15
2 Cam-Lux--Nou-7Min Spitalul Judetean-Centrala- Mobilat Complet-60MP-85.000 Eur
Descriere apartament
CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Calea Urseni, este asezat central, la o distanta de 7 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 12 min de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara
Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro - 450 de Euro sau se poate inchiria in regim hotelier.
In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.
Apartamentul este situat la etajul 3, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare
Tot sistemul electric, sanitar si de incalzire din apartament este nou
Sistemul electric ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). Fibra optica, cat si cablul de internet este tras prin perete, in fiecare prinza din incapere.
Sistemul sanitar ( Toate teviile de apa, coloana si scurgerea sunt noi )
Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare cu calorifere )
Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara : Parchet cu nuanta de castan, Gresie si Faianta, Usi interior de lemn, Corpuri de iluminat noi
Tot mobilierul, cat si electrocasnicile din apartament sunt noi.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:
- Bucatarie : Mobilier bucatarie din mdf ,insula, 2 scaune tip bar
- Electrocasnice ( Frigider cu congelator , Plita pe gaz incorporabila , Cuptor electric incorporabil, Hota incorporabila telescopica ,Masina de spalat vase) Chiuveta din granit, Centrala termica
- Living: Mobilier , Canapea extensibila , Aer conditionat,Tv
- Dormitor : 2 Dulapuri haine, Comoda, Aer conditionat
- Baie : Mobilier baie, Cada
- Hol : Cuier si pantofar,Dulap de depozitare,Masina de spalat rufe, Uscator rufe
Blocul a fost construit in anul 2019 si se afla pe o structura de P+3, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.
Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare,acoperis din tigla
Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu o camera. Acesta detine si un loc de parcare.Mansarda este izolată cu vata bazaltica casetata, are 2 geamuri Velux si sistem de iluminare, fiind amenajata ca si un dormitor.
Suprafata apartamentului se desfasoara pe 60 mp.
Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol,Bucatarie, Living cu deschidere spre balcon, Baie cu cada si geam, Dormitor
Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.
Apartamentul beneficiaza si de 2x aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.
Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).
Acesta detine urmatoarele dotari:
- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu calorifere
- Geamuri termopane tripan cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie, cada
- Gresie si faianta in baie
- Parchet cu nuanta de castan in living,hol si dormitor
- Usi interioare de lemn
La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.
Pret: 85.000 Euro ! Negociabil !
Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )
Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.
Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Mobilat Lux Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X9JJ000H8
Copiat!
275129550
Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
60 mp
Suprafață construită:
69 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+3E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Wireless
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai
aprox.
1194
m
Venus
Stații autobuz
aprox.
1408
m
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz
aprox.
1847
m
Halta Semenic Hm (en)
Stații tren
aprox.
1926
m
Școală
Scoala Generala 20
Școli
aprox.
868
m
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe
aprox.
877
m
Scoala Gimnaziala nr. 20
Școli
aprox.
877
m
Gradinita Program Prelungit nr.38
Gradinițe
aprox.
1244
m
Recreere
Parcul Ciarda Rosie
Parcuri
aprox.
549
m
Arena Ciarda Rosie
Terenuri sport
aprox.
977
m
Mateo Cafe
Bar
aprox.
1259
m
Profi
Supermarket
aprox.
1371
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 85.000 €
Preț min. zonă
59.990 €
Preț max. zonă
135.000 €
i
84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
5.404 RON
Credit ipotecar
6.830 RON
Noua casă
573 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Georgian Chiosa
CGC INVEST & CONSTRUCT REAL ESTATE SRL
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Calea Urseni
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
- Apartamente de vânzare în Freidorf
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
