Se vinde apartament cu 2 camere decomandate, 52 mp, situat la etajul 5, în Ansamblul rezidențial Fabrik.
Detalii:
- Partial mobilat: bucătăria inclusă
- Balcon generos de 5 mp
- Clădire nouă și modernă, cu toate facilitățile necesare
- Acces rapid la transport public, supermarket și centru
Apartamentul beneficiază de compartimentare eficientă și luminozitate naturală, fiind ideal pentru cupluri sau familii care vor să locuiască într-un bloc modern, sigur și bine poziționat.
Vizionările se fac doar cu programare prealabilă, cu cel puțin 1 zi înainte.
Preț negociabil.
Contactează-mă pentru detalii și vizionare:
Eugenia Oancea:
CP2994320
100%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.540 RON
Credit ipotecar
9.226 RON
Noua casă
828 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
129.000 €
Timișoara, Fabric
3 camere
76 mp
Etaj 5
124.900 €
Timișoara, Fabric
3 camere
80 mp
Etaj 4
128.990 €
Timișoara, Fabric
3 camere
70 mp
Etaj 5
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Izlaz Tv7
aprox.
216 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
218 m
Statie Piata Veteranilor Tv7
aprox.
580 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
649 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
649 m
Arta Textila
aprox.
666 m
Calea Sagului
aprox.
694 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
703 m
Shopping City
aprox.
738 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
815 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
855 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
903 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
932 m
Statie Transilvania Tv9
aprox.
1055 m
Statie B-dul Dambovita Tv7
aprox.
1079 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
487 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
491 m
Piata Veteranilor
aprox.
492 m
Statie Bujorilor E8
aprox.
556 m
Bujorilor
aprox.
556 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
559 m
Piata Veteranilor
aprox.
564 m
Statie Herculane A32
aprox.
599 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33
aprox.
640 m
Statie Mures A32
aprox.
642 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33, M36
aprox.
732 m
Statie Calea Chiosodei A32
aprox.
734 m
Statie Dermatina E1, E5, E8, A33
aprox.
783 m
Statie Bujorilor A32
aprox.
857 m
Mall Sud
aprox.
878 m
Timisoara South Railway Station (en)
aprox.
1353 m
Gara Timisoara Sud
aprox.
1388 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
102 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
118 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
249 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
258 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
278 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
278 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
915 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
1128 m
Școala generală nr. 14
aprox.
1238 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
1271 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
1276 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
1585 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
1699 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
1736 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
1762 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
242 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
262 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
263 m
Gradinita nr. 23
aprox.
358 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
399 m
Kids Green Center
aprox.
504 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
680 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
718 m
Gradinita Cordiana
aprox.
870 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
913 m
Gradinita Waldorf
aprox.
963 m
Gradinita Montessori
aprox.
1087 m
Gradinita particulara Minissa
aprox.
1116 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
1216 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1241 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1734 m
Profi City
aprox.
464 m
Billa
aprox.
659 m
Profi Sagului
aprox.
695 m
Profi
aprox.
695 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1030 m
Carrefour
aprox.
1062 m
Carrefour Market
aprox.
1140 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1203 m
Lidl
aprox.
1346 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1367 m
Kaufland
aprox.
1393 m
Profi
aprox.
1848 m
Lidl
aprox.
1877 m
Parcare
aprox.
64 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
738 m
Parcare
aprox.
866 m
Parcare
aprox.
1016 m
Parcare
aprox.
1025 m
Parcare
aprox.
1130 m
Parcare
aprox.
1209 m
Parcare
aprox.
1239 m
Parcare
aprox.
1245 m
Teren sportiv
aprox.
95 m
Teren sportiv
aprox.
142 m
Teren sportiv
aprox.
249 m
Teren sportiv
aprox.
285 m
Teren sportiv
aprox.
945 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Teren sportiv
aprox.
1147 m
Teren sportiv
aprox.
1177 m
Teren sportiv
aprox.
1192 m
Teren sportiv
aprox.
1417 m
Teren sportiv
aprox.
1804 m
Teren sportiv
aprox.
1806 m
Teren sportiv
aprox.
