Apartament 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Aradului
13

Apartament 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Aradului

169.890 €

Lipovei, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
64,8 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Ideal pentru investitie - Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Aradului. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Aradului, aflat la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje. Anul constructiei 2023, structura beton, material zidarie caramida porotherm. Suprafata utila de 64,8 mp + balcon de 7,9 mp. Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind vandut cu chiriasi deja existenti si contract valabil pentru urmatorii 2 ani. Acest avantaj iti asigura venituri constante inca din prima zi, pe termen lung, fara grija gasirii unor noi chiriasi sau perioade de neocupare. Practic, beneficiezi de un flux financiar stabil si predictibil, cu zero batai de cap administrative. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor; - Dressing; - Debara. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier realizat la comanda si electrocasnice de calitate: • Plita, cuptor, hota, frigider cu congelator; • Masina de spalat rufe si masina de spalat vase; • Finisaje premium: parchet, gresie, tamplarie PVC tripan, usi interioare moderne, usa metalica la intrare. Imobilul este certificat „Green Homes” de catre Romania Green Building Council si dispune de tehnologii de ultima generatie: • Incalzire si racire in pardoseala, alimentate de doua pompe de caldura centrale; • Sistem Smart Home (Zigbee): control pentru temperatura, jaluzele, senzori de miscare si iluminat; • Panouri fotovoltaice (25 KW) – economie de aproximativ 30% la costurile de energie; • Cladire 100% fara gaz, sustenabila si eficienta energetic; • Rulouri electrice, plase de tantari; • Lift, interfon, supraveghere video; • Parcare pentru biciclete si loc de joaca privat in curtea interioara. Boxa spatioasa la subsol si loc de parcare, disponibile contra cost. Pretul este de 169.890€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9329
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Complet 1 Balcon Aer condiționat Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XBE7104GO Copiat! 274979577 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 88.69 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe Frigider Mașină de spălat vase Hotă
Alte spații utile
Debara
Dotări imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Restaurant Moon Garden

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Pomiculturii A40, T14
Stații autobuz aprox. 354 m
trolleybus-station
Statie Piata Verde/Liege T17
Stații troleibuz aprox. 483 m
tram-station
Torontalului
Stații tramvai aprox. 693 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1486 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Kids Club Allegria
Gradinițe aprox. 375 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
Gradinițe aprox. 445 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 24
Școli aprox. 929 m
university
Biblioteca
Universități aprox. 1369 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 102 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 351 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 655 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1829 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.890 €

Preț min. zonă 73.000 €
Preț max. zonă 148.200 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.734 RON
Credit ipotecar
10.568 RON
Noua casă
1.006 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere în Lipovei

157.625 € + TVA
Timișoara, Lipovei
3 camere
85 mp
Etaj 11
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lipovei

154.990 €
Timișoara, Lipovei
4 camere
86 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lipovei

179.000 €
Timișoara, Lipovei
3 camere
70 mp
Parter

Detalii de contact

FOXFORT

Laura Rovinaru Broker Imobiliar

FOXFORT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara