Unic în Bălcescu: 5 camere 2 parcări subteran, terase de 68 mp utili
14

Unic în Bălcescu: 5 camere 2 parcări subteran, terase de 68 mp utili

249.900 € + TVA

Bălcescu, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
119 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2008 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat unic pe piața din Timișoara, situat în zona Bălcescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului – liniștită, accesibilă și aproape de puncte de interes majore. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 119 mp Terasă proprie: 68 mp în drept de proprietate 2 garaje subterane 5 camere, 2 băi, 3 terase (una tip wintergarden, închisă și încălzită) Situat la parter înalt, într-o clădire P+3 (construcție 2008, structură din beton armat) Dotări și finisaje premium: Aer condiționat în fiecare cameră (8 unități interioare, 3 exterioare) Încălzire separată pe zone, cu 2 centrale Viessmann (instalate recent) Rulouri exterioare metalice, acționate electric Aspirator central, saună, sistem smarthome, cablare rețea și SAT în pereți Sistem complet de securitate: alarmă, camere video 2 intrări – una privată, cu acces direct din terasa proprie Flexibilitate în compartimentare: Datorită structurii din beton armat, apartamentul poate fi recompartimentat ușor sau împărțit în două zone distincte: Zonă privată si zonă birouricu intrari separate. Preț: 250.000 EUR + TVA (vânzare de pe firmă) La prima vedere prețul poate părea ridicat, dar realitatea este cu totul alta: ✅ Include 2 garaje subterane un avantaj major în zona centrală ✅ Terasele generoase sunt în drept de proprietate, nu simple anexe comune ✅ Finisajele și dotările depășesc clar standardul pieței – apartamentul este gata de locuit, fără sa necesite renovare. ✅ Suprafață totală utilizabilă (interior + terase) mult peste media ofertei din zonă Acest apartament oferă versatilitate, confort, siguranță și eficiență energetică, într-o zonă excelentă. Este o alegere ideală pentru familie, locuire modernă cu spațiu de lucru sau o investiție imobiliară solidă. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi în privat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 2 Garaje

Detalii apartament

ID anunț: XBAF10NS2 Copiat! 274296328 Copiat!
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+3E
Nr. terase: 3

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Debara WC Serviciu Terasă
Facilități imobil
Interfon Lift Saună Spa Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Mures A32
Stații autobuz aprox. 263 m
tram-station
Statie Liviu Rebreanu Tv9
Stații tramvai aprox. 387 m
bus-station
Statie Liviu Rebreanu A32
Stații autobuz aprox. 424 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 1246 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Waldorf
Gradinițe aprox. 105 m
school
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
Școli aprox. 444 m
kindergarten
Gradinita Barbie
Gradinițe aprox. 599 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1115 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul de pe strada Arcidava
Parcuri aprox. 372 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 470 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 806 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 867 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.278 RON
Credit ipotecar
15.674 RON
Noua casă
1.680 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Estera Barbu Senior Broker

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Bălcescu, Timișoara