Apartament cu 3 cam, 64.5mp, panoramă superbă | Brâncoveanu/Iosefin
9

Apartament cu 3 cam, 64.5mp, panoramă superbă | Brâncoveanu/Iosefin

88.900 €

Iosefin, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
64,5 mp
Etaj:
10 / 10
An constr.:
1975 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la limita dintre Brâncoveanu și Iosefin, într-o zonă foarte bine conectată și cu acces rapid către centrul Timișoarei. Apartamentul are o suprafață totală de 69 mp, dintre care 64,5 mp utili și un balcon de 5,5 mp, și este amplasat la etajul 10 din 10, oferind o vedere panoramică deosebită asupra orașului. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este compartimentarea complet decomandată, spațiul fiind organizat astfel încât fiecare încăpere să ofere intimitate și funcționalitate. Apartamentul dispune de 3 camere, bucătărie, baie și două debarale generoase pe hol, ideale pentru depozitare. Confort și siguranță suprafață totală de 69 mp; 3 camere complet decomandate; balcon de 5,5 mp; etaj 10/10; vedere panoramică; aparat de aer condiționat Vortex, 12.000 BTU; lift modern; camere de supraveghere la intrarea în imobil, pe casa scării și în lift; pereți exteriori și interiori groși, care contribuie la un bun confort fonic și termic. În ceea ce privește încălzirea, în prezent aceasta este asigurată prin intermediul rețelei de termoficare. Un avantaj important este faptul că există discuții avansate la nivelul asociației de proprietari pentru instalarea unei centrale termice comune la nivelul imobilului, soluție care poate oferi o eficiență energetică mai bună și costuri reduse. Acesta este și motivul pentru care actualul proprietar nu a optat pentru instalarea unei centrale individuale. O locație care oferă totul la câteva minute Poziționarea la limita zonelor Brâncoveanu – Iosefin reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale apartamentului. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri, farmacii, cafenele, restaurante, patiserii și numeroase alte servicii, iar accesul către principalele artere ale orașului este facil. La doar câteva minute se află Piața Iosefin, Colegiul Național Bănățean, școli și grădinițe, Kaufland, săli de sport și diverse centre medicale, iar centrul Timișoarei și Piața Victoriei pot fi accesate rapid inclusiv pietonal. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate foarte bună de investiție, atât datorită prețului atractiv, cât și datorită randamentului ridicat de închiriere specific zonei. Apartamentul a fost închiriat în trecut cu 400 €/lună, iar în condițiile actuale ale pieței, poate fi închiriat cu aproximativ 450 €/lună, fără dificultate, ceea ce îl transformă într-o opțiune interesantă pentru un investitor care urmărește obținerea unui venit constant din chirie. Poziția, suprafața generoasă și accesul rapid către centrul orașului contribuie la menținerea unei cereri ridicate pentru proprietăți de acest tip. Un apartament cu spațiu generos, panoramă, compartimentare excelentă și o poziție strategică – o proprietate care merită văzută. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XGHC000AT Copiat! 276003008 Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+10E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Brancoveanu A32
Stații autobuz aprox. 86 m
tram-station
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
Stații tramvai aprox. 323 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1025 m
trolleybus-station
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 1157 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
Gradinițe aprox. 154 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 17
Gradinițe aprox. 177 m
school
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
Școli aprox. 224 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 399 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 284 m
supermarket
Profi Piata Sinaia
Supermarket aprox. 350 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 413 m
park
Parcul Doina
Parcuri aprox. 720 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 88.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin

89.999 €
Timișoara, Iosefin
2 camere
38 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin

89.900 €
Timișoara, Iosefin
2 camere
41 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin

96.000 €
Timișoara, Iosefin
2 camere
48 mp
Etaj 8 / 8

Detalii de contact

Grand Mobilis Imobiliare

Luca Maciovan Asociat Imobiliar

Grand Mobilis Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara