Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în inima Complexului Studențesc, una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Timișoara, atât pentru locuire, cât și pentru investiție datorita randamentului ridicat de inchiriere din zona.
Cu o suprafață utilă de 65 mp, completată de două balcoane generoase, proprietatea oferă o suprafață totală de aproximativ 75 mp, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un apartament spațios, luminos și pregătit pentru mutare imediată.
Situat la etajul 4 din 4 al unui bloc reabilitat termic, apartamentul beneficiază de o vedere panoramică superbă asupra orașului, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o perspectivă rar întâlnită în această zonă. Un avantaj important îl reprezintă faptul că hidroizolația acoperișului a fost refăcută în anul 2018, odată cu reabilitarea termică a imobilului.
Compartimentarea este excelentă și foarte practică:
living generos;
bucătărie separată;
2 dormitoare;
2 băi;
2 balcoane;
holuri spațioase cu numeroase zone de depozitare.
Apartamentul se remarcă prin starea foarte bună de întreținere și prin faptul că nu necesită investiții suplimentare, fiind pregătit pentru noii proprietari. Acesta se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv cu electrocasnice, reprezentând o soluție ideală atât pentru locuire imediată, cât și pentru închiriere.
Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz și al caloriferelor, iar instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite, oferind siguranță și costuri reduse pe termen lung.
Poziția este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. În imediata apropiere regăsim universități, școli, licee, grădinițe, magazine, restaurante, cafenele, parcuri și mijloace de transport în comun cu legături rapide către toate zonele orașului. Totodată, centrul Timișoarei se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru familii, studenți, cadre universitare sau medici rezidenți.
Datorită amplasării ultracentrale și a cererii constante pentru închirieri în zonă, apartamentul reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție, cu un randament atractiv și un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului.
Un apartament complet, într-o locație premium, care îmbină spațiul generos, confortul și poziționarea excelentă într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!
58%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Abator Tv6, Tv8 si Tv5
aprox.
279 m
Statie Sala Olimpia Tv 6, Tv8, Tv5
aprox.
328 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
625 m
Cluj
aprox.
667 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
684 m
Banatim
aprox.
728 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
750 m
Statie Banatim Tv5, Tv6 retur
aprox.
752 m
Spitalul Judetean
aprox.
765 m
Statie Banatim Tv4, Tv8
aprox.
771 m
Spitalul Judetean
aprox.
785 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
796 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
823 m
Calea Martirilor
aprox.
842 m
Calea Martirilor
aprox.
889 m
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
626 m
Autogara Normandia
aprox.
701 m
Spitalul Judetean
aprox.
737 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
741 m
Statie Fabrica de detergenti Tv4, Tv8
aprox.
766 m
Spitalul Judetean
aprox.
769 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
772 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
797 m
Calea Martirilor
aprox.
825 m
Leonardo da Vinci
aprox.
829 m
Statie Vasile Parvan E8
aprox.
874 m
Statie Stefan cel Mare A21
aprox.
880 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
883 m
Calea Martirilor
aprox.
910 m
Statie Complex studentesc E7, E8, E3
aprox.
922 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1003 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1345 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1454 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1478 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1559 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1709 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1807 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1897 m
Statie Baader T17
aprox.
1999 m
LICEUL TEORETIC "VLAD TEPES"
aprox.
126 m
COLEGIUL NATIONAL DE ARTA "ION VIDU" TIMISOARA
aprox.
855 m
Colegiul National de Arta Ion Vidu
aprox.
860 m
Scoala generala nr. 28
aprox.
976 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
976 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
1034 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
1043 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
1117 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1156 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1163 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
1192 m
Cresa Nr.18
aprox.
1230 m
COLEGIUL NATIONAL "C.DIACONOVICI LOGA"TIMISOARA
aprox.
1249 m
Colegiul National Constantin Diaconovici Loga
aprox.
1257 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1295 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
607 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
960 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1070 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1119 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1239 m
Gradinita Program Normal Nr. 20
aprox.
1288 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1288 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1288 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1296 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1306 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1325 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1340 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
1357 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1373 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1387 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
822 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
830 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
953 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
972 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1021 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1032 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1063 m
Aula Magna (en)
aprox.
1078 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1096 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1100 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1111 m
Universitatea de Vest
aprox.
1111 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
1114 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1123 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1134 m
Profi
aprox.
205 m
Carrefour Market
aprox.
408 m
Profi
aprox.
548 m
Profi City
aprox.
560 m
Profi
aprox.
645 m
Billa
aprox.
926 m
Carrefour Market
aprox.
1118 m
Profi City
aprox.
1267 m
Lidl
aprox.
1489 m
Profi
aprox.
1604 m
Carrefour Market
aprox.
1634 m
Carrefour
aprox.
1640 m
Bega Shopping Center
aprox.
1642 m
Profi
aprox.
1670 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1707 m
Parcare pentru clienti
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare pentru clienti
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare cu plata
aprox.
391 m
Parcare privata
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
455 m
Parcare pentru clienti
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
571 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
586 m
Parcare cu plata
aprox.
591 m
Parcare
aprox.
605 m
Teren sportiv
aprox.
