2 camere Girocului, etaj 3, renovat ideal investiție
10

2 camere Girocului, etaj 3, renovat ideal investiție

90.900 €

Girocului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
45 mp
Etaj:
3 / 5
An constr.:
1979 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 45 mp, situat în zona Girocului – Lidia, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara, apreciată pentru liniște, accesibilitate și numeroasele facilități din apropiere. Locuința este amplasată la etajul 3/5 al unui imobil anvelopat termic și beneficiază de vedere către curtea interioară, oferind un nivel ridicat de liniște și confort fonic, departe de zgomotul traficului. Apartamentul a fost renovat cu materiale de calitate, cu atenție la detalii și accent pe confort și funcționalitate. Mobilierul este nou, ales cu bun gust, iar amenajarea modernă creează o atmosferă primitoare și elegantă, gata să devină „acasă” din prima zi. Proprietatea dispune de instalație electrică schimbată, baie renovată complet, geamuri termopan, aer condiționat și certificat energetic Clasa A, asigurând un confort termic excelent și costuri reduse de întreținere. Blocul fiind anvelopat termic, iar apartamentul beneficiind de finisaje și tâmplărie de calitate, temperatura interioară se menține optimă pe tot parcursul anului. Se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se prezintă, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru a fi oferit direct spre închiriere, fără investiții suplimentare. Balconul închis a fost amenajat ca spațiu de birou, ideal pentru activități de tip work-from-home. Încălzirea se realizează prin sistemul de termoficare al orașului, cu calorifere prevăzute cu robineți termostatați pentru reglarea temperaturii, iar pentru cei care își doresc independență energetică există posibilitatea montării unei centrale termice proprii. De asemenea, apartamentul dispune de boiler electric pentru apă caldă, oferind confort inclusiv în perioadele de revizie ale rețelei. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. În imediata apropiere regăsim Lidl, Kaufland, Profi, școli, grădinițe, licee, afterschool-uri, farmacii, restaurante, cafenele, parcuri și spații verzi. Totodată, mijloacele de transport în comun se află la câteva minute de mers pe jos, iar accesul către Spitalul Județean, Complexul Studențesc, Shopping City Timișoara și principalele artere ale orașului este rapid și facil. Datorită locației excelente, faptului că se vinde complet mobilat și utilat, renovării realizate cu atenție și materialelor de calitate utilizate, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, beneficiind de un potențial ridicat de închiriere într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID Intern: CP3187655
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Lux 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XGHC0003U Copiat! 275693458 Copiat!
Actualizat în: 25 Iunie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+5E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Tapet Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
Stații autobuz aprox. 114 m
bus-station
Calea Martirilor
Stații autobuz aprox. 323 m
tram-station
Calea Martirilor
Stații tramvai aprox. 357 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 452 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 32
Gradinițe aprox. 60 m
school
Cresa Nr.18
Școli aprox. 64 m
kindergarten
Gradinita nr. 11
Gradinițe aprox. 311 m
university
Centrul de Igiena U.M.F.
Universități aprox. 1087 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 205 m
park
Parc
Parcuri aprox. 234 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 398 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 458 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 90.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

76% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Girocului

99.990 €
Timișoara, Girocului
2 camere
50 mp
Etaj 4
Apartament cu 2 camere decomandat în Girocului

95.400 €
Timișoara, Girocului
2 camere
53 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Girocului

94.900 €
Timișoara, Girocului
2 camere
45 mp
Etaj 2 / 3

Detalii de contact

Grand Mobilis Imobiliare

Luca Maciovan Asociat Imobiliar

Grand Mobilis Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara