Apartament cu 2 camere, terasa si gradina proprie, zona Lipovei
9

Apartament cu 2 camere, terasa si gradina proprie, zona Lipovei

144.900 €

Lipovei, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
51 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Timis, Timisoara, zona Lipovei, intr-un bloc nou, finalizat si intabulat in decembrie 2023, certificat Green Homes de catre Romania Green Building Council. Apartamentul este disponibil imediat pentru locuire si reprezinta o alegere excelenta pentru locuinta personala sau investitie. Locuinta are o suprafata utila de 50,4 mp, completata de o terasa de 12 mp si o gradina proprie de 17 mp, ideale pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Se vinde impreuna cu locul de parcare inscris in cartea funciara, amplasat chiar in fata blocului, cu acces controlat prin bariera. Apartamentul este complet mobilat si utilat, exact ca in poze, fiind amenajat modern si cu atentie la detalii. In ultimul an, proprietatea a generat un venit mediu de 4.000 lei/luna din inchiriere, demonstrand un excelent potential investitional. Dotari si beneficii: - sistem de incalzire si racire in pardoseala, alimentat de doua pompe de caldura centrale pentru intreg imobilul - sistem Smart Home (Zigbee) pentru controlul senzorilor de temperatura, jaluzelelor electrice, senzorilor antiefractie si iluminatului - panouri fotovoltaice (25 KW) pentru reducerea costurilor energetice cu aproximativ 30% - cladire fara gaz, 100% sustenabila si eficienta energetic - ferestre tripan, rulouri electrice si plase de tantari - lift, interfon, supraveghere video - loc de joaca privat in curtea interioara si parcare pentru biciclete - optional: boxa spatioasa in subsol, disponibila contra cost Mobilare si utilare complete: - mobilier realizat la comanda - electrocasnice premium: Bosch, Samsung - doua televizoare smart - electrocasnice mici: aparat de cafea, toaster, fierbator - vesela, ustensile, lenjerii si prosoape incluse - terasa amenajata cu mobilier de relaxare - birou separat, ideal pentru munca de acasa (remote work) Informatii suplimentare: - structura pe cadre - orientare Nord-Vest - pereti lavabili si faianta, pardoseli din gresie si parchet laminat - usa metalica la intrare si usi interioare noi - incalzire prin centrala imobil, in pardoseala - cladire izolata termic exterior Zona si vecinatati: Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, cu spatii verzi, piste de biciclete si acces rapid catre puncte de interes precum Auchan, Selgros, Hornbach, Decathlon, British School, aeroportul, autostrada, precum si mijloace de transport in comun. Preturi: 153.900 EUR – complet mobilat si utilat, exact ca in poze 144.900 EUR – varianta nemobilata Pretul include locul de parcare inscris in cartea funciara. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! Disponibil imediat!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Grădină Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XBAF10ODC Copiat! 274297821 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E
Nr. terase: 1

Utilități

Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Mașină de spălat
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Vecinătăți:

Lipovei
Aradului

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
Stații troleibuz aprox. 537 m
bus-station
Sf. Apostoli Petru si Pavel
Stații autobuz aprox. 718 m
trolleybus-station
Statie Piata Verde/Liege T17
Stații troleibuz aprox. 1150 m
tram-station
Statie Torontal Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 1700 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Winnie The Pooh
Gradinițe aprox. 647 m
school
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
Școli aprox. 684 m
kindergarten
Gradinita Bambi
Gradinițe aprox. 824 m
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Universități aprox. 999 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 334 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 676 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1010 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1657 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 144.900 €

Preț min. zonă 73.000 €
Preț max. zonă 148.200 €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.876 RON
Credit ipotecar
9.604 RON
Noua casă
878 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Mihai Gota Senior Broker

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara