APOSTU ESTATE propune spre vanzare un apartament cu 4 camere in Timisoara, in zona Complexului Studentesc, pe malul Begai.
Acest apartament situat la demisol este o oportunitate excelenta intr-o cladire care a strans deja fondurile pentru reabilitarea completa a fatadei, a casei scarii si a acoperisului.
Locatie: Complex Studentesc, Timisoara, pe malul Begai
Suprafata utila: 76.5 mp utili
Configuratie: 4 camere (3 dormitoare si living)
Etaj: demisol
Constructie: caramida
Stare cladire: finantare asigurata pentru reabilitare exterior si interiorul casei scarii
Centrala proprie si aer conditionat
Stare: mobilat si utilat, gata de locuit
Compartimentare:
Acest apartament cu 4 camere ofera un spatiu ideal pentru o familie. Livingul este spatiuos si se deschide intr-o bucatarie open-space, creand un ambient perfect pentru socializare. Sunt 3 dormitoare confortabile si 2 bai, una dintre ele avand geam pentru ventilatie naturala. Un plus major este spatiul generos de depozitare, un lux in orice locuinta.
Dotari:
Apartamentul este echipat cu centrala termica proprie pentru independenta energetica si aparat de aer conditionat pentru comfort.
Finisajele sunt de calitate, iar apartamentul este mobilat si utilat complet, fiind gata de mutat imediat.
Investitie si potential:
Cumpara acum un apartament la demisol cu curte in Timisoara, intr-un bloc care isi va majora substantial valoarea dupa reabilitare. Zona Complexului Studentesc este intotdeauna cautata pentru inchiriere, facand din acest apartament o investitie excelenta cu randament ridicat, ideal pentru achizitionare cu scop inchiriere.
Nu rata sansa de a detine un apartament in Timisoara, in zona studentilor, la malul apei. Contacteaza-ne imediat pentru o vizionare si oferta ta!
56%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.368 RON
Credit ipotecar
9.033 RON
Noua casă
803 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
126.990 €
Timișoara, Plăvăț II
4 camere
91 mp
Etaj 3
112.000 €
Timișoara, Olimpia-Stadion
4 camere
85 mp
Etaj 8
154.990 €
Timișoara, Torontalului
4 camere
90 mp
Parter
155.000 €
Timișoara, Aeroport
3 camere
69,2 mp
Etaj 8
219.000 €
Timișoara, P-ța Unirii
4 camere
100 mp
Etaj 4
128.000 €
Timișoara, Dorobanților
4 camere
112 mp
Etaj 4
165.000 €
Timișoara, Olimpia-Stadion
4 camere
91 mp
Etaj 2 / 4
138.000 €
Timișoara, Complex Studențesc
3 camere
64,44 mp
Parter
89.900 €
Timișoara, Freidorf
4 camere
80 mp
Parter / 4
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
620 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
280 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
326 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
482 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
493 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
643 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
691 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
724 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
762 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
915 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
977 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1054 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1219 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1347 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1388 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1402 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
325 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
372 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
389 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
397 m
Universitatea de Medicina
aprox.
482 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
489 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
504 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
513 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
527 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
538 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
581 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
611 m
ExperimentariumTM
aprox.
614 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
617 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
700 m
Carrefour Market
aprox.
496 m
Bega Shopping Center
aprox.
503 m
Carrefour
aprox.
503 m
Profi
aprox.
517 m
Profi City
aprox.
682 m
Carrefour Market
aprox.
826 m
Materna-Modern
aprox.
865 m
Profi City
aprox.
967 m
Carrefour Market
aprox.
1096 m
Profi
aprox.
1185 m
Profi
aprox.
1213 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1245 m
Profi
aprox.
1270 m
Kaufland
aprox.
1451 m
Profi City
aprox.
1453 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1742 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
225 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare
aprox.
357 m
Parcare
aprox.
383 m
Parcare subterana BRD
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
455 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare Bastion
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcul copiilor
aprox.
63 m
Parcul Copiilor Ion Creanga
aprox.
71 m
Parc
aprox.
118 m
Parc
aprox.
158 m
Parc
aprox.
166 m
Parc
aprox.
184 m
Parcul Vasile Parvan
aprox.
204 m
Parc
aprox.
206 m
Parcul Posta Mare
aprox.
223 m
Parc
aprox.
230 m
ZHH Termal
aprox.
270 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
366 m
Parcul Civic
aprox.
370 m
Piata Eftimie Murgu
aprox.
384 m
Teren sportiv
aprox.
143 m
Teren sportiv
aprox.
194 m
Teren sportiv
aprox.
400 m
Teren sportiv
aprox.
411 m
Teren sportiv
aprox.
431 m
Teren sportiv
aprox.
441 m
Teren Fotbal
aprox.
451 m
Teren sportiv
aprox.
471 m
Teren sportiv
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
510 m
Teren sportiv
aprox.
512 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren Fotbal
aprox.
544 m
Teren sportiv
aprox.
551 m
Teren sportiv
aprox.
554 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
411 m
Piata Tepes Voda
aprox.
620 m
Piata Libertatii
aprox.
750 m
Piata Unirii
aprox.
785 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
828 m
Piata Victoriei
aprox.
845 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
868 m
Piata Romanilor
aprox.
1022 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1095 m
Piata Traian
aprox.
1214 m
Piața Maria
aprox.
1417 m
Piata Sinaia
aprox.
