COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii
14

COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii

164.900 €

Circumvalațiunii, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
84,29 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1974 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

COMISION 0% Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în inima cartierului Circumvalațiunii, în spatele blocurilor turn de pe Gheorghe Lazăr. Un apartament generos, renovat integral, care elimină cea mai mare problemă a zonei: locul de parcare, prin includerea unui garaj propriu înscris în CF, situat chiar la parterul blocului. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE - SUPRAFAȚA TOTALĂ: 103.67 mp ( Apartament + Garaj + Boxa ) - SUPRAFAȚĂ LOCUIBILĂ: 84.29 mp + logie deschisă de 6.82 mp; - ANEXE INCLUSE: Garaj la parter (16.25 mp) și Boxă la subsol (3.13 mp), ambele intabulate; - ETAJ: 4 din 4, cu hidroizolație întreținută riguros (refăcută la fiecare 10 ani) și zero infiltrații. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Apartamentul este semidecomandat și organizat funcțional: - ZONA DE ZI: Hol de acces, baie de serviciu poziționată strategic la intrare, bucătărie utilată complet (cu debara și zonă dedicată de dining) și sufragerie luminoasă cu logia integrată. - ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare separate, deservite de o baie principală spațioasă și un hol de mijloc dotat cu un dressing impresionant de 2.7 metri liniari. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Apartamentul a fost renovat complet, punându-se accent pe siguranță și eficiență: -INSTALAȚII: Instalație electrică și sanitară complet noi; -CLIMATIZARE: Centrală proprie pe gaz, instalație pe cupru și calorifere, 2 CLIME -CONFORT TERMIC: Geamuri dotate cu rulouri de aluminiu pentru intimitate și protecție solară (orientare Nord-Vest); -MOBILIER: Se vinde complet mobilat și utilat (frigider, hotă, mașină de spalat vase, aragaz, cuptor). AVANTAJELE BLOCULUI ȘI ALE ZONEI -COMUNITATE RESTRÂNSĂ: Doar 20 de apartamente în tot blocul, vecini de calitate; -SPAȚII DE DEPOZITARE: Subsol foarte bine întreținut, înalt de 2 metri; -LOCALIZARE STRATEGICĂ: * 7 minute de mers pe jos până la Iulius Town; -3 minute până la Kaufland, Penny, farmacii și restaurante; -Acces ultra-rapid către punctele de interes ale orașului, dar ferit de zgomotul arterelor principale. BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI COMISION 0%. Achiziționați direct, fără costuri suplimentare de intermediere. Toate actele sunt la zi, inclusiv anexele (garaj și boxă) înscrise în Cartea Funciară.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XEAT10197 Copiat! 275364331 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață construită: 101.14 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Alte spații utile
Debara
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
Stații tramvai aprox. 189 m
bus-station
Statie Circumvalatiunii E1
Stații autobuz aprox. 345 m
trolleybus-station
Statie Piata 700 T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 772 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 991 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Biancaneve
Gradinițe aprox. 132 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
Gradinițe aprox. 179 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
Școli aprox. 406 m
university
Facultatea de Teologie
Universități aprox. 601 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 243 m
park
Piata Sfantul Nicolae
Parcuri aprox. 386 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 418 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1824 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 164.900 €

Preț min. zonă 88.800 €
Preț max. zonă 285.000 €

76% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.567 RON
Credit ipotecar
10.380 RON
Noua casă
981 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Circumvalațiunii

149.900 €
Timișoara, Circumvalațiunii
2 camere
43 mp
Etaj 1 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat în Circumvalațiunii

161.000 € + TVA
Timișoara, Circumvalațiunii
2 camere
57,9 mp
Etaj 7 / 12
Apartament cu 2 camere decomandat în Circumvalațiunii

153.500 € + TVA
Timișoara, Circumvalațiunii
2 camere
57,8 mp
Etaj 4 / 12

Detalii de contact

TRUST US

Viaceslav Ciornii Senior Broker

TRUST US
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Circumvalațiunii, Timișoara