Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Lipovei
3 cam
72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo

- 109.900 €

Lipovei, Timișoara - Vezi Hartă

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo

Lipovei, Timișoara - Vezi Hartă

109.900 €

€ simulează credit

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo

Schițe

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 1

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 2

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 3

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 4

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 5

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 6

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 7

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 8

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 9

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 10

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 11

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 12

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 13

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo - 14

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67,66 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo

109.900 €

Lipovei, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67,66 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Agenție imobiliară vă propune spre achiziție un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Timișoara Calea Lipovei, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție sigură. Proprietatea are o suprafață utilă de 67,66 mp, completată de un balcon de 3,25 mp, ajungând la o suprafață totală de 71,89 mp. Este poziționată la etajul 2, într-un imobil bine întreținut, oferind confort 1 și un ambient plăcut. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu finisaje (parchet, gresie, faianță), fiind pregătit pentru mutare imediată . Sistemul de gaz este contorizat individual, oferind eficiență și control asupra costurilor. Un plus important îl constituie boxa de aproximativ 7 mp, ideală pentru depozitare (neînscrisă în CF). Localizarea este un real avantaj: la doar 1,4 km pietonal de Iulius Mall Timișoara, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Preț: 109.900 negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X8NT001VL Copiat! 275362080 Copiat!

Actualizat în: 27 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 72 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Uși interior

Lemn

Contorizare

Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Alte spații utile

WC Serviciu

Comision

2,5 %

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40

Stații autobuz aprox. 32 m

Statie Ion Ionescu de la Brad T14

Stații troleibuz aprox. 373 m

Statie Torontal Tv4, Tv6

Stații tramvai aprox. 1351 m

Gara de Est

Stații tren aprox. 1404 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Program Normal Nr. 3

Gradinițe aprox. 249 m

Gradinita cu program prelungit nr. 20

Gradinițe aprox. 280 m

Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"

Școli aprox. 349 m

Biblioteca

Universități aprox. 1466 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 210 m

Profi City

Supermarket aprox. 402 m

Kappa Centrul Comercial

Mall aprox. 945 m

Decathlon

Hipermarket aprox. 1700 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 109.900 €

Preț min. zonă 85.000 €

Preț max. zonă 187.566 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

20.575 RON

Credit ipotecar

22.154 RON

Noua casă

700 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Lipovei

103.000 €

Timișoara, Lipovei

3 camere

56 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lipovei

120.000 €

Timișoara, Lipovei

3 camere

61 mp

Parter / 4

107.990 €

Timișoara, Lipovei

3 camere

72 mp

Etaj 2 / 2

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Petru D consultant imobiliar

CASA FAMILIEI TALE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Petru D

consultant imobiliar

CASA FAMILIEI TALE

Număr agent (poți copia sau scana QR)

Copiat!

Nu uita să comunici agentului id-ul anunțului de pe imobiliare.ro: X8NT001VL | 275362080

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Timișoara - Zona Lipovei

119.800 €

Medie preț cerut la vânzare

1.838 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Lipovei	Timișoara
Preț mediu cerut	119.800 €	114.900 €
Evoluție anuală	12.4%	17.3%
6 luni în urmă	119.990 €	105.990 €
1 an în urmă	105.000 €	95.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.0%

Apartamente

Zona Lipovei

5.2%

Apartamente

Timișoara

Preț total 580.548 RON (113.938 €)

Costuri cu achiziția 20.575 RON

Preț de achiziție 559.973 RON

Costuri cu achiziția 20.575 RON

Comision agenție 2.5% 13.999 RON

Onorariu notarial 5.736 RON

Taxă înscriere OCPI 840 RON

Preț de achiziție 559.973 RON

Preț locuință 559.973 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 108.167 RON (21.228 €)

Avans (15%) 83.996 RON

Cost achitat în prima lună 2.017 RON

Costuri cu achiziția 22.154 RON

Cost achitat în prima lună 2.017 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.494 RON

Asigurare anuală imobil 560 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 22.154 RON

Comision agenție 2.5% 13.999 RON

Onorariu notarial 5.736 RON

Taxă întabulare OCPI 840 RON

Autentificare contract credit 1.579 RON

Preț de achiziție 559.973 RON

Preț locuință 559.973 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 559.973 RON

Preț locuință 559.973 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 83.996 RON

Credit pe 30 de ani 475.977 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.344 RON

Depozit colateral 10.032 RON

Comision de garantare FNGCIMM 47 RON

Asigurare anuală imobil 560 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 700 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 700 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo

72 mp - Ap 3 camere | Locație excelentă | Complet mobilat și utilat | Calea Lipo

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități