Cauți un apartament pe care să-l amenajezi exact după gustul tău sau o oportunitate bună de investiție? Această proprietate îți oferă exact acest avantaj.
Situat într-o zonă apreciată din Modern / Crișan, apartamentul se află la etajul 2 și are o suprafață utilă de 58,54 fiind compartimentat eficient și completat de două balcoane deschise– un plus de lumină și spațiu.
Compartimentare:
living cu balcon
dormitor cu balcon
bucătărie cu cămară de alimente
baie cu ventilație
hol de intrare
Locuința are finisaje clasice și necesită renovare, oferindu-ți libertatea de a o transforma într-un spațiu modern, exact așa cum îți dorești.
Se poate achiziționa mobilat sau nemobilat,, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Avantaje locație:
transport în comun la câteva minute (tramvai 4 și 8, firobuz)
acces rapid către centrul orașului
la aproximativ 6 minute de faleza Begăi
Profi la doar 50 m și Lidl în apropiere
la aproximativ 10 minute de Facultatea de Medicină – ideal pentru investiție
Preț: 106.000 € – negociabil
Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției și compartimentării.
Agenția se ocupă de toate demersurile și documentația necesară pentru o achiziție sigură și rapidă.
📞 Pentru detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
54%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
195 m
Lalelelor
aprox.
205 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
364 m
V. Economu
aprox.
364 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
383 m
V. Economu
aprox.
429 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
781 m
Piata Badea Cartan
aprox.
805 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
829 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
880 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
886 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
969 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1039 m
UMT
aprox.
1044 m
UMT
aprox.
1051 m
Renasterii
aprox.
201 m
Statie Uzinei A28
aprox.
287 m
Statie Lalelelor A28
aprox.
290 m
Uzinei
aprox.
313 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35 retur
aprox.
345 m
V. Economu
aprox.
358 m
Statie Iosif Vulcan A21 Expres 8
aprox.
384 m
Statie Matasarilor A28
aprox.
389 m
Matasarilor
aprox.
393 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35
aprox.
427 m
V. Economu
aprox.
427 m
Samuil Micu
aprox.
444 m
Samuil Micu
aprox.
518 m
Andrei Saguna
aprox.
588 m
Statie Printul Turcesc Tv1, Tv2, A21
aprox.
622 m
Statie Renasterii T11
aprox.
250 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
545 m
Statie Baader T17
aprox.
1013 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1160 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1261 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1800 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1008 m
Gara de Est
aprox.
1154 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
109 m
SoFi Day Care
aprox.
389 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
393 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
393 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
864 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
906 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
970 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
983 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1454 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1490 m
Gradinita Gimini
aprox.
1522 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1542 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1550 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1557 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
aprox.
1571 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
483 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
518 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
537 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
551 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
561 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
586 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
730 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
738 m
Cladire Vest
aprox.
776 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
919 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1052 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1058 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1092 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
1422 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
1482 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1383 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1391 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1665 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1669 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1669 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1687 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1710 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1739 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1746 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1975 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1985 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
178 m
Profi City
aprox.
261 m
Profi
aprox.
616 m
Profi
aprox.
758 m
Profi str. Dacilor
aprox.
784 m
Kaufland
aprox.
950 m
Profi City
aprox.
1358 m
Profi City
aprox.
1825 m
Profi City
aprox.
1927 m
Minimarket Noroc
aprox.
1930 m
Parcare
aprox.
141 m
Parcare particulara
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
689 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare
aprox.
739 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
749 m
Parcare
aprox.
749 m
Parcare
aprox.
749 m
Parcare
aprox.
784 m
Parcare pentru clienti
aprox.
881 m
Parcare
aprox.
886 m
Parcare pentru clienti
aprox.
963 m
Parcare
aprox.
987 m
Parc
aprox.
195 m
Parc
aprox.
227 m
Park (en)
aprox.
250 m
Parcul Uzinei
aprox.
458 m
Parcul Uzinei
aprox.
461 m
Parcul Fratii Constantin
aprox.
