Central in Complex zona A, totul NOU, 80 mp, High-Level-Comfort, comision 0%
20

Central in Complex zona A, totul NOU, 80 mp, High-Level-Comfort, comision 0%

163.000 €

Complex Studențesc, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
80 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
1980 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Când dai peste un astfel de apartament, e clar că nu e pentru toata lumea, e pentru cineva care vrea mai mult decât patru pereți... vrea calitate, confort și un loc unde fiecare detaliu contează. E genul de locuință în care ai plăcerea să trăiești, nu doar să locuiești! Investitia nu a fost gandita initial pentru business... vanzare! Acest apartament de exceptie a fost gandit in asa fel incat sa poata fi inchiriat pe AIRBNB chiar si in timp ce locuiesti aici fara sa pierzi multa intimitate deoarece apartamentul e impartit in doua la interior cu o a doua usa metalica, doar bucataria open-space fiind comuna. Practic ai un apartament cu 2 camere si o baie (a doua usa metalica) si inca unul cu o camera si o baie ambele cu bucataria open space comuna la intrarea principala. Atat in partea cu 2 camere cat si in cea cu o camera ai acces in bai fara sa iesi din perimetrul respectiv in bucataria comuna open space de la intrarea principala. In partea cu o camera ai acces prin usa culisanta din dormitorul de la intrare direct in baia cu cabina fara sa mai iesi in bucataria open space de la intrarea principala. Se poate inchiria simultan si la persoane ce nu se cunosc intre ele acestea avand in uz comun doar bucataria open space de la intrarea principala a apartamentului. La fel daca aveti copii mici si o bona si nu sunteti acasa in cursul zilei, nu este afectata intimitatea dvs deoarece bona nu poate avea acces in tot apartamentul decat la primul dormitor cu baia cu cabina si la bucataria open space de la intrare. Dincolo pe partea cu alte 2 camere (living si dormitor) cu baia cu vana, unde aveti cosmetice, dresing, computer etc, exista o a doua usa metalica de siguranta (in interior ap). Azi, in aceasta zona solicitata, apartamentul cu contract lunar de inchiriere poate produce de la 3 studenti minim 1000 euro pe luna plus cheltuieli. - situat central, in Zona A: Complexul Studentesc, la artera principala, la doi pasi de BRD; - unicul bloc din zona cu adapost antiatomic, rezistent la cutremure... fundatia sa fiind un bunker. - la primul etaj (4 nivele fara lift); - compozitie: suprafata generoasa (80 mp), cu 3 camere cu vedere la artera: living spatios extins pe un balcon mare, 2 dormitoare, hol secundar cu dressing, 1 bucatarie open space mega utilata-deschisa in holul principal, 2 bai (baia mare cu jacuzzi si fereastra + baia mica cu cabina de dus si ventilatie vortice); - alte caracteristici: nou (recent renovat), cochet, impecabil, complet mobilat lux (toată mobila Green Forest comanda speciala) si echipat tehnologic; - se vinde cu absolut tot ce se vede in poze; - nu mai pierzi nervi, timp indelungat: mesteri, designeri, manopera scumpa si alergatura. In putine cuvinte se poate vorbi de adevaratul detaliu al confortului unde soarele rasare la ferestrele tuturor incaperilor si apune in spatele cladirii (racoros vara deci). 1. Living generos si luminos extins intr-un balcon larg. 2. Bucataria e ultamoderna si spatioasa cu mobilier MDF pe comanda pe 2 parti cu incorporabile Ariston: masina de spalat vase, plita pentru gaz, hota si combina frigorifica. 3. Doua dormitoare cochete climatizate cu: acces direct in baia corespunzatoare prin usa culisanta de PVC, 2 x paturi matrimoniale (1,6 m /1,8 m & 1,2m /1,8m) cu saltele de calitate, usi celulare germane (Coco&Tinoli), mobilier cu canturi dublate si ABS peste tot, inclusiv cu iluminare led incastrata. 4. Doua bai moderne mari luminoase cu vana cu vibromasaj si cabina de dus. Ambele au usi culisante mari cu acces direct si spre cele 2 dormitoare, baterii Grohe cu termostatare, rezervoare WC montate in perete (Gheberit), oglinzi cu LED incorporat, ventilatie vortice si masina de spalat rufe Miele capacitate mare (inca in garantie). Alte dotari: 1. Clime Fuji invertor(12000 BTU) x 3 splituri (unul pentru fiecare camera) 2. Tv Lcd Sony cu diagonala mare x 4 (unul in fiecare incapere inclusiv bucatarie toate fiind modele noi) 3. Instalatii sanitare la baie si bucatarie noi in cupru la fel ca si distributia in pardoseala pentru caloriferele noi cu termostatare si centrala Imergass 4. Usa principala antiefractie cu alarma inteligenta plus o a doua usa metalica care separa apartamentul in doua in interior (tot pentru securitate). 5. Rulouri actionate electric Beker cu telecomenzi independente pentru toate cele 4 incaperi; 6. Gresie si faianta superioara calitatea 1 Spania (minim 80 euro mp) pusa perfect cu coltare de aluminiu interioare si exterioare; 7. Instalatie electrica noua Gewis in cupru, iluminare completa Led; Sunt 10 benzi de LED atasate mobilei in tot apartamentul. 8. Parchet deosebit masiv de bambus in dormitoare. 9. Tamplarie germana Mondo style de calitate (tripane) pentru ferestre. Peretele bailor spre fiecare dormitor este tot Mondo Style din pvc cu o parte fixa si una culisanta (sisteme de calitate superioara). Astfel exista acces direct din dormitoare direct in baile corespunzatoare fara a mai circula pe hol... exact ca niste bai proprii pt fiecare dormitor in parte. Bine inteles baile au si usa de acces in holul apartamentului. 10. Toate coloanele de apa rece si scurgerile schimbate chiar de mine la renovare intre parter si etajul 4. 11. Rigipsul verde pe absolut toti peretii izolati termic si fonic cu vata atat spre exterior cat si intre camere si inspre vecini duce centrala termica iarna la un consum minim posibil de gaz. Profilele de rigips sunt de calitate germana din 40 in 40 cm atat pe pereti vertical cat si pe tavane. Exista poze din timpul santierului unde se vad detalii. In general profilele Alu pentru placile de rigips se pun cu economie din 60 in 60 cm. 12. Pervaze de granit in dormitoare. In apartament totul functioneaza perfect, nu este cazul sa mai reparati ceva sau sa mai interveniti cu mesteri. Fiind lipsit de sarcini in cartea funciara si cu unic proprietar acest apartament se poate achizitiona rapid si este disponibil imediat: va aduceti doar bagajele, curatenia, paturile sunt facute iar facturile sunt platite la zi. Pret 163.000 euro negociabil nemobilat(gol) cu un termen de eliberare mai flexibil (3-6 luni) sau 183.000 euro cu absolut tot ce se vede in poze dar si negociabil flexibil exact pe ce anume bunuri se doresc sa ramana in apartament si cu eliberare imediata. In apartament sunt investiti peste 60 mii euro pt amenajari cu materiale superioare, mobilier, electrocasnice etc. Comision 0% si 3% discount pt cash!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat Lux 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XB7D0000A Copiat! 269950725 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Rulouri/Obloane
PVC
Uși interior
Lemn PVC Sticlă
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
DVD Fier de călcat Cafetieră Uscător păr Prăjitor pâine Mașină de spălat Sandwich-maker Frigider Cuptor microunde Aragaz Hotă Mașină spălat vase Robot bucătărie Aspirator TV
Diverse
Jacuzzi Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Nu exista vicii ascunse, investitia e dusa la extrema, totul a fost reconstruit de la 0 cu materialele cele mai scumpe de pe piata si utilat la fel.