1835 m
Teren sportiv
aprox.
1861 m
Teren sportiv
aprox.
1876 m
Parc
aprox.
248 m
Parc
aprox.
292 m
Parc
aprox.
297 m
Parc
aprox.
419 m
Piata Veteranilor
aprox.
526 m
Parc pentru copii
aprox.
715 m
Parc Steaua
aprox.
865 m
Parc Steaua
aprox.
897 m
Balta Mica
aprox.
947 m
Parc
aprox.
1023 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
1024 m
Parcul Arcidava
aprox.
1024 m
Parc
aprox.
1159 m
Parcul Clabucet
aprox.
1190 m
Parcul Clabucet
aprox.
1190 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1742 m
Dermatomed (en)
aprox.
426 m
BRAUN
aprox.
668 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
708 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
718 m
Farmacia Siregon
aprox.
729 m
Neuromed
aprox.
1582 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1639 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1676 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
1813 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
1835 m
Neuromed
aprox.
1998 m
Catena
aprox.
475 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1438 m
Vlad
aprox.
1502 m
Farmacia Dona
aprox.
1776 m
Zet
aprox.
630 m
Antalia
aprox.
667 m
Petito (en)
aprox.
689 m
Restaurant Noana
aprox.
769 m
La Pizzaccia
aprox.
878 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
953 m
KFC
aprox.
987 m
Delpack
aprox.
1008 m
Pizza Hut
aprox.
1029 m
Restaurant Clasic
aprox.
1085 m
Terasa Nora
aprox.
1098 m
Nora
aprox.
1103 m
Aurora
aprox.
1350 m
La Renaissance
aprox.
1414 m
Restaurant Valahia
aprox.
1559 m
DUGA CLUB
aprox.
663 m
Amore
aprox.
1298 m
Zanoni
aprox.
1579 m
Starbucks
aprox.
954 m
Alpha Bank (en)
aprox.
471 m
BRD
aprox.
570 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
571 m
Banca Transilvania
aprox.
577 m
Bancpost (en)
aprox.
653 m
BRD
aprox.
1320 m
ING
aprox.
1347 m
Piraeus Bank
aprox.
1391 m
BRD
aprox.
1402 m
UniCredit Bank
aprox.
1414 m
BCR
aprox.
1420 m
UniCredit Bank
aprox.
1903 m
Banca Transilvania
aprox.
1965 m
La capitolul mijloace de transport în comun, locuitorii acestui cartier timișorean au la dispoziție atât tramvaie (liniile 1, 2, 5, 10), cât și autobuze (liniile 21, 22 și E8). Deși amatorii de ciclism din Fabric nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au acces facil atât la amenajările existente în zona Cetate (dintre care cea mai apropiată ar fi pe Bulevardul Take Ionescu), în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Simion Bărnuțiu) sau în Complex-Stadion (pe Bulevardul Eroilor de la Tisa sau pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi).
Din punctul de vedere al oportunităților de educație, Fabric oferă multiple opțiuni locuitorilor săi. Astfel, dintre instituțiile de profil existente în cartier, de menționat ar fi Școala Gimnazială Nr. 1 (amplasată pe Strada Comănești, nr. 3), dar și Școala Gimnazială Nr. 6 (pe Strada Moise Nicoară), care include clase de învățământ preșcolar, primar și gimnazial. Zona este avantajată, însă, atât de proximitatea zonei centrale a orașului, unde se găsesc Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" și o serie de licee de prestigiu (Colegiul Tehnic "Emanuil Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și de cea a cartierului Complex-Stadion, unde se află Universitatea de Vest, care include peste zece facultăți reputate (precum Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Fabric:
La fel ca timișorenii din Crișan-Modern și din Complex-Stadion, cei din Fabric au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, doar magazine de mici dimensiuni, de tip supermarket; de menționat la acest capitol ar fi un magazin Profi, amplasat la limita cu zona Cetate, mai exact pe Strada Dacilor, nr. 25. Ca și în alte domenii, locuitorii acestei zone sunt avantajați de proximitatea centrului orașului, care este mult mai ofertant din acest punct de vedere. În Cetate poate fi găsit, astfel, chiar magazinul Bega Shopping Center, localizat în apropiere de Parcul Civic. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), vizitatorii săi pot găsi aici și un Carrefour Market. În Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află și un hipermarket Kaufland (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15).
