ID: P16118 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament modern de 2 camere, situat in Tunari, la iesirea spre Otopeni, intr-o zona in plina dezvoltare, apreciata pentru accesibilitate si conexiunile rapide catre nordul capitalei. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si luminozitatea spatiilor, fiind o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata, iar in pret este inclus si un loc de parcare, oferind un plus de confort. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru: • cupluri sau persoane singure care isi doresc spatiu si confort • profesionisti care lucreaza in zona de nord (Pipera, Otopeni, Baneasa) • investitori care urmaresc randament ridicat din inchiriere • persoane care cauta o locuinta gata de mutare -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura si profitabila, proprietatea poate genera venituri din inchiriere intre 500 – 800 euro / luna, in functie de tipul chiriasului si perioada contractuala. Pe langa randamentul lunar, proprietatea beneficiaza si de o apreciere anuala estimata de minimum 2%, datorita dezvoltarii continue a zonei Tunari – Otopeni si cererii tot mai ridicate pentru locuinte. Astfel, proprietatea ofera un echilibru excelent intre venit pasiv si crestere de capital pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- Apartamentul beneficiaza de o compartimentare spatioasa si bine gandita, oferind confort in utilizarea zilnica: • Living: 22,9 mp – generos si luminos • Dormitor: 17,6 mp – spatios, ideal pentru relaxare • Bucatarie open space: 8,6 mp • Hol: 7,3 mp – spatiu util pentru depozitare • Baie: 4,7 mp • Balcon: 7,3 mp – ideal pentru momente de relaxare Spatiile sunt bine proportionate, oferind functionalitate si confort ridicat. -DESIGN- Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind pregatit pentru utilizare imediata: • mobilier complet pentru living si dormitor • bucatarie mobilata si echipata • electrocasnice incluse • finisaje moderne • balcon spatios In pret este inclus si un loc de parcare, un avantaj important in zona. -LOCAȚIE SI POZIȚIONARE- • Tunari – iesire spre Otopeni Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre: • Otopeni • Pipera • DN1 si principalele artere catre Bucuresti • zone comerciale si supermarketuri • restaurante si servicii Zona ofera un echilibru ideal intre liniste si accesibilitate, fiind in continua dezvoltare. -ASPECTE PRO- • compartimentare generoasa • living si dormitor spatioase • balcon mare de 7,3 mp • apartament mobilat si utilat • loc de parcare inclus • randament foarte bun pentru investitie • apreciere anuala estimata de minimum 2% • acces rapid catre Pipera si Otopeni -ASPECTE CONTRA- • zona este in dezvoltare, ceea ce presupune un ritm continuu de extindere si urbanizare. -DISPONIBILITATE MUTARE- Apartamentul este pregatit pentru mutare imediata, viitorii proprietari putand beneficia de locuinta sau de veniturile din inchiriere chiar din prima zi. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.