🏢 Apartament Ultra-Lux 2 Camere, 53 mp – Timișoara, Aproape de Centru, Facultăți și Noul Stadion
Vă prezentăm un apartament ultra-lux, recent renovat integral, cu 53 mp utili, situat la etajul 1 al unui bloc izolat, într-o zonă extrem de căutată a Timișoarei. Această locuință combină designul modern, confortul și poziția excelentă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
🔹 Locație premium
Aproape de Centru, cu acces rapid la principalele puncte de interes
La câteva minute de Facultăți și campusuri universitare
În apropiere de Noul Stadion și complexele sportive
Conexiune excelentă la mijloacele de transport în comun
Magazine, cafenele, restaurante și servicii la câțiva pași
🔹 Finisaje și amenajări ultra-lux
Living elegant, spațios, cu șemineu electric încastrat (efect decorativ + funcțional)
Bucătărie mobilată la comandă, complet echipată: frigider, cuptor electric, plită pe inducție, mașină de spălat vase, chiuvetă granit, insulă cu spații suplimentare de depozitare
Baie modernă, dotată cu cabină de duș, WC încastrat Geberit și chiuvetă suspendată
Dormitor confortabil, amenajat cu atenție la detalii
TV Sony 4K inclus, pentru divertisment premium
🔹 Lucrări de structură și instalații
Pardoseală complet refăcută: șapă grosieră + șapă autonivelantă pe toată suprafața apartamentului
Pereți și tavane îndreptate integral pe structură de gips-carton Rigips, cu plăci de 12,5 mm
Finisaje decorative cu baghete între pereți și tavane + tablouri decorative
Tâmplărie PVC cu geamuri termopan, rulouri și plase de insecte retractabile
Uși interioare noi MDF laminat + ușă metalică la intrare cu închidere multipunct
Izolație termică exterioară completă
🔹 Instalații și utilități
Instalație electrică refăcută integral, trifazică
Instalații sanitare și termice noi, pe țeavă de cupru
Centrală termică Bosch nouă
Țevi de scurgere schimbate în baie și bucătărie
Apometre montate pentru apă rece
Iluminat LED modern, inclusiv spoturi încastrate
🔹 Beneficii suplimentare
Mutare imediată – complet mobilat și utilat, fără investiții suplimentare
Bloc izolat termic → facturi mai mici la încălzire
Zonă sigură, liniștită, dar aproape de toate facilitățile orașului
Acces rapid la transport în comun și principalele artere
💰 Preț: 134.900 €
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat Lux
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XGHC0000CCopiat!275420325Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+8E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
98%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
230 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
296 m
Facultatea de Muzica
aprox.
299 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
595 m
ExperimentariumTM
aprox.
626 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
684 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
695 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
707 m
Facultatea de Arte
aprox.
707 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
707 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
713 m
Corpul B (en)
aprox.
727 m
Corpul A (en)
aprox.
733 m
UPT Electro
aprox.
734 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
742 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
509 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
625 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
823 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
835 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
974 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
993 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1174 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1186 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1187 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1196 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1197 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1209 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1224 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1233 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1237 m
Materna-Modern
aprox.
65 m
Carrefour Market
aprox.
370 m
Carrefour
aprox.
410 m
Carrefour Market
aprox.
417 m
Bega Shopping Center
aprox.
422 m
Profi City
aprox.
828 m
DM
aprox.
853 m
Kaufland
aprox.
872 m
Billa
aprox.
956 m
Penny Market
aprox.
973 m
Profi
aprox.
1198 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1212 m
Carrefour Market
aprox.
1387 m
Profi City
aprox.
1388 m
Carrefour Market
aprox.
1396 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1699 m
Parcare cu plata
aprox.
97 m
Parcare
aprox.
113 m
Parcare privata
aprox.
135 m
Parcare cu plata
aprox.
139 m
Parcare
aprox.
145 m
Parcare cu plata
aprox.
160 m
Parcare
aprox.
222 m
Parcare privata
aprox.
279 m
Parcare cu plata
aprox.
340 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
373 m
Parcare Piata 700
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
377 m
Parcare
aprox.
451 m
Parcare City Business Center
aprox.
456 m
Park (en)
aprox.
134 m
Parcul Castelului
aprox.
134 m
Piata Iancu Huniade
aprox.
219 m
Parc
aprox.
257 m
Parc
aprox.
266 m
Parc
aprox.
287 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
308 m
Parc
aprox.
349 m
Parc
aprox.
402 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
409 m
Parcul I.C. Brătianu (en)
aprox.
412 m
Parcul Civic
aprox.
414 m
Parc
aprox.
437 m
Parcul Catedralei
aprox.
454 m
Parcul Catedralei
aprox.
454 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
145 m
Piata Victoriei
aprox.
146 m
Piata Libertatii
aprox.
226 m
Piata Unirii
aprox.
518 m
Piata Tepes Voda
aprox.
597 m
Piața Maria
aprox.
813 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
935 m
Piata Sinaia
aprox.
1144 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1515 m
Piata Romanilor
aprox.
1739 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1859 m
Piata Traian
aprox.
1925 m
Teren sportiv
aprox.
279 m
Teren sportiv
aprox.
381 m
Teren sportiv
aprox.
539 m
Teren sportiv
aprox.
548 m
Teren sportiv
aprox.
573 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Teren sportiv
aprox.
585 m
Teren sportiv
aprox.
656 m
Teren sportiv
aprox.
661 m
Teren sportiv
aprox.
666 m
Teren sportiv
aprox.
684 m
Teren sportiv
aprox.
752 m
Teren sportiv
aprox.
760 m
Teren sportiv
aprox.
768 m
Teren sportiv
aprox.
775 m
Farmado
aprox.
133 m
Sensiblu
aprox.
158 m
Sensiblu
aprox.
218 m
Dianthus Farmacia
aprox.
284 m
Farmacia Dona
aprox.
365 m
Vlad
aprox.
442 m
Sf. Maria
aprox.
866 m
Mihai Viteazul
aprox.
1073 m
Remedio
aprox.
1160 m
Farmacia Dacia
aprox.
1209 m
Dacia
aprox.
1270 m
Helpnet
aprox.
1290 m
Richter
aprox.
1295 m
Richter
aprox.
1343 m
Farmacia Dona
aprox.
1354 m
Oftalmologie
aprox.
202 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
210 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
284 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
314 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
326 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
341 m
Spitalul militar
aprox.
342 m
Policlinica de Copii
aprox.
374 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
396 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
622 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
633 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
755 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
767 m
Clinica de Recuperare
aprox.
771 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
789 m
McDonald's
aprox.
42 m
Lloyd
aprox.
57 m
Timisoarana
aprox.
57 m
Club XXI
aprox.
64 m
Casa cu flori
aprox.
126 m
KFC
aprox.
169 m
Restaurant Pasha Maestro
aprox.
182 m
Central
aprox.
199 m
Little Hanoi Bistro
aprox.
204 m
Cina-Banatul
aprox.
206 m
Casa Armatei
aprox.
218 m
Cofetaria Violeta
aprox.
253 m
Ieftin si bun
aprox.
293 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
316 m
Cora
aprox.
330 m
Starbucks
aprox.
45 m
Galto di Bruno
aprox.
87 m
Tempo
aprox.
115 m
Massimo
aprox.
193 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
320 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
338 m
Spirit
aprox.
366 m
Musetti
aprox.
393 m
1740 Music Cafe
aprox.
426 m
Cuib d'Arte
aprox.
498 m
Reciproc
aprox.
498 m
Terasa D'Arc
aprox.
538 m
Papillon
aprox.
637 m
Van Graf KFe
aprox.
670 m
Orlovi
aprox.
737 m
Alt Club
aprox.
166 m
Art Club Cafe
aprox.
320 m
Enoteca de Savoya
aprox.
375 m
Arqa
aprox.
379 m
Freshious
aprox.
389 m
Nouveau
aprox.
424 m
Cafe Colt
aprox.
446 m
Eclipse
aprox.
467 m
Curtea Berarilor
aprox.
495 m
Mode
aprox.
529 m
D'arc
aprox.
537 m
Bunker
aprox.
542 m
Swiss House Club
aprox.
623 m
MGM Bastion
aprox.
626 m
Manufactura
aprox.
654 m
Beraria 700
aprox.
319 m
Bibliotheka 2
aprox.
342 m
Molly Malone's
aprox.
423 m
Grinette
aprox.
464 m
Rock House
aprox.
475 m
Irish Pub
aprox.
510 m
Jarvis
aprox.
528 m
Bierhaus
aprox.
540 m
Drunken Rat
aprox.
610 m
Vineri15
aprox.
710 m
La Capite
aprox.
725 m
Orlovi
aprox.
730 m
Habitat
aprox.
752 m
Daos Club
aprox.
805 m
Casino El Dorado
aprox.
841 m
UniCredit Bank
aprox.
58 m
OTP Bank
aprox.
75 m
ING Office Timisoara
aprox.
105 m
ING
aprox.
120 m
BCR
aprox.
133 m
Leumi Bank
aprox.
189 m
Raiffeisen Bank
aprox.
199 m
OTP Bank
aprox.
296 m
CEC Bank
aprox.
309 m
Banca Transilvania
aprox.
358 m
Bancpost
aprox.
370 m
Banca Romaneasca
aprox.
414 m
UniCredit Bank
aprox.
445 m
UniCredit Bank
aprox.
452 m
Banca Transilvania
aprox.
468 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
140.000 €
Timișoara, Olimpia-Stadion
3 camere
70 mp
Etaj 1
138.990 €
Timișoara, Olimpia-Stadion
4 camere
89 mp
Parter
130.000 €
Timișoara, Olimpia-Stadion
3 camere
80 mp
Etaj 4 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Olimpia-Stadion, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Mobilis Imobiliare
