Apartament cu 3 camere de vanzare in Timisoara, zona Lipovei.
FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, intr-un complex rezidential renumit, cunoscut pentru standardele sale premium, situat in localitatea Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul Parter, intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 7 Etaje. Anul finalizarii complexului este 2026, structura beton, material zidarie beton + caramida, iar peretele despartitor este de 30 cm. Suprafata utila este de 77,7 mp + curte de 26 mp.
Apartamentul este structurat astfel:
- Hol;
- Baie;
- Living open space cu bucataria;
- Dormitor;
- Dormitor cu baie proprie;
- Hol acces si depozitare;
- Terasa si curte;
Finisajele interioare sunt moderne si se pot alege de catre viitorul proprietar.
- Usa intrare: metal;
- Usi interioare: celulare, panel;
- Tamplarie ferestre: pvc, tripan;
- Podele: parchet, gresie, la alegere;
Apartamentul se vinde predat la cheie, dar nemobilat.
Complexul rezidential este conceput prin criteriile NZeb, fiind proiectat sa aibe un consum extrem de mic de energie. Surse regenerabile disponibile: pompa de caldura, panouri fotovoltaice.
Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei pe imobil, cu repartizoare (costurile sunt in functie de consum). Apartamentul se preda cu sistemul de climatizare (AC). Costul locului de parcare nu este inclus in pretul afisat.
Pretul este de 158.260€ +TVA + comisionul standard al agentiei.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii, credit bancar, chiar si rate de la dezvoltator.
Te invit la o vizionare pentru a te lasa cucerit de aceasta proprietate si pentru a stabilii planul de plata si cea mai buna varianta pentru tine!
Indicator performanta energetica: Clasa A.
ID intern: V7649
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Alte metode electrice
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XBE7104SRCopiat!275656191Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Suprafață construită:
93.2 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+7E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Panel
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tren
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Hipermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
107 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1147 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1374 m
Statie Miresei E6
aprox.
1595 m
Statie Baader T17
aprox.
1996 m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox.
206 m
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox.
277 m
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
aprox.
295 m
Statie Holdelor A40
aprox.
511 m
Holdelor
aprox.
520 m
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox.
683 m
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox.
687 m
U.T.T.
aprox.
1088 m
Liege
aprox.
1088 m
Statie U.T.T. E1, T17
aprox.
1100 m
U.T.T.
aprox.
1100 m
Statie Stuparilor A40, E2
aprox.
1110 m
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
1131 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
1131 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
1138 m
Gara de Est
aprox.
1570 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1579 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
1581 m
Torontalului
aprox.
1583 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1676 m
UMT
aprox.
1785 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1806 m
UMT
aprox.
1844 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
1859 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
139 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
139 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1168 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1172 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1504 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1832 m
Scoala Generala 24
aprox.
1855 m
Scoala Generala 26
aprox.
1975 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1978 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1993 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
430 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
531 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
599 m
Gradinita Bambi
aprox.
635 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
713 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
746 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
761 m
Kids Club Allegria
aprox.
853 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1146 m
Gradinita Gimini
aprox.
1188 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1202 m
Gradinita Scooby
aprox.
1473 m
Gradinita Smart
aprox.
1504 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1723 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1728 m
Biblioteca
aprox.
1461 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1465 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
aprox.
1673 m
Lidl
aprox.
613 m
Profi City
aprox.
669 m
Minimarket Noroc
aprox.
674 m
Kaufland
aprox.
759 m
Profi City
aprox.
867 m
Penny Market
aprox.
1041 m
Penny market
aprox.
1092 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1204 m
Auchan
aprox.
1244 m
Galeria 1
aprox.
1300 m
Auchan
aprox.
1394 m
Selgros
aprox.
1443 m
Iulius Mall
aprox.
1462 m
Lidl
aprox.
1475 m
Lidl
aprox.
1522 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1204 m
Decathlon
aprox.
1591 m
Parcare
aprox.
106 m
Parcare privata
aprox.
213 m
Parcare privata
aprox.
302 m
Parcare privata
aprox.
331 m
Parcare privata
aprox.
354 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare privata
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare privata
aprox.
541 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
580 m
Parcare privata
aprox.
599 m
Parcare privata
aprox.
601 m
Parcare privata
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
683 m
Parcare privata
aprox.
719 m
Teren sportiv
aprox.
133 m
Teren sportiv
aprox.
146 m
Teren sportiv
aprox.
169 m
Teren sportiv
aprox.
253 m
Teren sportiv
aprox.
272 m
Teren sportiv
aprox.
293 m
Teren sportiv
aprox.
395 m
Teren Tenis
aprox.
1006 m
Teren Minifotbal
aprox.
1018 m
Teren Tenis
aprox.
1029 m
Teren sportiv
aprox.
1161 m
Teren sportiv
aprox.
1180 m
Teren sportiv
aprox.
1183 m
Teren sportiv
aprox.
1211 m
Teren sportiv
aprox.
1898 m
Parc
aprox.
154 m
Parc
aprox.
592 m
Parc
aprox.
599 m
Parc
aprox.
748 m
Parc
aprox.
787 m
Parc
aprox.
993 m
Parc
aprox.
1004 m
Parc de joaca copii
aprox.
1006 m
Parc
aprox.
1086 m
Parc
aprox.
1194 m
Parc de joaca copii
aprox.
1207 m
Parc
aprox.
1322 m
Parc pentru copii
aprox.
1436 m
Parc
aprox.
1445 m
Parc
aprox.
1476 m
Dona
aprox.
163 m
Farmacie
aprox.
615 m
Sensiblu
aprox.
1084 m
Sensiblu
aprox.
1574 m
Vlavar Med
aprox.
1724 m
Remedio
aprox.
1920 m
Dona
aprox.
1943 m
Catena
aprox.
1974 m
Dacia
aprox.
1977 m
Richter
aprox.
1991 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
664 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1738 m
Sal-Vet
aprox.
1873 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1920 m
Clinica First Medical
aprox.
1967 m
Adriatico
aprox.
179 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
351 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
375 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
449 m
Pizza Thalia
aprox.
558 m
Pizza Thalia
aprox.
558 m
Franceasca
aprox.
571 m
IMPERIAL
aprox.
625 m
Caprice
aprox.
703 m
Restaurant Caprice
aprox.
722 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
743 m
Fornetti
aprox.
759 m
Anatolia
aprox.
880 m
Pizzeria Rebecca
aprox.
912 m
Filiberto Ristorante e Pizzeria
aprox.
960 m
Millenium Cafe
aprox.
844 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1078 m
Starbucks
aprox.
1528 m
Old House
aprox.
1238 m
Club Bordeaux
aprox.
1900 m
Banca Transilvania
aprox.
187 m
UniCredit Bank
aprox.
304 m
BRD
aprox.
314 m
Raiffeisen Bank
aprox.
328 m
BCR
aprox.
374 m
Alpha Bank
aprox.
408 m
Banca Transilvania
aprox.
1077 m
BRD
aprox.
1078 m
ING
aprox.
1082 m
Alpha Bank
aprox.
1087 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1091 m
Piraeus Bank
aprox.
1092 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1099 m
BCR
aprox.
1163 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1495 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
