OXIA Real Estate Agency prezinta spre vanzare un apartament elegant cu 3 camere, situat in zona Tipografilor, in cadrul ansamblului rezidential Vivalia Grand, o locatie apreciata pentru proximitatea fata de centrul orasului si calitatea superioara a constructiei.
Apartamentul este amplasat la etajul 5 si are o suprafata construita de 123 mp, suprafata utila de 67 mp, completata de o terasa generoasa de 43 mp si un balcon de 15 mp, oferind spatiu amplu pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber.
Compartimentarea este moderna si functionala:
Hol de acces spatios
Living luminos cu bucatarie open-space, complet mobilata si utilata
Dormitor matrimonial cu baie proprie (cada) si dressing generos
Dormitor secundar
Baie cu cabina de dus
Terasa si balcon
Apartamentul beneficiaza de finisaje de inalta calitate, mobilier realizat la comanda, rulouri exterioare, sistem de alarma si se vinde complet mobilat si utilat, gata pentru mutare imediata.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, incalzire prin calorifere si sistem de climatizare, garantand eficienta energetica si confort pe tot parcursul anului.
Un plus important il reprezinta parcarea subterana automatizata cu lift, cu capacitate pentru doua autoturisme, un sistem modern si sigur, care ofera atat confort, cat si economie de spatiu ( 16 000 euro )
Ansamblul rezidential Vivalia Grand ofera un mediu linistit, sigur si modern, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului – zone comerciale, institutii de invatamant si centre de business.
Pret: 199 000 EURO + comision agentie.
Echipa OXIA Real Estate Agency ofera consultanta juridica si financiara completa, asigurand un proces de tranzactionare rapid, sigur si transparent.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.731 RON
Credit ipotecar
11.688 RON
Noua casă
1.154 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
195.454 € + TVA
Timișoara, Tipografilor
3 camere
59,09 mp
Etaj 6 / 11
196.000 €
Timișoara, Tipografilor
3 camere
63 mp
Parter / 7
182.940 € + TVA
Timișoara, Tipografilor
3 camere
59,6 mp
Etaj 8 / 11
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
323 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
339 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
357 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
372 m
Universitatea de Medicina
aprox.
433 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
455 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
465 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
480 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
491 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
511 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
564 m
ExperimentariumTM
aprox.
644 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
657 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
664 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
701 m
Carrefour Market
aprox.
463 m
Bega Shopping Center
aprox.
469 m
Carrefour
aprox.
470 m
Profi
aprox.
565 m
Profi City
aprox.
716 m
Materna-Modern
aprox.
851 m
Carrefour Market
aprox.
876 m
Profi City
aprox.
923 m
Carrefour Market
aprox.
1071 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1219 m
Profi
aprox.
1233 m
Profi
aprox.
1245 m
Profi
aprox.
1264 m
Kaufland
aprox.
1412 m
Profi City
aprox.
1464 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1691 m
Parcare
aprox.
166 m
Parcare
aprox.
187 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
407 m
Parcare Bastion
aprox.
433 m
Parcare subterana BRD
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
483 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare
aprox.
509 m
Parcul copiilor
aprox.
86 m
Parcul Copiilor Ion Creanga
aprox.
99 m
Parc
aprox.
109 m
Parc
aprox.
139 m
Parc
aprox.
163 m
Parc
aprox.
193 m
Parcul Posta Mare
aprox.
196 m
Parc
aprox.
203 m
Parcul Vasile Parvan
aprox.
222 m
Parc
aprox.
226 m
Parc
aprox.
321 m
ZHH Termal
aprox.
322 m
Parc
aprox.
330 m
Piata Eftimie Murgu
aprox.
336 m
Parcul Civic
aprox.
346 m
Teren sportiv
aprox.
124 m
Teren sportiv
aprox.
142 m
Teren Fotbal
aprox.
438 m
Teren sportiv
aprox.
445 m
Teren sportiv
aprox.
455 m
Teren sportiv
aprox.
476 m
Teren sportiv
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
508 m
Teren sportiv
aprox.
514 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
553 m
Teren sportiv
aprox.
570 m
Teren sportiv
aprox.
581 m
Teren sportiv
aprox.
591 m
Teren Fotbal
aprox.
595 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
462 m
Piata Tepes Voda
aprox.
574 m
Piata Libertatii
aprox.
723 m
Piata Unirii
aprox.
744 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
806 m
Piata Victoriei
aprox.
841 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
847 m
Piata Romanilor
aprox.
1006 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1090 m
Piata Traian
aprox.
1199 m
Piața Maria
aprox.
1429 m
Piata Sinaia
aprox.
1747 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1825 m
Clinica de Recuperare
aprox.
45 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
228 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
515 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
519 m
Medici's
aprox.
524 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
585 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
743 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
866 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
903 m
Oftalmologie
aprox.
904 m
Spitalul militar
aprox.
910 m
Clinica First Medical
aprox.
932 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
994 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1007 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1065 m
Dianthus Farmacia
aprox.
706 m
Sensiblu
aprox.
836 m
Farmado
aprox.
855 m
Farmacie
aprox.
914 m
Sensiblu
aprox.
916 m
Remedio
aprox.
952 m
Vlad
aprox.
959 m
Dona
aprox.
1016 m
Farmacia Dona
aprox.
1064 m
Farmacie
aprox.
1096 m
Sensiblu
aprox.
1216 m
Kovacs
aprox.
1264 m
Mihai Viteazul
aprox.
1309 m
Farmacia Dona
aprox.
1344 m
Farmacia Catena
aprox.
1347 m
Club Fratelli
aprox.
333 m
WakeUp
aprox.
399 m
Atu
aprox.
422 m
Curtea Berarilor
aprox.
457 m
MGM Bastion
aprox.
457 m
Enoteca de Savoya
aprox.
703 m
Eclipse
aprox.
731 m
Arqa
aprox.
741 m
Alt Club
aprox.
753 m
Mode
aprox.
825 m
Cafe Colt
aprox.
830 m
D'arc
aprox.
839 m
Nouveau
aprox.
868 m
Swiss House Club
aprox.
883 m
Bunker
aprox.
899 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
344 m
Restaurant Camelot
aprox.
361 m
Camelot
aprox.
379 m
Casa Politehnicii nr. 2
aprox.
394 m
100%
aprox.
430 m
Pizzeria Celentano
aprox.
450 m
Plescaviță Sârbească
aprox.
452 m
Pizzeria Celentano
aprox.
456 m
Roy
aprox.
457 m
BIOfresh
aprox.
501 m
Pizzeria Napoleon (en)
aprox.
530 m
Pret a manger (en)
aprox.
552 m
Pret a Manger
aprox.
557 m
Casa Moc
aprox.
561 m
River Deck (en)
aprox.
570 m
Wake Up
aprox.
396 m
Habitat
aprox.
510 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
564 m
Irish Pub
aprox.
591 m
La Capite
aprox.
664 m
Porky's
aprox.
668 m
Vineri15
aprox.
701 m
Drunken Rat
aprox.
728 m
Grinette
aprox.
787 m
Molly Malone's
aprox.
824 m
Jarvis
aprox.
861 m
Bibliotheka 2
aprox.
862 m
Bierhaus
aprox.
905 m
Rock House
aprox.
926 m
Beraria 700
aprox.
994 m
Barista
aprox.
556 m
Musetti
aprox.
658 m
Spirit
aprox.
659 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
776 m
Van Graf KFe
aprox.
777 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
791 m
Tempo
aprox.
793 m
Starbucks
aprox.
813 m
Papillon
aprox.
819 m
Galto di Bruno
aprox.
838 m
1740 Music Cafe
aprox.
855 m
BiblioTech Cafe
aprox.
856 m
Massimo
aprox.
883 m
Reciproc
aprox.
932 m
Terasa D'Arc
aprox.
935 m
Banca Nationala
aprox.
262 m
ING
aprox.
294 m
BRD
aprox.
318 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
432 m
BRD
aprox.
432 m
UniCredit Bank
aprox.
461 m
BRD
aprox.
476 m
BRD
aprox.
526 m
CEC Bank
aprox.
551 m
Bancpost
aprox.
565 m
Banca Transilvania
aprox.
578 m
Banca Transilvania
aprox.
602 m
Generali Asigurari
aprox.
607 m
Banca Transilvania
aprox.
615 m
OTP Bank
aprox.
623 m
Pe străzile care îl separă de zona Cetate circulă, practic, și mijloacele de transport în comun care deservesc cartierul Tipografilor: autobuzul 40, care ajunge în Lipovei, circulă pe Strada Popa Șapcă, în vreme ce pe Bulevardul Take Ionescu ajung liniile 11, 17, 46. Pasionații de ciclism sunt avantajați de proximitatea centrului orașului, aceștia având acces la pista special amenajată de pe Bulevardul Take Ionescu. La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Și din punctul de vedere al posibilităților de educație, timișorenii din Tipografilor pot fi considerați fericiți. Dintre instituțiile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala Gimnazială nr. 16 "Take Ionescu", de pe Strada București, nr. 11. În plus, locuitorii acestei zone a orașului beneficiază, din nou, de vecinătatea zonei Cetate, unde se găsesc atât grădinițe (Grădinița 22, Grădinița cu Program Prelungit "Troița"), cât și școli și licee (Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"). Tot în zona centrală a Timișoarei se află și Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Tipografilor:
În principal datorită vecinătăților sale, zona Tipografilor poate fi considerată una bine deservită la capitolul retail; astfel, dincolo de magazinele de mici dimensiuni de aici, printre care se numără și un Profi (pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 10), locuitorii cartierului au acces la hipermarketul Kaufland din Simion Bărnuțiu-Dorobanților (amplasat pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Un alt avantaj al timișorenilor din Tipografilor este că pot ajunge cu ușurință nu la unul, ci la două centre comerciale moderne "“ este vorba despre Bega Shopping Center, din zona Cetate, dar și de Iulius Mall, din Lipovei. De menționat este că în sudul acestui din urmă cartier s-a dezvoltat adevărata zonă comercială, din care fac parte și două magazine de bricolaj, respectiv Praktiker și Dedeman.
La fel ca timișorenii din zona Cetate, cei din Tipografilor se pot adresa reprezentanților autorităților locale cu privire la închirierea unui loc de parcare "cu acte în regulă" (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartierul învecinat, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși bogat în spații verzi, Tipografilor este, totuși, sărac la capitolul parcuri. Cu toate acestea, pentru că poate fi considerat o prelungire a zonei Cetate, cartierul beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, între care parcurile ocupă un loc important (printre acestea se numără Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces, desigur, și la multitudinea de obiective de interes cultural și turistic, cum ar fi Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl.
Date fiind dimensiunile sale reduse, Tipografilor nu oferă, în sine, prea multe opțiuni la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi pot spera să găsească, strict între granițele cartierului, doar cabinete medicale particulare "“ de menționat la acest capitol este Centrul Medical "Theodor" (de pe Strada Teodor Mihaly, nr. 2), specializat, printre altele, în medicină generală, medicină de familie, medicină internă, dar și medicina muncii. Această zonă a Timișoarei beneficiază, desigur, de vecinătatea centrului orașului, unde se află mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
La capitolul gastronomie, locuitorii acestei zone a Timișoarei au acces la restaurantele, fast food-urile și cafenelele din cartierul Cetate (aflat imediat în vecinătatea sa). De asemenea, în apropiere se află și centrul comercial Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță, vei găsi ceva pe gustul tău, dacă decizi să iei o masă copioasă în oraș. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Din punct de vedere bancar, zona Tipografilor este foarte bine reprezentată. Cele mai multe sucursale bancare și bancomate se găsesc spre marginea cartierului, aproape de zona centrală a orașului. Găsim sucursale bancare la parterul clădirii City Business Center, în Piața 700 și mai multe ATM-uri (BRD, BCR) de-a lungul Străzii Gheorghe Lazăr. În cazul în care cauți o sucursală a Băncii Transilvania, o vei găsi pe str. Coriolan Brediceanu, nr. 10, în apropiere de Banca Românească, de pe str. Paris, nr. 51. Mergând spre Blvd. Take Ionescu, vei găsi sucursala ING Bank, la nr. 29 A. Tot pe Take Ionescu se află și un CEC Bank, mai precis Agenția nr. 6 (Str. Take Ionescu, nr. 51). La parterul ISU Banat, de pe strada Înfrățirii, nr. 13, vei băsi un ATM al Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
195.454 € + TVA
Timișoara, Tipografilor
3 camere
59,09 mp
Etaj 6 / 11
196.000 €
Timișoara, Tipografilor
3 camere
63 mp
Parter / 7
182.940 € + TVA
Timișoara, Tipografilor
3 camere
59,6 mp
Etaj 8 / 11
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tipografilor, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Oxia The Real Estate Agency
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.688 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.211 RON
Taxă întabulare OCPI1.520 RON
Autentificare contract credit1.957 RON
Preț de achiziție1.013.646 RON
Preț locuință1.013.646 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.013.646 RON
Preț locuință1.013.646 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim407.496 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM84 RON
Asigurare anuală imobil1.014 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.154 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.154 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
