Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Spitalul Județean
3 cam
3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil

- 72.000 €

Spitalul Județean, Timișoara - Vezi Hartă

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil

Spitalul Județean, Timișoara - Vezi Hartă

72.000 €

€ simulează credit

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 1

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 2

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 3

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 4

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 5

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 6

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 7

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 8

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 9

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 10

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 11

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 12

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 13

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil - 14

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

5 / 5

An constr.:

2020 (Finalizată)

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil

72.000 €

Spitalul Județean, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

5 / 5

An constr.:

2020 (Finalizată)

• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Spitalului Judetean , este asezat central, la o distanta de 3 minute de Complexul Studentesc, respectiv la 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 minute de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 350 de Euro - 400 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2020 Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), Iar podul este izolat cu vata minerala de 30 de cm, astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din tigla. Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 3 camere cu numar. Suprafata apartamentului se desfasoara pe 55 de mp utili. Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol , dormitor 1,living cu bucatarie open-space, baie cu cada si geam,dormitor 2 . Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de termoficare al orasului ( Colterm ), cheltuielile sunt extrem de mici. Apartamentul beneficiaza si de un aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Acesta detine urmatoarele dotari : - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie - Geamuri termopane cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in Bucatarie, Baie, Hol - Parchet cu nuanta de castan in dormitoare si living - Usi interioare de lemn cu nuanta de castan La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 72.000 Euro ! Negociabil ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon sau

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Nemobilat Calorifere Termoficare 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X9JJ000H4 Copiat! 274983139 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 55 mp

Suprafață construită: 64 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Dotări imobil

Interfon Acoperiș

Utilități

CATV Gaze Telefon

Acces internet

Wireless Fibră optică

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Spitalul Judetean

Stații autobuz aprox. 271 m

Statie Spitalul judetean T16, E2

Stații autobuz aprox. 274 m

Statie Spitalul judetean Tv9

Stații tramvai aprox. 317 m

Statie B-dul Sudului T16

Stații troleibuz aprox. 484 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf - atelier practic

Școli aprox. 243 m

Gradinita lui Larisa

Școli aprox. 244 m

Gradinita nr. 11

Gradinițe aprox. 251 m

Centrul de Igiena U.M.F.

Universități aprox. 1372 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Billa

Supermarket aprox. 105 m

Parcul Lidia

Parcuri aprox. 261 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 296 m

Piata Aron Cotrus

Piețe publice aprox. 924 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 72.000 €

Preț min. zonă 75.000 €

Preț max. zonă 189.990 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.792 RON

Credit ipotecar

6.115 RON

Noua casă

507 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Spitalul Județean

68.000 €

Timișoara, Spitalul Județean

2 camere

38 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Spitalul Județean

77.000 €

Timișoara, Spitalul Județean

2 camere

40 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Spitalul Județean

74.990 €

Timișoara, Spitalul Județean

2 camere

43 mp

Etaj 4 / 5

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Georgian Chiosa

CGC INVEST & CONSTRUCT REAL ESTATE SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Spitalul Județean, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Timișoara

114.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.749 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Timișoara
Preț mediu cerut	114.900 €
Evoluție anuală	17.3%
6 luni în urmă	105.990 €
1 an în urmă	95.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Timișoara

Preț total 371.653 RON (72.940 €)

Costuri cu achiziția 4.792 RON

Preț de achiziție 366.861 RON

Costuri cu achiziția 4.792 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.242 RON

Taxă înscriere OCPI 550 RON

Preț de achiziție 366.861 RON

Preț locuință 366.861 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 62.968 RON (12.358 €)

Avans (15%) 55.029 RON

Cost achitat în prima lună 1.824 RON

Costuri cu achiziția 6.115 RON

Cost achitat în prima lună 1.824 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.634 RON

Asigurare anuală imobil 367 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.115 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.242 RON

Taxă întabulare OCPI 550 RON

Autentificare contract credit 1.323 RON

Preț de achiziție 366.861 RON

Preț locuință 366.861 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 366.861 RON

Preț locuință 366.861 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 55.029 RON

Credit pe 30 de ani 311.833 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.191 RON

Depozit colateral 6.573 RON

Comision de garantare FNGCIMM 31 RON

Asigurare anuală imobil 367 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 507 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 507 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil

3 Cam--1 Min Spitalul Judetean-55MP--72.000 Euro! Negociabil

Descriere apartament

Detalii apartament