8
Apartament | 67 mp | Mansarda | P.ta Unirii | 134.990 EUR
Descriere apartament
Proconstruct Imobiliare va prezinta un apartament cu personalitate — 67 mp la mansarda, intr-o cladire istorica renovata, in inima Timisoarei. Genul de proprietate pe care nu o gasesti des pe piata.
Localizare — nu se poate mai central:
Zona Unirii, Timisoara. La doi pasi de absolut tot ce conteaza — farmacii, magazine, scoli, mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele si la doar cateva minute de Iulius Town Mall.
Daca lucrezi in centrul Timisoarei, masina devine optionala. Totul e la distanta de mers pe jos.
Despre apartament:
67 mp utili distribuiti inteligent — dormitor, baie, bucatarie si living open-space. Amplasat la mansarda, etajul 3, intr-o cladire istorica renovata — un spatiu cu caracter, diferit de orice bloc standard.
Vandut complet mobilat — te muti sau il inchiriezi din prima zi, fara nicio investitie suplimentara.
Confort termic:
Centrala proprie cu incalzire prin calorifere si aer conditionat — cald iarna, racoare vara, facturi sub control.
Oportunitate de investitie clara:
In prezent apartamentul este inchiriat la 350 EUR/luna.
La un pret de achizitie de 134.990 EUR, obtii un randament de aproximativ 3% anual — venit pasiv garantat din prima zi, fara perioada de asteptare.
Ideal pentru:
-Investitori care cauta venit pasiv recurent
-Cei care lucreaza in centrul Timisoarei si vor sa renunte la naveta
-Cupluri sau persoane singure care apreciaza viata urbana
-Cei care vor o proprietate cu caracter, nu un bloc anonim
De ce aceasta proprietate iese din rand:
Zona Unirii — cea mai centrala adresa din Timisoara
Cladire istorica renovata — nu gasesti asta la orice colt
67 mp la mansarda — spatiu generos, luminozitate aparte
Mobilat complet — zero investitii suplimentare
Inchiriat activ — randament din prima zi
Fara masina necesara — totul la distanta de mers pe jos
Pret: 134.990 EURO
Pentru mai multe informatii, poze sau programarea unei vizionari, suntem la dispozitia dvs.
David Oprea — Proconstruct Imobiliare
Referinta: CP3381908
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
XG0K1008O
Copiat!
275989002
Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Piata 700 A13
Stații autobuz
aprox.
93
m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Stații troleibuz
aprox.
112
m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Stații tramvai
aprox.
191
m
Gara de Nord
Stații tren
aprox.
1557
m
Școală
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
Școli
aprox.
116
m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Gradinițe
aprox.
118
m
Facultatea de Muzica (UVT)
Universități
aprox.
198
m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Școli
aprox.
289
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
166
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
226
m
Piata Libertatii
Piețe publice
aprox.
258
m
Kappa Centrul Comercial
Mall
aprox.
1326
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 134.990 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
85% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Oprea David Fondator Administrator
Proconstruct Imobiliare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Soarelui
- Apartamente de vânzare în Mehala
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