În Fabric, una dintre principalele artere de circulație ar fi Strada Dacilor, care face legătura cu zona Cetate, dar și cu Simion Bărnuțiu-Dorobanților; aceasta se continuă cu Strada Ștefan cel Mare, care ajunge la limita dintre Complex-Stadion și Buziașului (după care se continuă cu Calea Stan Vidrighin). De menționat este și Strada Andrei Șaguna, care se continuă cu Calea Dorobanților în zona ce-i poartă numele. Dat fiind numărul relativ ridicat de clădiri rezidențiale multifamiliale, găsirea unui loc permanent de parcare în Fabric poate fi dificilă uneori "“ în special în vestul cartierului, în apropiere de centru. Despre închirierea unui asemenea spațiu posesorii de autovehicule pot afla mai multe la sediul Primăriei (din zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă parcurile de mici dimensiuni pe care le au la dispoziție în propriul cartier, timișorenii de aici pot ajunge cu ușurință la multitudinea de parcuri existente în zona centrală a orașului, printre care se numără Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă", dar și Parcul Botanic. De asemenea, un centru de interes cu o multitudine de activități culturale și de divertisment au loc la Faber "“ o reconversie a vechii Fabrici Azur, ce schimbă cartierul într-un mod pozitiv. Un avantaj al locuitorilor săi este că în Fabric se găsesc și obiective de interes cultural și turistic, cum ar fi Palatul Nagele (de pe Strada Dacilor, nr. 10), dar și Palatul Mercur (Piața Traian, nr. 4-3). Atractive sunt, desigur, și punctele de interes din aceeași categorie amplasate în zona Cetate, cum ar fi Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă etc. Iubitorii de sport sin această zonă a orașului de pe Bega pot ajunge cu ușurință în Complex-Stadion, unde pot găsi mai multe facilități sportive. Astfel, în partea de sud a cartierului învecinat se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce aparțin Bazei Sportive Politehnica Nr. 2, dar și de două ștranduri publice. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fabric:
În special datorită vecinătăților sale, locuitorii zonei Fabric se pot considera bine deserviți când vine vorba de sănătate. Astfel, pe lângă cabinetele medicale individuale la care au acces în propriul cartier, aceștia pot ajunge cu ușurință și la spitalele din centrul orașului (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu"). De asemenea, în Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află alte două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat este faptul că în Complex-Stadion se găsește și o clinică din rețeaua Medlife, situată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28. De asemenea, în Crișan-Modern se află o unitate medicală privată de dimensiuni mai mari, specializată în tratamente destinate exclusiv copiilor, anume Centrul "Dr. Bacos Cosma" (de pe Strada Frederic Mistral, nr. 22). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-uri, localuri și pizzerii de cartier, găsim aici restaurante, pizzerii și cafenele la granița cu cartierele învecinate. Între acestea amintim: restaurantul din cadrul Hotelului Vanilla (de pe Bulevardul Eroilor de la Tisa nr. 57), Dinar Restaurant (de pe strada Barbu Iscovescu nr 2) și Restaurantul Merlot (Splaiul Nistrului 1). Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În acest cartier găsești un bancomat BRD pe strada Timocului, nr. 2. Totuși, mai multe bancomate și sucursale bancare găsești în zonele învecinate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
129.000 €
Timișoara, Fabric
3 camere
76 mp
Etaj 5
124.900 €
Timișoara, Fabric
3 camere
80 mp
Etaj 4
128.990 €
Timișoara, Fabric
3 camere
70 mp
Etaj 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Fabric, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Lab
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- Timișoara
- Zona Fabric
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.226 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.508 RON
Taxă întabulare OCPI1.032 RON
Autentificare contract credit1.686 RON
Preț de achiziție688.297 RON
Preț locuință688.297 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție688.297 RON
Preț locuință688.297 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim81.576 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM57 RON
Asigurare anuală imobil688 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale828 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI828 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.