Ultra-Central | Piața Unirii 2 camere 38mp
20

Ultra-Central | Piața Unirii 2 camere 38mp

117.900 €

Central, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
38 mp
Etaj:
8
An constr.:
1980
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă oferim spre vânzare un apartament cu un concept deosebit, situat în Piața Mărăști, la doar 50m de Piața Unirii. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind renovată integral de la zero în 2025 și configurată inteligent pentru a maximiza confortul și spațiul. * Detalii principale: Locație de top: Situat la pași de Piața Unirii, Parcul Botanic și Iulius Mall. Vedere panoramică directă spre centrul istoric. Configurație: 1.5 camere (transformat ingenios pentru a separa zona de zi de cea de noapte). Suprafață: 38 mp Renovare Totală (2025): Instalații electrice și sanitare noi, finisaje premium, gresie tip marmură, mobilier personalizat. Clădire Sigură: Bloc construit post-cutremur (1980), Reabilitare termică: Bloc reabilitat termic în 2025. Clasă energetică de top, costuri de întreținere minime. * Compartimentare Inteligentă ( 38 mp): Spațiul a fost optimizat pentru a oferi confortul unui apartament cu două camere: Living modern cu zonă de relaxare. Zonă de dormit separată elegant prin perete de sticlă design modern. Zonă de Dining Bar integrată în balconul închis, cu vedere panoramică spre Unirii. Bucătărie complet echipată. Baie cu finisaje premium și cabină de duș cu sticlă securizată. Spații depozitare: Debară interioară + Boxă privată la subsol. * Dotări și Facilități: Confort termic: Centrală proprie pe gaz (nouă) și sistem de climatizare (AC) de ultimă generație. Smart Ready: Internet WiFi de mare viteză pregătit pentru smart home Cablu Tv Depozitare: Dispune de debară interioară și boxă la subsol pentru extra spațiu. Design: Compartimentare modernă cu perete despărțitor din sticlă, iluminat ambiental cald și zonă de bar dining cu vedere spre exterior. Acces: Lift funcțional * Potențial Investiție: Datorită poziționării ultra-centrale (la 1 minut de zona pietonală) și a designului contemporan, apartamentul este ideal pentru Airbnb Booking Rent. Apartamentul deține toate avizele necesare pentru funcționarea în regim hotelier (Airbnb Booking), reprezentând o oportunitate excelentă de investiție cu randament imediat. Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi introdus în circuitul turistic sau pentru mutare imediată. ID intern CP3261314
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Lux Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XGHC0005U Copiat! 275799334 Copiat!
Actualizat în: 27 Iulie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Consiliul Europei
Stații autobuz aprox. 136 m
trolleybus-station
Statie Oituz T11, T17
Stații troleibuz aprox. 561 m
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 635 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1531 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
Școli aprox. 362 m
school
Colegiul Tehnic Ion Mincu
Școli aprox. 362 m
university
Facultatea de Arte Plastice
Universități aprox. 378 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Gradinițe aprox. 378 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Botanic
Parcuri aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 376 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 449 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 902 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 117.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

118.000 €
Timișoara, Central
2 camere
48 mp
Etaj 2 / 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

114.690 €
Timișoara, Central
2 camere
48 mp
Parter / 4
Apartament cu 2 camere decomandat în Central

129.000 €
Timișoara, Central
2 camere
40,65 mp
Etaj 6 / 11

Detalii de contact

Grand Mobilis Imobiliare

Marius Ion Asociat Imobiliar

Grand Mobilis Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Central, Timișoara