%
6 luni în urmă	95.000 €	98.500 €
1 an în urmă	89.250 €	92.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Aradului

4.9%

Apartamente

Timișoara

Preț total 740.106 RON (145.161 €)

Costuri cu achiziția 7.836 RON

Preț de achiziție 732.270 RON

Costuri cu achiziția 7.836 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.738 RON

Taxă înscriere OCPI 1.098 RON

Preț de achiziție 732.270 RON

Preț locuință 605.181 RON

TVA 21% 127.088 RON

Cost total 121.588 RON (23.847 €)

Avans (15%) 109.840 RON

Cost achitat în prima lună 2.189 RON

Costuri cu achiziția 9.559 RON

Cost achitat în prima lună 2.189 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.262 RON

Asigurare anuală imobil 732 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.559 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.738 RON

Taxă întabulare OCPI 1.098 RON

Autentificare contract credit 1.723 RON

Preț de achiziție 732.270 RON

Preț locuință 605.181 RON

TVA 21% 127.088 RON

Preț de achiziție 732.270 RON

Preț locuință 605.181 RON

TVA 21% 127.088 RON

Avans minim 125.548 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 61 RON

Asigurare anuală imobil 732 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 872 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 872 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.