Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Șagului
2 cam
Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului

- 85.990 €

Șagului, Timișoara - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului

Șagului, Timișoara - Vezi Hartă

85.990 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului - 1

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului - 2

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului - 3

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului - 4

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului - 5

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului - 6

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

1985 (Finalizată)

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului

85.990 €

Șagului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

1985 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

ID: P2427 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 52 mp utili, situat la etajul 4, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4+mansarda, anvelopat. Apartamentul dispune de balcon de 3 mp. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila - 52 mp -Etaj - 4/5 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Semidecomandat -Sistem incalzire - Termoficare oras, calorifere -Stare interior - Buna -Usa intrare - Metal -Podele - Parchet, gresie - ⁠Pereti - Vopsea lavabila, faianta -Ferestre - PVC, termopan -Usi interior - MDF PRET : 85 990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF58101ES Copiat! 275311341 Copiat!

Actualizat în: 19 Martie 2026

Suprafață construită: 62.4 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider TV

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Transilvania Tv9

Stații tramvai aprox. 289 m

Piata Veteranilor

Stații autobuz aprox. 339 m

Timisoara South Railway Station (en)

Stații tren aprox. 1620 m

Statie Gelu T18

Stații troleibuz aprox. 1989 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Program Prelungit Nr. 3

Gradinițe aprox. 92 m

Gradinita cu program prelungit nr. 3

Gradinițe aprox. 151 m

Scoala Generala Nr. 27

Școli aprox. 164 m

ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)

Universități aprox. 1889 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 179 m

Balta Mica

Parcuri aprox. 299 m

Carrefour Market

Supermarket aprox. 349 m

Piata Sinaia

Piețe publice aprox. 1909 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.990 €

Preț min. zonă 55.000 €

Preț max. zonă 110.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.451 RON

Credit ipotecar

6.885 RON

Noua casă

578 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șagului

89.900 €

Timișoara, Șagului

2 camere

39 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șagului

87.000 €

Timișoara, Șagului

2 camere

49 mp

Etaj 1 / 10

84.999 €

Timișoara, Șagului

2 camere

43 mp

Etaj 3 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Ionela Einholcz Agent

4.89(3 review-uri)

WestHub Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Timișoara - Zona Șagului

78.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.666 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Șagului	Timișoara
Preț mediu cerut	78.000 €	85.000 €
Evoluție anuală	11.5%	9.4%
6 luni în urmă	73.000 €	83.900 €
1 an în urmă	69.000 €	77.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.4%

Apartamente

Zona Șagului

6.0%

Apartamente

Timișoara

Preț total 443.647 RON (87.059 €)

Costuri cu achiziția 5.451 RON

Preț de achiziție 438.196 RON

Costuri cu achiziția 5.451 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.794 RON

Taxă înscriere OCPI 657 RON

Preț de achiziție 438.196 RON

Preț locuință 438.196 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 74.509 RON (14.621 €)

Avans (15%) 65.729 RON

Cost achitat în prima lună 1.895 RON

Costuri cu achiziția 6.885 RON

Cost achitat în prima lună 1.895 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.952 RON

Asigurare anuală imobil 438 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.885 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.794 RON

Taxă întabulare OCPI 657 RON

Autentificare contract credit 1.434 RON

Preț de achiziție 438.196 RON

Preț locuință 438.196 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 438.196 RON

Preț locuință 438.196 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 65.729 RON

Credit pe 30 de ani 372.467 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.617 RON

Depozit colateral 7.851 RON

Comision de garantare FNGCIMM 37 RON

Asigurare anuală imobil 438 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 578 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 578 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului

Apartament 2 camere, 52 mp utili, etaj 4 din 5 - Sagului

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități