Imobil istoric ultracentral, ideal business, Timisoara
42

Imobil istoric ultracentral, ideal business, Timisoara

350.000 €

Ultracentral, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
200 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
1920 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară pe piața imobiliară ultracentrală: un apartament generos, cu destinație excelentă pentru activități profesionale, situat într-un imobil istoric cu doar două apartamente, într-o zonă cu vizibilitate, prestanță și acces facil. Această proprietate nu este doar un spațiu de lucru, ci un cadru reprezentativ pentru imaginea unei companii. Poziționarea ultracentrală, arhitectura imobilului și suprafața generoasă creează un sentiment imediat de încredere, stabilitate și profesionalism — aspecte esențiale pentru orice business care primește clienți, parteneri sau colaboratori. Apartamentul are o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat eficient în 8 încăperi, la care se adaugă grup sanitar/baie de serviciu. Configurația actuală a fost gândită pentru nevoile reale ale unei companii moderne: birouri individuale sau open space, sală de ședințe, spații administrative, zonă de relaxare și încăpere dedicată serverelor sau echipamentelor tehnice. Încăperile sunt luminoase, majoritatea beneficiind de lumină naturală, ceea ce contribuie la un mediu de lucru plăcut, echilibrat și productiv. Finisajele sunt de foarte bună calitate și păstrează caracterul nobil al proprietății: parchet masiv acoperit cu mochetă, ferestre din lemn cu geam termopan și uși interioare din lemn. Aceste elemente oferă spațiului o imagine elegantă, caldă și profesională, potrivită atât pentru activități corporate, cât și pentru domenii în care prima impresie contează. Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie, centrală telefonică proprie, sistem de aer condiționat cu chiller și sistem de alarmă. Încălzirea și climatizarea se realizează prin sistem montat în tavan, asigurând confort constant pe tot parcursul anului și un control eficient asupra costurilor de exploatare. Un beneficiu deosebit, greu de găsit în zona ultracentrală, îl reprezintă cele 3 locuri de parcare în curtea interioară, cu acces controlat prin telecomandă. Acest avantaj adaugă un plus major de confort, siguranță și exclusivitate, atât pentru proprietar, cât și pentru echipă sau clienți. Datorită amplasării, suprafeței și prestanței imobilului, proprietatea este ideală pentru sediu de firmă, birouri, clinică, cabinet medical, centru de servicii, consultanță, IT, notariat, avocatură, arhitectură, contabilitate sau alte activități profesionale care au nevoie de un spațiu central, reprezentativ și pregătit pentru utilizare imediată. Este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută mai mult decât o simplă suprafață: caută vizibilitate, credibilitate, confort, exclusivitate și o adresă care inspiră încredere. Această proprietate oferă discreție, prestigiu și multiple posibilităti.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Curte comună Aer condiționat Centrală proprie 3 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X1BR102QN Copiat! 275476324 Copiat!
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
Suprafață construită: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Mochetă Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn Sticlă
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Spitalul de Copii Luis Turcanu, Piata 700, Camera de Comert, Piata Victoriei si Piata Libertatii

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Iancu Huniade
Stații autobuz aprox. 203 m
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 262 m
trolleybus-station
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Stații troleibuz aprox. 314 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1433 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
Școli aprox. 183 m
school
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Școli aprox. 199 m
university
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Universități aprox. 230 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Gradinițe aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Materna-Modern
Supermarket aprox. 65 m
park
Park (en)
Parcuri aprox. 134 m
public-square
Piata Mircea Eliade
Piețe publice aprox. 145 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1699 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Ultracentral

338.990 €
Timișoara, Ultracentral
2 camere
94,4 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

340.000 €
Timișoara, Ultracentral
3 camere
143 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Ultracentral

339.000 €
Timișoara, Ultracentral
3 camere
95 mp
Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Hitch&Mosher;

Sorin Hritcu Senior Consultant

Hitch&Mosher;
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Timișoara