Apartament elegant și spațios în inima Timișoarei Piata Maria
Dacă îți dorești un apartament deosebit, situat într-o zonă cu farmec istoric, aproape de centrul Timișoarei și într-o comunitate prietenoasă, această proprietate este alegerea ideală.
Localizare premium
Apartamentul se află în cartierul Piața Maria , la doar câteva minute de Piața Victoriei. Accesul la transportul public este excelent, cu o stație de tramvai la doar 30 de metri, oferind conexiuni rapide către orice zonă a orașului. În apropiere se găsesc instituții de învățământ de prestigiu, precum Școala Generală nr. 22, Liceul Economic și Colegiul Bănățean.
Zona oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber, cu restaurante și cafenele cunoscute, cum ar fi Casa del Sole, Home Made și La Bunica. De asemenea, parcurile Doja, Doina și Alpinet sunt la câțiva pași, oferind spații verzi pentru relaxare. Toate facilitățile necesare – magazine, bănci, farmacii, spitale și cabinete medicale – sunt la îndemână.
Caracteristici ale apartamentului
Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp și o compartimentare inteligentă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru birou sau spațiu comercial.
4 camere spațioase și luminoase, cu ferestre mari orientate spre strada principală
Bucătărie mare, separată
2 băi (una principală și una de serviciu)
2 holuri generoase, care oferă un plus de spațiu și confort
Tavanele înalte de 3,2 metri oferă o senzație de spațiu aerisit, iar elementele arhitecturale originale, precum coloanele grecești și vitraliile, conferă un aer elegant și sofisticat. Pereții din cărămidă, cu o grosime de 80 cm, asigură o izolație termică și fonică excelentă.
Apartamentul beneficiază de acces la o curte comună generoasă, înscrisă în CF cu 90 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. De asemenea, dispune de o boxă mare la subsol, situată exact sub bucătărie, ideală pentru depozitare sau amenajare suplimentară.
A fost renovat complet acum 10 ani, folosindu-se materiale de calitate, iar toate instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite integral. Parchetul original din lemn masiv a fost recondiționat și se află într-o stare impecabilă. Ferestrele din lemn cu geam termopan păstrează farmecul arhitectural inițial, oferind în același timp confort modern. În băi și bucătărie s-au folosit gresie și faianță de calitate. Singura intervenție necesară este aplicarea unui strat nou de vopsea pentru reîmprospătare.
Avantaje competitive
Datorită poziției și compartimentării, apartamentul este ideal atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, fiind ușor adaptabil pentru birouri, cabinete sau alte activități comerciale. Clădirea este locuită de o comunitate stabilă, cu doar șapte familii, iar cheltuielile de întreținere sunt reduse. Un avantaj important este locul de parcare situat chiar în fața apartamentului, sub geamurile locuinței.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitațati sa ne contactactati.
75%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
210.000 € + TVA
Timișoara, Central
3 camere
76,3 mp
Etaj 10
189.000 €
Timișoara, Central
3 camere
77 mp
Etaj 10 / 10
188.900 €
Timișoara, Circumvalațiunii
3 camere
62 mp
Etaj 7 / 11
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
