WestSide Imobiliare
vă prezintă spre vânzare un apartament premium cu 3 camere, complet renovat, situat într-un bloc consolidat, într-o zonă extrem de bună și apreciată. Un apartament spațios, modern și luminos, ideal pentru cei care caută confort, calitate și o investiție sigură.
Suprafață utilă: 80 mp
Terasa impresionantă: 30 mp – un spațiu perfect pentru relaxare, dining în aer liber sau amenajare după bun plac
Etaj 1 – acces facil, ideal pentru orice tip de locatar
Detalii și avantaje:
Apartament complet renovat cu materiale premium
Se vinde mobilat și utilat exact ca în poze
Compartimentare eficientă și modernă
Finisaje de calitate superioară
Bloc consolidat, sigur și bine întreținut
Zonă excelentă – liniștită, dar aproape de tot ce este important
Disponibil pentru mutare începând cu 1 ianuarie 2026
Preț: 167.000 € – negociabil!
O proprietate deosebită, care merită fiecare euro, fie că o dorești pentru locuit, fie ca investiție.
Pentru detalii și vizionări, WestSide Imobiliare vă stă la dispoziție: !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Alte metode electrice
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
76%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
8.635 RON
Credit ipotecar
10.456 RON
Noua casă
991 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Piețe publice
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
V. Economu
aprox.
143 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
216 m
V. Economu
aprox.
216 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
316 m
Lalelelor
aprox.
512 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
558 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
575 m
Statia Meteo
aprox.
582 m
UMT
aprox.
686 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
705 m
UMT
aprox.
721 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
815 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
931 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1169 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1180 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35
aprox.
155 m
V. Economu
aprox.
155 m
V. Economu
aprox.
214 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35 retur
aprox.
228 m
Atlassib
aprox.
260 m
Matasarilor
aprox.
375 m
Statie Matasarilor A28
aprox.
385 m
Statie Lalelelor A28
aprox.
508 m
Arena Aquasport
aprox.
545 m
Renasterii
aprox.
554 m
Statie UMT A46
aprox.
721 m
Statie Uzinei A28
aprox.
724 m
Uzinei
aprox.
757 m
Samuil Micu
aprox.
809 m
Samuil Micu
aprox.
861 m
Statie Renasterii T11
aprox.
590 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
636 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
894 m
Statie Baader T17
aprox.
1376 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1672 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1014 m
Gara de Est
aprox.
1327 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
291 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
321 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
428 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
481 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
1022 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1061 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
1067 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1068 m
Cladire Vest
aprox.
1105 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
1271 m
COLEGIUL SILVIC "CASA VERDE"
aprox.
1559 m
Colegiul Silvic Casa Verde
aprox.
1576 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1625 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1631 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1637 m
SoFi Day Care
aprox.
354 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
572 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
905 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
905 m
Gradinita Program Prelungit I.M.
aprox.
1031 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
1229 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1304 m
Gradinita Gimini
aprox.
1310 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1470 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1476 m
Gradinita Wendy Kids
aprox.
1535 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1634 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
aprox.
1715 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
1785 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
1815 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1936 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1944 m
Profi City
aprox.
322 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
550 m
Profi
aprox.
1184 m
Profi
aprox.
1254 m
Kaufland
aprox.
1257 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1279 m
Profi City
aprox.
1756 m
Minimarket Noroc
aprox.
1884 m
Profi City
aprox.
1986 m
Parcare
aprox.
225 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
455 m
Parcare particulara
aprox.
476 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1158 m
Parcare
aprox.
1176 m
Parcare
aprox.
1188 m
Parcare
aprox.
1189 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1241 m
Parcare
aprox.
1255 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
1258 m
Parcare
aprox.
1285 m
Parcare
aprox.
1285 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
230 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
889 m
Piata Traian
aprox.
1354 m
Piata Romanilor
aprox.
1535 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1578 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1697 m
Teren sportiv
aprox.
369 m
Teren sportiv
aprox.
378 m
Teren sportiv
aprox.
