Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Lipovei
2 cam
Locuinte Noi
2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

- 150.000 €

Lipovei, Timișoara - Vezi Hartă

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

Lipovei, Timișoara - Vezi Hartă

150.000 €

€ simulează credit

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 1

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 2

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 3

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 4

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 5

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 6

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 7

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 8

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 9

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 10

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 11

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 12

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 13

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 14

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 15

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 16

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 17

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 18

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa - 19

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

9 / 11

An constr.:

2023 (Finalizată)

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

150.000 €

Lipovei, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

9 / 11

An constr.:

2023 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartamentul este situat la etajul 9/11 (imobil cu 2 lifturi), cu vedere panoramica spre Padurea Verde, dispus dupa cum urmeaza: - hol acces - living room + bucatarie + loc de luat masa - dormitor - baie, cu vana - terasa Apartamentul este inteligent compartimentat, astfel încât să te simți în largul tău, cu suprafețe vitrate mari, iar balconul îți oferă deschiderea de care ai nevoie, îmbinând armonios căldura casei cu libertatea pădurii din apropiere. Locuinta se vinde mobilata si utilata la pretul de 150.000 euro, parcare subterana inclusa.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Lux Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X1BR102P8 Copiat! 275376166 Copiat!

Actualizat în: 31 Martie 2026

Suprafață construită: 62 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+11E

Nr. terase: 1

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Panel

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Diverse

Telecomandă poartă acces auto

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Lift Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Kaufland, Mega Image, OCPI, Padurea Verde

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.1 Mai 2026

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Stuparilor A40, E2

Stații autobuz aprox. 575 m

UMT

Stații tramvai aprox. 834 m

Timisoara East Railway station area (en)

Stații tren aprox. 997 m

Statie Ion Ionescu de la Brad T14

Stații troleibuz aprox. 1112 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Gimini

Gradinițe aprox. 376 m

Gradinita Program Normal Nr. 4

Gradinițe aprox. 389 m

Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"

Școli aprox. 980 m

Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria

Școli aprox. 980 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 530 m

Parc

Parcuri aprox. 564 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 946 m

Kappa Centrul Comercial

Mall aprox. 1626 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 150.000 €

Preț min. zonă 73.000 €

Preț max. zonă 148.200 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.055 RON

Credit ipotecar

9.805 RON

Noua casă

905 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

149.900 €

Timișoara, Lipovei

3 camere

70 mp

Etaj 8

135.000 €

Timișoara, Lipovei

3 camere

66 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 2 camere, mobilat în Lipovei

135.000 €

Timișoara, Lipovei

2 camere

64 mp

Etaj 2 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Mihaela Matei Senior Consultant

Hitch&Mosher;
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Mihaela Matei

Senior Consultant

Hitch&Mosher;

Număr agent (poți copia sau scana QR)

Copiat!

Nu uita să comunici agentului id-ul anunțului de pe imobiliare.ro: X1BR102P8 | 275376166

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Timișoara - Zona Lipovei

94.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.913 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Lipovei	Timișoara
Preț mediu cerut	94.000 €	105.000 €
Evoluție anuală	5.1%	12.4%
6 luni în urmă	95.000 €	98.500 €
1 an în urmă	89.250 €	92.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Lipovei

4.9%

Apartamente

Timișoara

Preț total 772.829 RON (151.579 €)

Costuri cu achiziția 8.055 RON

Preț de achiziție 764.774 RON

Costuri cu achiziția 8.055 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.908 RON

Taxă înscriere OCPI 1.147 RON

Preț de achiziție 764.774 RON

Preț locuință 764.774 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 126.743 RON (24.858 €)

Avans (15%) 114.716 RON

Cost achitat în prima lună 2.222 RON

Costuri cu achiziția 9.805 RON

Cost achitat în prima lună 2.222 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.407 RON

Asigurare anuală imobil 765 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.805 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.908 RON

Taxă întabulare OCPI 1.147 RON

Autentificare contract credit 1.750 RON

Preț de achiziție 764.774 RON

Preț locuință 764.774 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 764.774 RON

Preț locuință 764.774 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 158.054 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 64 RON

Asigurare anuală imobil 765 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 905 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 905 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Vecinătăți:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Hitch&Mosher;
PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

2 camere, amenajat modern, vedere spre padure, parcare inclusa

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Vecinătăți:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Hitch&Mosher; PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Creează alertă

Hitch&Mosher;
PRO