17
Cladire reabilitata, 228 mp, zona Sinaia
Descriere apartament
BLITZ va propune o proprietate atipica, in centrul unuia dintre cele mai frumoase cartiere istorice ale Timisoarei
In Piata Sinaia, intr-o cladire istorica reabilitata, se afla o proprietate cu o configuratie rar intalnita si cu multiple posibilitati de utilizare.
Proprietatea principala are 140 mp utili, este situata la etajul 1 si cuprinde 4 camere, baie, grup sanitar de serviciu si balcon. Accesul se face din casa scarii.
Cladirea are regim de inaltime D+P+1E+pod, beneficiind de acoperis nou si fatada reabilitata, pastrand in acelasi timp caracterul unei constructii istorice.
Apartamentul a beneficiat, de-a lungul timpului, de mai multe lucrari de imbunatatire: instalatia electrica a fost schimbata, sistemul de incalzire a fost actualizat, iar tamplaria si pardoselile au fost reconditionate.
In prezent, proprietatea ofera viitorului proprietar libertatea de a-i da propria interpretare. In functie de nevoi si de destinatia aleasa, apartamentul poate necesita renovare si actualizare, ceea ce permite amenajarea lui intr-un stil contemporan, respectand sau reinterpretand elementele cu valoare istorica.
Si aici proprietatea devine cu adevarat speciala
Apartamentul este vandut impreuna cu o mansarda de 88 mp, cu acces separat din casa scarii.
Mansarda este compartimentata in 3 camere si dispune de o terasa deschisa de 12 mp. Apartamentul si mansarda sunt inscrise pe aceeasi carte funciara.
Proprietatea este completata de 3 boxe situate la subsolul inalt al cladirii, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare.
Configuratia este potrivita pentru mai multe scenarii:
locuire generoasa, cu mansarda transformata intr-un spatiu separat;
locuinta + investitie, mansarda putand fi utilizata pentru inchiriere;
locuinta + birou / cabinet / studio, cu separarea clara a celor doua functiuni;
un proiect de reorganizare si reamenajare, adaptat unei destinatii rezidentiale sau profesionale.
In cladire exista si alte spatii cu destinatii diferite, iar schimbarea destinatiei poate fi posibila, in functie de reglementarile urbanistice si de aprobarile necesare.
Apartamentul se vinde nemobilat. La cerere, anumite obiecte de colectie pot ramane in proprietate, daca acestea prezinta interes pentru viitorul proprietar.
O proprietate pentru cei care cauta altceva
Nu este un apartament standard si nici o proprietate care se incadreaza usor intr-o categorie conventionala.
Este un spatiu cu suprafata, istorie, caracter si flexibilitate, amplasat intr-o zona emblematica a Timisoarei, la Piata Sinaia.
Un loc care poate deveni casa, spatiu de lucru, investitie sau o combinatie intre acestea.
Un spatiu versatil, cu personalitate, care isi asteapta urmatorul capitol.
Cod ofertă / ID BLITZ: P182450
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Circular
Parțial mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Calorifere
Centrală proprie
Beci
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XFTI10HQC
Copiat!
275983037
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Lambriu
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Debara
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Mocioni
Stații tramvai
aprox.
26
m
Piata Mocioni
Stații autobuz
aprox.
75
m
Gara de Nord
Stații tren
aprox.
750
m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
Stații troleibuz
aprox.
837
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
Gradinițe
aprox.
225
m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
Școli
aprox.
242
m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități
aprox.
297
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
Gradinițe
aprox.
304
m
Recreere
Piata Sinaia
Piețe publice
aprox.
44
m
Profi Piata Sinaia
Supermarket
aprox.
71
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
376
m
Parcul Gheorghe Doja
Parcuri
aprox.
466
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Sinaia
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Steaua
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Iosefin
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
