Investitie - Randament Garantat
8

Investitie - Randament Garantat

169.900 €

Lipovei, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
65 mp
Etaj:
3
An constr.:
2023
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Cautati o investitie sigura, intr-un imobil de ultima generatie? Va prezentam un apartament cu 3 camere situat in zona Lipovei (str. Armoniei), finalizat in 2023, care imbina sustenabilitatea cu tehnologia moderna. PROFITABILITATE IMEDIATA (Garantie de Randament) Proprietatea se vinde ca business "la cheie", avand deja un contract de inchiriere activ pe 2 ani cu un chirias stabil. Venitul este securizat contractual: -Anul 1: 650 EUR/luna -Anul 2: 700 EUR/luna EFICIENTA ENERGETICA SI TEHNOLOGIE - Apartamentul detine certificarea Green Homes, fiind o cladire optimizata pentru reducerea drastica a costurile de intretinere si care creste - valoarea activului in timp. - Sistem Smart Home (Zigbee): Control total pentru iluminat, jaluzele electrice si temperatura. - Panouri Fotovoltaice (25 kW): Reducere de aprox. 30% a costurilor energetice pe spatiile comune. - Climatizare Avansata: Incalzire si racire in pardoseala prin pompe de caldura centralizate + unitati Hisense multisplit. DETALII PROPRIETATE - Suprafata Utila: 65,3 m² + Terasa generoasa de 8,4 m². - Compartimentare: Open-space modern, etaj 3, orientare Sud-Est (luminozitate naturala excelenta). - Mobilare: Complet mobilat la comanda (MDF vopsit, feronerie Blum) si utilat cu electrocasnice din gama premium (Bosch, Samsung, Miele). - Facilitati: Lift, supraveghere video, loc de joaca privat, parcare biciclete si gradina urbana irigata cu apa pluviala. LOCATIE STRATEGICA Situat intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre punctele de interes major: British School, Auchan, Selgros, Decathlon, Aeroport si autostrada. Pret: doar 169.900 EURO (Optional: Parcare si boxa la subsol disponibila contra cost). Ideal pentru investitorii care doresc un activ imobiliar care "lucreaza" din prima zi, fara grija amenajarii sau a cautarii unui chirias.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XGC80001U Copiat! 275410733 Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață construită: 78 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Vecinătăți:

Lipovei, Iulius Mall

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 79 m
bus-station
Piata Regina Maria
Stații autobuz aprox. 86 m
tram-station
Spitalul de Copii
Stații tramvai aprox. 253 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 970 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
Școli aprox. 225 m
school
Liceul Teologic Romano-Catolic Gerhardinum
Școli aprox. 225 m
university
Technical University Timisoara -"R" building (en)
Universități aprox. 303 m
kindergarten
Gradinita Bunul Pastor
Gradinițe aprox. 524 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
sk8 park
Parcuri aprox. 128 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 149 m
supermarket
Materna-Modern
Supermarket aprox. 414 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1954 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Lipovei

160.000 €
Timișoara, Lipovei
3 camere
55 mp
Etaj 10 / 11
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lipovei

159.900 €
Timișoara, Lipovei
4 camere
70 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lipovei

164.900 €
Timișoara, Lipovei
4 camere
79 mp
Etaj 1

Detalii de contact

PROXIMO - Agenție Imobiliară de Proximitate

Daniel Ciocu Agent Imobiliar

PROXIMO - Agenție Imobiliară de Proximitate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara