De la proprietar, ap 5 camere, 120 mp, situat la parter, Elisabetin
16

18

De la proprietar, ap 5 camere, 120 mp, situat la parter, Elisabetin

195.000 €

Central, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
120 mp
Etaj:
Parter / 1
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

⚜️ Eleganță, spațiu și tradiție, o locuință deosebită în inima orașului, cu vecini prietenoși. Dacă ai visat vreodată să locuiești aproape de centrul Timișoarei, într-un apartament foarte spațios, cu detalii arhitecturale deosebite, acesta anunț este pentru tine! 📍 Localizare premium – în inima cartierului Elisabetin ✔ La jumătatea distanței dintre Piața Maria și Piața Bălcescu, la doar câteva minute de Piața Victoriei ✔ Stația de tramvai la 30 m – conexiune rapidă către orice zonă din oraș ✔ Școli de prestigiu: Generală nr. 22 (una dintre cele mai bune din oraș), Liceul Economic, Colegiul Bănățean ✔ Restaurante & cafenele: Casa del Sole, Home Made, La Bunica ✔ Parcuri și spații verzi: Parcul Doja, Parcul Doina, Parcul Alpinet ✔ Magazine, bănci, farmacii, spitale și cabinete medicale – totul la câțiva pași ✔ Biserici în apropiere: • Biserica Romano-Catolică din Bălcescu • Biserica ortodoxă din Sinaia • Biserica Regina Păcii • Biserica Penticostală Elim, aflată practic după colț 🏡 Caracteristici apartament • Suprafață utilă: 120 mp • Compartimentare: • 5 camere mari și luminoase cu geamuri la strada principală • Bucătărie separată • 2 holuri spațioase • 1 baie mare + 1 baie de serviciu • Tavane înalte de 3.2 m (inițial mai înalte, coborâte pentru eficiență termică) • Elemente arhitecturale unice: coloane grecești și vitralii originale, ce conferă un aer elegant și sofisticat • Pereți groși de 80 cm din cărămidă – izolație termică și fonică excelentă • Subsol impresionant si solid pe bolte și sine de cale ferată 🌿 Curte comună spațioasă & boxă la subsol ✅ Curte foarte mare, 90 mp pe CF, perfectă pentru relaxare, întâlniri cu vecinii, vizitatori sau activități în aer liber ✅ Boxă la subsol, situată exact sub bucătărie, ideală pentru depozitare sau amenajare suplimentară 🏗️ Stare și renovări ✅ Renovat complet acum 10 ani cu materiale de calitate, nu bate, nu troncăne ✅ Instalațiile electrice și sanitare schimbate integral ✅ Parchet original din lemn masiv, recondiționat – în stare impecabilă ✅ Ferestre din lemn cu geam termopan, păstrează farmecul original, dar oferă confort termic modern ✅ Gresie și faianță în băi și bucătărie ✅ Apartamentul necesită doar un strat de vopsea pentru a fi reîmprospătat 🔹 Avantaje competitive 🔹 Ideal pentru rezidență, dar și pentru investiție! Poate fi transformat cu ușurință într-un birou, cabinet sau spațiu comercial datorită poziției și compartimentării. 🔹 Vecini liniștiți, comunitate stabilă, aceleași 7 familii în clădire de foarte mulți ani 🔹 Întreținere ieftină 🔹 Loc de parcare fix în fața apartamentului, sub geamuri ✈ Motiv vânzare Apartamentul a fost locuit de aceeași familie constant din 1986. Se vinde pentru că ne-am mutat într-o țară caldă, la mare. 💰 Preț: EUR 195.000 negociabil in limita bunului simt 📞 Pentru detalii și vizionare, sună la
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Circular

Detalii apartament

ID anunț: XVAM00L5N Copiat! 254201757 Copiat!
Actualizat în: 07 Noiembrie 2025
Nr. băi: 2
An construcție: Înainte de 1941
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Parc Carmen Sylva
Stații tramvai aprox. 90 m
bus-station
Statie Facultatea de Mecanica E8
Stații autobuz aprox. 311 m
trolleybus-station
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 840 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1219 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
Universități aprox. 86 m
university
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
Universități aprox. 101 m
school
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
Școli aprox. 120 m
kindergarten
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
Gradinițe aprox. 329 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 125 m
park
Parcul Carmen Sylva
Parcuri aprox. 193 m
public-square
Piața Maria
Piețe publice aprox. 382 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.601 RON
Credit ipotecar
11.542 RON
Noua casă
1.134 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

alex

Alex

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Timișoara