625 m
Parc
aprox.
629 m
Parc
aprox.
632 m
Parc
aprox.
713 m
Parc
aprox.
737 m
Parc
aprox.
843 m
Parc
aprox.
850 m
Parc
aprox.
852 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
887 m
Parc
aprox.
914 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
339 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
343 m
Piata Traian
aprox.
805 m
Piata Romanilor
aprox.
994 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1012 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
569 m
Teren Fotbal
aprox.
642 m
Teren Baschet
aprox.
648 m
Teren sportiv
aprox.
719 m
Teren sportiv
aprox.
734 m
Teren sportiv
aprox.
765 m
Teren sportiv
aprox.
787 m
Teren sportiv
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
890 m
Teren de Tenis
aprox.
1247 m
Teren de Tenis
aprox.
1252 m
Teren de Tenis
aprox.
1293 m
Tennis Club Millenium
aprox.
1310 m
Teren sportiv
aprox.
1537 m
Teren Fotbal
aprox.
1559 m
Farmacie
aprox.
195 m
Farmacie
aprox.
221 m
Farmacia Dona 140
aprox.
399 m
Farmacia Dona
aprox.
686 m
Kovacs
aprox.
725 m
Sensiblu
aprox.
732 m
Farmacia Dona
aprox.
789 m
Farmacia Catena
aprox.
797 m
Farmacie
aprox.
1148 m
Farmacie
aprox.
1381 m
Remedio
aprox.
1744 m
Clinica analize medicale
aprox.
353 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
636 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
658 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
744 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
756 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1029 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1038 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1337 m
Medici's
aprox.
1578 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1704 m
Profilaxis
aprox.
1839 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1894 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1923 m
Clinica First Medical
aprox.
1924 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1962 m
Strelitia
aprox.
186 m
Boca Junior
aprox.
406 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
539 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
580 m
Cofetaria Codrina
aprox.
699 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
780 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
802 m
Cercul de Foc
aprox.
853 m
Lepa Brena
aprox.
868 m
Restaurant UMT
aprox.
900 m
Leonardo da Vinci
aprox.
903 m
Ramina
aprox.
1038 m
Restaurant Camping
aprox.
1055 m
Camping International
aprox.
1079 m
Curtea Berarilor "La Fabrică"
aprox.
1150 m
Bar Davinci
aprox.
190 m
Orizont Club
aprox.
900 m
Factory Pub
aprox.
1082 m
Porky's
aprox.
1756 m
Wake Up
aprox.
1787 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1797 m
Millenium Cafe
aprox.
1945 m
ING
aprox.
168 m
OTP Bank
aprox.
170 m
BCR
aprox.
172 m
BRD
aprox.
173 m
Raiffeisen Bank
aprox.
185 m
Alpha Bank
aprox.
279 m
Bancpost
aprox.
295 m
Banca Romaneasca
aprox.
311 m
Banca Transilvania
aprox.
365 m
EximBank
aprox.
528 m
BRD
aprox.
1184 m
CEC Bank
aprox.
1317 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1323 m
Intesa San Paolo
aprox.
1532 m
ING
aprox.
1626 m
La capitolul mijloace de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți de câteva autobuze (printre care 28, 29, E4, E4B), însă aproape de "granița" cu Simion Bărnuțiu-Dorobanților ajung și tramvaie (liniile 1, 5, 2, 10). Deși pasionații de ciclism din cartier nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, aceștia pot ajunge, totuși, cu ușurință la cea existentă în cartierul învecinat, pe Strada Simion Bărnuțiu.