1732 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1838 m
Clinica de Recuperare
aprox.
33 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
280 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
471 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
497 m
Medici's
aprox.
567 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
636 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
794 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
890 m
Oftalmologie
aprox.
926 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
933 m
Spitalul militar
aprox.
940 m
Clinica First Medical
aprox.
983 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1021 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1035 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1048 m
Dianthus Farmacia
aprox.
736 m
Sensiblu
aprox.
835 m
Farmado
aprox.
861 m
Sensiblu
aprox.
923 m
Farmacie
aprox.
959 m
Dona
aprox.
968 m
Vlad
aprox.
993 m
Remedio
aprox.
1003 m
Farmacia Dona
aprox.
1089 m
Farmacie
aprox.
1092 m
Sensiblu
aprox.
1168 m
Mihai Viteazul
aprox.
1276 m
Kovacs
aprox.
1286 m
Farmacia Dona
aprox.
1377 m
Farmacia Catena
aprox.
1380 m
Club Fratelli
aprox.
282 m
WakeUp
aprox.
352 m
Atu
aprox.
375 m
Curtea Berarilor
aprox.
496 m
MGM Bastion
aprox.
504 m
Enoteca de Savoya
aprox.
738 m
Eclipse
aprox.
771 m
Alt Club
aprox.
776 m
Arqa
aprox.
776 m
Swiss House Club
aprox.
858 m
Mode
aprox.
866 m
Cafe Colt
aprox.
867 m
D'arc
aprox.
879 m
Nouveau
aprox.
904 m
Bunker
aprox.
939 m
Restaurant Camelot
aprox.
341 m
Camelot
aprox.
358 m
100%
aprox.
384 m
Casa Politehnicii nr. 2
aprox.
391 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
392 m
Plescaviță Sârbească
aprox.
407 m
Roy
aprox.
412 m
Pizzeria Napoleon (en)
aprox.
491 m
Pizzeria Celentano
aprox.
497 m
Pizzeria Celentano
aprox.
501 m
Pret a manger (en)
aprox.
507 m
Pret a Manger
aprox.
512 m
Casa Moc
aprox.
513 m
River Deck (en)
aprox.
532 m
Zet
aprox.
536 m
Wake Up
aprox.
446 m
Habitat
aprox.
470 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
533 m
La Capite
aprox.
628 m
Irish Pub
aprox.
633 m
Porky's
aprox.
638 m
Vineri15
aprox.
667 m
Drunken Rat
aprox.
773 m
Grinette
aprox.
826 m
Molly Malone's
aprox.
860 m
Bibliotheka 2
aprox.
893 m
Jarvis
aprox.
901 m
Bierhaus
aprox.
945 m
Rock House
aprox.
962 m
Beraria 700
aprox.
1020 m
Barista
aprox.
511 m
Spirit
aprox.
693 m
Musetti
aprox.
694 m
Tempo
aprox.
798 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
809 m
BiblioTech Cafe
aprox.
822 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
823 m
Van Graf KFe
aprox.
824 m
Starbucks
aprox.
829 m
Galto di Bruno
aprox.
846 m
Papillon
aprox.
864 m
Massimo
aprox.
885 m
1740 Music Cafe
aprox.
891 m
Terasa D'Arc
aprox.
917 m
Reciproc
aprox.
970 m
Banca Nationala
aprox.
308 m
ING
aprox.
345 m
BRD
aprox.
359 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
382 m
BRD
aprox.
382 m
BRD
aprox.
482 m
UniCredit Bank
aprox.
497 m
BRD
aprox.
515 m
Banca Transilvania
aprox.
568 m
CEC Bank
aprox.
579 m
Banca Transilvania
aprox.
582 m
Bancpost
aprox.
598 m
Banca Transilvania
aprox.
611 m
OTP Bank
aprox.
653 m
Generali Asigurari
aprox.
658 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
126.990 €
Timișoara, Plăvăț II
4 camere
91 mp
Etaj 3
112.000 €
Timișoara, Olimpia-Stadion
4 camere
85 mp
Etaj 8
154.990 €
Timișoara, Torontalului
4 camere
90 mp
Parter
155.000 €
Timișoara, Aeroport
3 camere
69,2 mp
Etaj 8
219.000 €
Timișoara, P-ța Unirii
4 camere
100 mp
Etaj 4
128.000 €
Timișoara, Dorobanților
4 camere
112 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Complex Studențesc, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apostu Estate
Statistici proprietate
Apartamente 4 camere de vânzare
114.949 €
Medie preț cerut la vânzare
1.583 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
660 €
Medie chirie lunară
Preț total670.095 RON (131.445 €)
Costuri cu achiziția7.368 RON
Preț de achiziție662.727 RON
Costuri cu achiziția7.368 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.374 RON
Taxă înscriere OCPI994 RON
Preț de achiziție662.727 RON
Preț locuință662.727 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total110.562 RON (21.687 €)
Avans (15%)99.409 RON
Cost achitat în prima lună2.120 RON
Costuri cu achiziția9.033 RON
Cost achitat în prima lună2.120 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.952 RON
Asigurare anuală imobil663 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.033 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.374 RON
Taxă întabulare OCPI994 RON
Autentificare contract credit1.665 RON
Preț de achiziție662.727 RON
Preț locuință662.727 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție662.727 RON
Preț locuință662.727 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim56.077 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM55 RON
Asigurare anuală imobil663 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale803 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI803 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.