429 m
Teren sportiv
aprox.
534 m
Teren sportiv
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
593 m
Tennis Club Millenium
aprox.
841 m
Teren Fotbal
aprox.
884 m
Teren Baschet
aprox.
911 m
Teren sportiv
aprox.
1053 m
Teren de Tenis
aprox.
1056 m
Teren de Tenis
aprox.
1081 m
Teren de Tenis
aprox.
1103 m
Teren Fotbal
aprox.
1670 m
Parc
aprox.
480 m
Parc
aprox.
713 m
Parc
aprox.
742 m
Park (en)
aprox.
758 m
Parcul Uzinei
aprox.
831 m
Parcul Uzinei
aprox.
842 m
Parcul Fratii Constantin
aprox.
852 m
Parc
aprox.
855 m
Parc
aprox.
1079 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
1106 m
Parc
aprox.
1198 m
Parc
aprox.
1280 m
Parc
aprox.
1303 m
Muzeul Satului Banatean Timisoara
aprox.
1376 m
Parc
aprox.
1421 m
Farmacia Dona 140
aprox.
174 m
Sensiblu
aprox.
221 m
Farmacie
aprox.
521 m
Farmacie
aprox.
548 m
Farmacia Dona
aprox.
1192 m
Farmacia Catena
aprox.
1194 m
Kovacs
aprox.
1243 m
Farmacia Dona
aprox.
1250 m
Farmacie
aprox.
1720 m
Farmacie
aprox.
1777 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
219 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
232 m
Clinica analize medicale
aprox.
241 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
311 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
312 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1398 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1427 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1907 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1942 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
72 m
Lepa Brena
aprox.
328 m
Restaurant Camping
aprox.
491 m
Camping International
aprox.
522 m
Ramina
aprox.
560 m
Restaurant UMT
aprox.
584 m
Strelitia
aprox.
595 m
Boca Junior
aprox.
740 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
909 m
Cofetaria Codrina
aprox.
1061 m
Cercul de Foc
aprox.
1112 m
Restaurant Burgund
aprox.
1216 m
La Padure
aprox.
1252 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
1348 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
1371 m
Bar Davinci
aprox.
543 m
Orizont Club
aprox.
1465 m
Factory Pub
aprox.
1652 m
Millenium Cafe
aprox.
1999 m
Banca Transilvania
aprox.
209 m
Banca Romaneasca
aprox.
263 m
Bancpost
aprox.
281 m
Alpha Bank
aprox.
299 m
Raiffeisen Bank
aprox.
409 m
BRD
aprox.
437 m
OTP Bank
aprox.
471 m
BCR
aprox.
477 m
ING
aprox.
496 m
EximBank
aprox.
863 m
CEC Bank
aprox.
1711 m
BRD
aprox.
1756 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1890 m
Intesa San Paolo
aprox.
1958 m
La capitolul mijloace de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți de câteva autobuze (printre care 28, 29, E4, E4B), însă aproape de "granița" cu Simion Bărnuțiu-Dorobanților ajung și tramvaie (liniile 1, 5, 2, 10). Deși pasionații de ciclism din cartier nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, aceștia pot ajunge, totuși, cu ușurință la cea existentă în cartierul învecinat, pe Strada Simion Bărnuțiu.
La capitolul educație, zona Crișan-Modern este, în sine, destul de deficitară "“ acesta este motivul pentru care, dacă vei decide să te muți aici, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Ghirodei, spre exemplu, se găsește unitatea particulară de învățământ "Wendy Kids" "“ amplasată pe Aleea Ghirodei (nr. 55A), aceasta oferă atât servicii atât pentru ciclul preșcolar (creșă și grădiniță), cât și pentru cel primar, cei interesați putând opta și pentru program prelungit. În Fabric, pe de altă parte, se află Școala Gimnazială Nr. 1 (pe Strada Comănești, nr. 3), dar și Școala Gimnazială Nr. 6 (pe Strada Moise Nicoară). În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Crișan-Modern:
În ceea ce privește oportunitățile de a merge la cumpărături, timișorenii care locuiesc în Crișan-Modern sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni, fără a avea la dispoziție un centru comercial modern în toată puterea cuvântului. Un avantaj al locuitorilor acestui cartier este că aceștia pot ajunge cu ușurință în învecinatul Simion Bărnuțiu-Dorobanților, unde poate fi găsit atât un supermarket din rețeaua Lidl (pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28), cât și un hipermarket Kaufland (amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor, pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15), acesta din urmă reprezentând o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend.
