Comision 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere spațios și complet funcțional, situat în zona Soarelui — una dintre zonele liniștite și bine cotate ale Timișoarei, apreciată pentru accesul rapid la facilități, infrastructură modernă și apropierea de școli, parcuri și magazine. Ideal pentru familii, dar și pentru cei care caută confort și accesibilitate într-o locuință modernă. Apartament 3 camere – 63 mp utili – Mansardă – Zona Soarelui LOCALIZARE – Zona Soarelui Apartamentul este amplasat într-o zonă excelent conectată, într-un cartier preponderent rezidențial, liniștit și bine organizat. În imediata apropiere (verificat pe hartă) se află: Parcul Soarelui – la câteva minute de mers pe jos, Școala Gimnazială nr. 30, Grădinița PP 33 și PP 2, Supermarketuri: Lidl, Profi, Carrefour Market, Stații pentru mijloace de transport, Farmacii, Acces rapid către Calea Martirilor și zona Girocului. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și este situat la mansardă, într-un bloc construit în 2010, cu structură din beton armat și izolat termic. Locuința se află într-o stare bună, fiind locuibilă imediat, și se vinde complet mobilată și utilată. Dispune de încălzire prin centrală proprie cu calorifere, aer condiționat, ferestre cu geam termopan PVC, podele din parchet și gresie, ușă de intrare metalică și uși interioare celulare. Apartamentul beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, iar contorizarea este individuală (apometre și contor de gaz). Blocul este prevăzut cu acoperiș în stare foarte bună, iar proprietatea are un certificat de performanță energetică – Clasa A. COMPARTIMENTARE Locuința este foarte bine împărțită, oferind spațiu și confort. Aceasta include un hol generos, bucătărie separată cu acces la balcon, living luminos, două dormitoare și o baie complet utilată. Este un apartament aerisit, bine gândit și potrivit atât pentru o familie, cât și pentru persoane care doresc o locuință spațioasă într-o zonă apreciată. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, incluzând toate electrocasnicele necesare pentru confortul imediat: aragaz, cuptor și hotă, frigider cu congelator, mașină de spălat rufe și aer condiționat. Mobilierul din camere și bucătărie este complet, iar ferestrele sunt PVC cu geam termopan. Pardoselile sunt finisate cu parchet și gresie, toate într-o stare foarte bună, oferind un ambient plăcut și funcțional. AVANTAJE SUPLIMENTARE Apartamentul beneficiază de o zonă excelentă, aproape de parc, școli, magazine și mijloace de transport, într-un bloc construit în 2010, izolat termic și cu acoperiș solid. Locuința este decomandată, spațioasă și luminoasă, ideală pentru familie, și se vinde complet mobilată și utilată. Finisajele moderne și starea foarte bună a apartamentului, împreună cu clasa energetică A, oferă confort imediat și acces rapid către toate zonele orașului. Preț: 96.899 â‚Ź — Comision 0% pentru cumpărător