10
2Cam-Nou-Lux--7 Min de Spital Judetean-Mobilat-50MP-Balcon-1 loc Parcare-118.000
Descriere apartament
CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-un complex rezidential nou, intr-o zona linistita, in zona Braytim-Calea Urseni. Este asezat central, la o distanta de 7 minute fata de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv la 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului , cum ar fi: Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 12 minute de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara
Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 500 de Euro - 550 de Euro sau se poate inchiria in regim hotelier.
In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.
Apartamentul este situat la etajul 2, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca si in pozele de prezentare.
Tot sistemul electric, sanitar si de incalzire din apartament este nou
Sistemul electric ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). Fibra optica, cat si cablul de internet este tras prin perete, in fiecare prinza din incapere.
Sistemul sanitar ( Toate teviile de apa, coloana si scurgerea sunt noi )
Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare cu incalzire in pardoseala,inclusiv pe balcon )
Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara : Parchet tip Chevron cu nuanta de stejar, gresie si faianta cu insertie de marmura, usi interior Porta Doors, corpuri de iluminat noi.
Tot mobilierul, cat si electrocasnicile din apartament sunt de calitate superioara.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:
- Bucatarie : Mobilier bucatarie din mdf executat la comanda, masa cu 4 scaune
- Electrocasnice : Frigider cu congelator, plita pe inductie, cuptor electric incorporabil Samsung Dual Cook, cuptor cu microunde incorporat Samsung, hota telescopica Turbo Fine, masina de spalat vase incorporabila Bosch ,centrala termica in condensare incorporata in mobila.
- Living: Mobilier din mdf executat la comanda, canapea extensibila din catifea, masuta de cafea, Tv Samsung
- Dormitor : Pat dublu cu saltea, dulap dublu de haine executat la comanda, Tv Samsung
- Baie : Mobilier baie, wc incastrat, cada
- Hol : Mobilier executat la comanda, masina de spalat rufe cu uscator Haier, aer conditionat Gree Bora
Blocul a fost construit in anul 2023 si se afla pe o structura de P+2, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.
Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperis din tigla.
Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu loc de parcare. Podul este izolat cu vata bazaltica si folie de aluminiu montată peste izolație pe aproximativ 85% din suprafață.
Suprafata apartamentului se desfasoara pe 50 de mp utili la care se adauga un balcon cu o suprafata de 14 mp.
Apartamentul este structurat astfel : hol, dormitor, baie cu cada si geam, bucatarie cu deschidere spre balcon, living cu deschidere spre balcon.
Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de incalzire in pardoseala cu automatizare și control prin termostate sau telefon.
Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.
Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).
Acesta detine urmatoarele dotari:
- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu incalzire in pardoaseala
- Geamuri termopane tripan cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie, lavoar realizat pe comanda,
- Gresie si faianta cu insertie de marmura
- Usi interioare de lemn Porta Doors
-Parchet tip Chevron
La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.
Pret: 118.000 Euro ! Negociabil !
Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )
Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.
Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X9JJ00133
Copiat!
275998060
Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Suprafață utilă totală:
64 mp
Suprafață construită:
73 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+2E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Wireless
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai
aprox.
1041
m
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai
aprox.
1092
m
Electrotimis
Stații autobuz
aprox.
1340
m
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz
aprox.
1840
m
Școală
Scoala Generala 20
Școli
aprox.
707
m
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe
aprox.
717
m
Scoala Gimnaziala nr. 20
Școli
aprox.
717
m
Gradinita Program Prelungit nr.38
Gradinițe
aprox.
1155
m
Recreere
Parcul Ciarda Rosie
Parcuri
aprox.
390
m
Arena Ciarda Rosie
Terenuri sport
aprox.
877
m
Mateo Cafe
Bar
aprox.
1182
m
Profi
Supermarket
aprox.
1270
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 118.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Soarelui
- Apartamente de vânzare în Mehala
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