Vecinătăți:

Restaurant TAG
Magazin Profi
Restaurant Dinar
Club Fratelli
Complex studentesc
Universitatile timisorene
Sucursala Centrala BRD Timisoara
Parcul Rozelor
Parcul Copiilor

Alte detalii:

Este singurul bloc din zona cu adapost antiatomic construit practic pe un bunker, rezistent la cutremure.

Alte detalii despre preț:

Pret final 163.000 euro negociabil

Disponibilitate proprietate:

Fiind lipsit de sarcini in cartea funciara si avand unic proprietar acest apartament se poate achizitiona rapid si este disponibil imediat: va aduceti doar bagajele, curatenia e impecabila.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Vasile Parvan E8
Stații autobuz aprox. 286 m
tram-station
Statie Abator Tv6, Tv8 si Tv5
Stații tramvai aprox. 562 m
trolleybus-station
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
Stații troleibuz aprox. 762 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1756 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tibiscus
Universități aprox. 80 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
Gradinițe aprox. 224 m
school
Scoala generala nr. 28
Școli aprox. 249 m
university
Universitatea Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 278 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 119 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 205 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 314 m
public-square
Piata Leonardo Da Vinci
Piețe publice aprox. 524 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 163.000 €

Preț min. zonă 72.000 €
Preț max. zonă 254.113 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.496 RON
Credit ipotecar
10.300 RON
Noua casă
970 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

VIDICAN MARIUS-CRISTIAN PFA

Marius Vidican

VIDICAN MARIUS-CRISTIAN PFA

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Complex Studențesc, Timișoara