130 m
Teren Sintetic Fotbal
aprox.
241 m
Teren Fotbal
aprox.
247 m
Teren Fotbal
aprox.
281 m
Teren sportiv
aprox.
298 m
Teren sportiv
aprox.
309 m
Teren sportiv
aprox.
343 m
Teren sportiv
aprox.
344 m
Teren sportiv
aprox.
407 m
Teren sportiv
aprox.
411 m
Teren sportiv
aprox.
411 m
Teren sportiv
aprox.
443 m
Teren sportiv
aprox.
463 m
Teren Tenis
aprox.
468 m
Teren Fotbal
aprox.
475 m
Parc
aprox.
171 m
Parcul Karlsruhe
aprox.
187 m
Piata Iosif cel Nou / Bihor
aprox.
187 m
Parc
aprox.
202 m
Parc
aprox.
311 m
Parc
aprox.
399 m
Parcul Constructorilor
aprox.
432 m
Parc pentru copii (en)
aprox.
434 m
Parc
aprox.
434 m
Parc
aprox.
462 m
Parc
aprox.
538 m
Parc
aprox.
593 m
Parcul Stadion
aprox.
601 m
Baza Sportiva Proiectantul
aprox.
615 m
Complex Heaven
aprox.
617 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
888 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1247 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1388 m
Piata Romanilor
aprox.
1390 m
Piata Traian
aprox.
1511 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1591 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1773 m
Piata Victoriei
aprox.
1792 m
Piata Libertatii
aprox.
1853 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1909 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1933 m
Piata Unirii
aprox.
1938 m
Sensiblu
aprox.
210 m
Dona
aprox.
247 m
Farmacie
aprox.
1077 m
Help Net
aprox.
1249 m
Farmacia Catena
aprox.
1250 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1276 m
Farmacia Dona
aprox.
1323 m
Farmacia Dona
aprox.
1545 m
Mihai Viteazul
aprox.
1558 m
Farmacia Dona
aprox.
1670 m
Kovacs
aprox.
1679 m
Imedas
aprox.
1734 m
Sensiblu
aprox.
1741 m
Catena
aprox.
1744 m
Apothecaria
aprox.
1768 m
Profilaxis
aprox.
379 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
613 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
684 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
805 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
820 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
886 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
902 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1100 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1140 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1183 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1219 m
Neuromed
aprox.
1265 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1396 m
Medici's
aprox.
1515 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1558 m
PAGO
aprox.
339 m
Atu
aprox.
781 m
WakeUp
aprox.
803 m
Club Fratelli
aprox.
892 m
Orizont Club
aprox.
1334 m
Swiss House Club
aprox.
1468 m
Zone Cafe
aprox.
1470 m
Cafe Saloon
aprox.
1495 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1619 m
Curtea Berarilor
aprox.
1648 m
MGM Bastion
aprox.
1655 m
Manufactura
aprox.
1834 m
Alt Club
aprox.
1860 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1876 m
Mateo Cafe
aprox.
1895 m
AGIL
aprox.
370 m
Pizzeria Da Toni - Pizza Taxi
aprox.
445 m
Da Toni
aprox.
453 m
DaToni
aprox.
459 m
ROMA
aprox.
508 m
Sabres
aprox.
572 m
Casa Romaneasca
aprox.
572 m
Restaurant Chic
aprox.
572 m
Restaurant Sabres
aprox.
583 m
Restaurant Universitar Politehnica
aprox.
589 m
Cantina Studenteasca
aprox.
594 m
3F
aprox.
605 m
3F
aprox.
619 m
Zet
aprox.
621 m
Pret a Manger
aprox.
643 m
The 80's Pub
aprox.
571 m
Porky's
aprox.
646 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
706 m
Charlie's Pub
aprox.
915 m
Habitat
aprox.
1087 m
Factory Pub
aprox.
1161 m
La Capite
aprox.
1185 m
Vineri15
aprox.
1224 m
Wake Up
aprox.
1519 m
Irish Pub
aprox.
1786 m
Drunken Rat
aprox.
1927 m
Grinette
aprox.
1972 m
Molly Malone's
aprox.
1999 m
Barista
aprox.
644 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1297 m
Terasa D'Arc
aprox.
1602 m
Tempo
aprox.
1764 m
Massimo
aprox.
1810 m
Galto di Bruno
aprox.
1826 m
Spirit
aprox.
1830 m
Musetti
aprox.
1835 m
Starbucks
aprox.
1861 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1936 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1945 m
Van Graf KFe
aprox.
1976 m
Banca Transilvania
aprox.
654 m
CEC Bank
aprox.
655 m
Banca Transilvania
aprox.
659 m
Sucursală CEC
aprox.
662 m
BRD
aprox.
675 m
Alpha Bank
aprox.
690 m
Banca Romaneasca
aprox.
694 m
ING
aprox.
698 m
Bancpost
aprox.
706 m
Garanti Bank
aprox.
715 m
Raiffeisen Bank
aprox.
729 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
796 m
BRD
aprox.
796 m
Raiffeisen Bank
aprox.
917 m
BRD
aprox.
1029 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Complex Studențesc, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Mobilis Imobiliare
