[PROPRIETAR] Spatios si Luminos: 3 Camere Decomandate (72 mp) – Zona Soarelui (S

140.000 €

Soarelui, Timișoara

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
72 mp
Etaj:
Mansardă
An constr.:
2015
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Proprietar – Comision 0%: Vânzarea se face direct de către proprietar, fără intermediari sau agenții imobiliare. Cumpărătorul nu plătește niciun fel de comision! Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, complet decomandat, situat în una dintre cele mai verzi, sigure și căutate zone din Timișoara: Cartierul Soarelui. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru familii tinere sau pentru investiție (chirie), fiind gata de mutat și poziționată excelent din punct de vedere logistic. Apartamentul este situat legal la mansardă (etajul 5/5, fără lift, construit integral în anul 2015 peste un bloc solid). Un avantaj major îl reprezintă structura cu pereți complet drepți (fără tavane înclinate sau geamuri de tip Velux), oferind volumul și confortul unui apartament clasic de bloc nou, plus avantajul intimității totale (fără vecini deasupra). Coordonate și Compartimentare: Complet Decomandat: Accesul în toate încăperile se face dintr-un hol central generos. 3 Camere închise (independente): Living primitor și două dormitoare intime. Bucătărie închisă: Complet mobilată și utilată modern. Baie dotată cu geam: Aerisire naturală directă (un mare plus). Balcon deschis (~2 mp): Ideal pentru momentele de relaxare. Luminozitate maximă: Apartamentul este traversant (orientare dublă: Răsărit și Apus), fiind inundat de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dotări, Finisaje și Eficiență: Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, mobilierul aflându-se într-o stare bună de utilizare. Confort termic autonom: Centrală proprie pe gaz, aparat de aer condiționat (AC), ferestre cu geam termopan integral (inclusiv la ieșirea pe balcon). Bucătărie complet echipată: Frigider, plită pe curent, cuptor electric, cuptor cu microunde. Izolație eficientă: Acoperiș din tablă izolat la exterior, asigurând costuri de întreținere mici (doveditoare prin chitanțele asociației de proprietari). Siguranță: Ușă de acces robustă, uși interioare în stare foarte bună. O locație de top – Totul la 5-10 minute de mers pe jos: Educație de elită: La doar 5 minute de mers pe jos de Școala Gimnazială Nr. 30 (creasta învățământului timișorean), Grădinița PP 32, Grădinița PP 11 și Grădinița Waldorf. Natură și recreere: Parcul Soarelui și Parcul Lidia (Pădurice) sunt la doar 5 minute distanță. Comerț și Servicii: Complex Comercial Sud Plaza (Mega Image, Sinsay, Catena, Sushi Master, Sis Kebab, Vin to Go, Florărie etc.) la distanță de o scurtă plimbare. Profi și brutărie chiar la scara blocului. În apropiere: Lidl (AEM și Calea Martirilor), Kaufland (Martirilor/AEM), Penny Lidia. Vulcanizare auto exact peste drum. Sănătate: Spitalul Județean Timișoara la doar 10 minute de mers pe jos. Transport public excelent: Conexiuni rapide prin liniile de troleibuz 15 și 16, precum și autobuzele E2, E3, M24, M22, M23. Parcare: Zonă cu locuri de parcare generoase în fața blocului și în împrejurimi. Detalii administrative: Apartamentul are toate actele în regulă, la zi, și este disponibil pentru eliberare aproape imediat după semnarea contractului. Vecinii din bloc sunt liniștiți, iar asociația este foarte bine gospodărită. Se acceptă atât plata din surse proprii (cash), cât și prin credit bancar. Prețul este 140.000 EUR, negociabil la fața locului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000L23 Copiat! 275576013 Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bulevardul Sudului
Stații autobuz aprox. 72 m
trolleybus-station
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz aprox. 111 m
bus-station
Bulevardul Sudului
Stații autobuz aprox. 121 m
tram-station
Bulevardul Sudului
Stații tramvai aprox. 663 m
Școală
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 19
Gradinițe aprox. 204 m
school
Scoala generala nr. 30
Școli aprox. 360 m
kindergarten
Gradinita Goghita
Gradinițe aprox. 532 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1385 m
Recreere
park
Parcul Sudului
Parcuri aprox. 300 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 313 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 398 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1281 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 140.000 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui
138.800 €
Timișoara, Soarelui
3 camere
63 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui
138.990 €
Timișoara, Soarelui
3 camere
63 mp
Etaj 2 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Soarelui
135.990 €
Timișoara, Soarelui
3 camere
63,4 mp
Etaj 1

Detalii de contact

Dragos Chiroiu

Dragos Chiroiu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Feedback apel

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Soarelui, Timișoara