La capitolul educație, zona Crișan-Modern este, în sine, destul de deficitară "“ acesta este motivul pentru care, dacă vei decide să te muți aici, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Ghirodei, spre exemplu, se găsește unitatea particulară de învățământ "Wendy Kids" "“ amplasată pe Aleea Ghirodei (nr. 55A), aceasta oferă atât servicii atât pentru ciclul preșcolar (creșă și grădiniță), cât și pentru cel primar, cei interesați putând opta și pentru program prelungit. În Fabric, pe de altă parte, se află Școala Gimnazială Nr. 1 (pe Strada Comănești, nr. 3), dar și Școala Gimnazială Nr. 6 (pe Strada Moise Nicoară). În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Crișan-Modern:
În ceea ce privește oportunitățile de a merge la cumpărături, timișorenii care locuiesc în Crișan-Modern sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni, fără a avea la dispoziție un centru comercial modern în toată puterea cuvântului. Un avantaj al locuitorilor acestui cartier este că aceștia pot ajunge cu ușurință în învecinatul Simion Bărnuțiu-Dorobanților, unde poate fi găsit atât un supermarket din rețeaua Lidl (pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28), cât și un hipermarket Kaufland (amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor, pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15), acesta din urmă reprezentând o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend.
În Crișan-Modern, una dintre principalele artere de circulație este Calea Dorobanților, care face legătura cu învecinatul Simion Bărnuțiu-Dorobanților, iar apoi iese din oraș (continuându-se cu Calea Lugojului). De menționat este și Aleea Ghirodei, care trece prin centrul cartierului și ajunge în zona Ghirodei (iar apoi, prin Strada Dunărea, în localitatea limitrofă Ghiroda). La fel ca timișorenii din celelalte cartiere ale orașului, posesorii de autovehicule din Crișan-Modern pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale (sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși la capitolul parcuri propriu-zise Crișan-Modern nu stă foarte bine, cei care au copii pot spera, totuși, să găsească aici un loc de joacă special amenajat. Un avantaj demn de menționat al cartierului este că locuitorii săi beneficiază de accesul rapid către Pădurea Verde, din nordul Timișoarei, care reprezintă o bună destinație de relaxare pe timp de weekend. Și iubitorii de sport din această zonă a orașului sunt avantajați, aceștia având acces la facilitățile sportive din cartierele învecinate: astfel, în Ghirodei se găsește Arena Aquasport, un complex modern dotat cu bazin de înot și sală de fitness (pe Calea Dorobanților, nr. 92A), iar în Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află Stadionul Electrica (pe Strada Renașterii, nr. 41) și Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). Nu în ultimul rând, de menționat este că și amatorii de pescuit din Crișan-Modern au un motiv de bucurie, dat fiind că aici au la dispoziție un complex special amenajat, anume Ferma Rozelor "“ acesta este amplasat în sudul cartierului, aproape de râul Bega și de "granița" cu Ghirodei și Fabric. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Crișan-Modern:
La capitolul servicii medicale, timișorenii din Crișan-Modern pot spera să găsească aici câteva cabinete medicale particulare, cu diverse specializări. Important de menționat ar fi că aceștia au la dispoziție și un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Este vorba despre centrul "Dr. Bacos Cosma", de pe Strada Frederic Mistral, nr. 22, care se numără printre puținele centre medicale specializate în tratamente destinate exclusiv copiilor. Locuitorii cartierului sunt avantajați și de proximitatea zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților, unde se află două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Restaurantul Harmonia este o opțiune, în cazul în care dorești să organizezi un eveniment, sau restaurantul Ramina, de pe strada Ștrandului. Însă pentru a putea savura o masă copioasă de prânz sau cină, va trebui să te deplasezi în vecinătatea zonei, unde vei găsi pizzeria, restaurante și dar și fast-food-uri de cartier. Pentru mai multă diversitate, vei fi nevoit să recurgi la un mijloc de transport în comun și să te îndrepți spre zonele centrale. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cele mai apropiate sucursale de bănci și ATM-uri pe care le poți găsi aici sunt: Banca Românească, Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank, ING Bank, Libra Internet Bank, toate situate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
103.000 €
Timișoara, Șagului
2 camere
51 mp
Etaj 3
105.000 €
Timișoara, Lipovei
2 camere
73 mp
Etaj 4 / 4
108.174 €
89.400 € +TVA
Timișoara, Est
2 camere
44,02 mp
Etaj 2 / 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Crișan, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Imozone Srl