În Crișan-Modern, una dintre principalele artere de circulație este Calea Dorobanților, care face legătura cu învecinatul Simion Bărnuțiu-Dorobanților, iar apoi iese din oraș (continuându-se cu Calea Lugojului). De menționat este și Aleea Ghirodei, care trece prin centrul cartierului și ajunge în zona Ghirodei (iar apoi, prin Strada Dunărea, în localitatea limitrofă Ghiroda). La fel ca timișorenii din celelalte cartiere ale orașului, posesorii de autovehicule din Crișan-Modern pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale (sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși la capitolul parcuri propriu-zise Crișan-Modern nu stă foarte bine, cei care au copii pot spera, totuși, să găsească aici un loc de joacă special amenajat. Un avantaj demn de menționat al cartierului este că locuitorii săi beneficiază de accesul rapid către Pădurea Verde, din nordul Timișoarei, care reprezintă o bună destinație de relaxare pe timp de weekend. Și iubitorii de sport din această zonă a orașului sunt avantajați, aceștia având acces la facilitățile sportive din cartierele învecinate: astfel, în Ghirodei se găsește Arena Aquasport, un complex modern dotat cu bazin de înot și sală de fitness (pe Calea Dorobanților, nr. 92A), iar în Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află Stadionul Electrica (pe Strada Renașterii, nr. 41) și Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). Nu în ultimul rând, de menționat este că și amatorii de pescuit din Crișan-Modern au un motiv de bucurie, dat fiind că aici au la dispoziție un complex special amenajat, anume Ferma Rozelor "“ acesta este amplasat în sudul cartierului, aproape de râul Bega și de "granița" cu Ghirodei și Fabric. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Crișan-Modern:
La capitolul servicii medicale, timișorenii din Crișan-Modern pot spera să găsească aici câteva cabinete medicale particulare, cu diverse specializări. Important de menționat ar fi că aceștia au la dispoziție și un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Este vorba despre centrul "Dr. Bacos Cosma", de pe Strada Frederic Mistral, nr. 22, care se numără printre puținele centre medicale specializate în tratamente destinate exclusiv copiilor. Locuitorii cartierului sunt avantajați și de proximitatea zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților, unde se află două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Restaurantul Harmonia este o opțiune, în cazul în care dorești să organizezi un eveniment, sau restaurantul Ramina, de pe strada Ștrandului. Însă pentru a putea savura o masă copioasă de prânz sau cină, va trebui să te deplasezi în vecinătatea zonei, unde vei găsi pizzeria, restaurante și dar și fast-food-uri de cartier. Pentru mai multă diversitate, vei fi nevoit să recurgi la un mijloc de transport în comun și să te îndrepți spre zonele centrale. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cele mai apropiate sucursale de bănci și ATM-uri pe care le poți găsi aici sunt: Banca Românească, Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank, ING Bank, Libra Internet Bank, toate situate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
155.000 €
Timișoara, P-ța Maria
2 camere
80 mp
Etaj 1 / 1
154.900 €
Timișoara, Lipovei
3 camere
70 mp
Etaj 8
182.580 € + TVA
Timișoara, Torontalului
3 camere
85 mp
Etaj 7 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Crișan, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Westside Real Estate
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.456 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.359 RON
Taxă întabulare OCPI1.276 RON
Autentificare contract credit1.821 RON
Preț de achiziție850.915 RON
Preț locuință850.915 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție850.915 RON
Preț locuință850.915 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim244.574 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM71 RON
Asigurare anuală imobil851 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale991 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI991 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.