Piata Romana -lahovari-Apartament de 2 camere-Terasă Panoramică-Loc de Parcare

Sigur — îl pot transforma într-un anunț mai comercial, premium și convingător, potrivit pentru publicare pe site-urile imobiliare, și să înceapă cu Agenția Imobiliară Hope. RARITATE PE PIAȚĂ | PENTHOUSE-STYLEI 2 CAMERE + TERASĂ PANORAMICĂ 30+ MP + PARCARE | PIAȚA ROMANĂ – Agenția Imobiliară Hope vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Strada George Enescu nr. 42, la câteva minute de Piața Romană, Bd. Magheru și Calea Dorobanți. Situat la ultimul etaj, etajul 8, într-un imobil îngrijit, cu etaj tehnic superior, apartamentul se remarcă printr-un avantaj extrem de rar pentru zona ultracentrală: o terasă exterioară generoasă, de peste 30 mp, cu vedere panoramică și neobstrucționată asupra orașului și către zona Hotelului Sheraton. Un spațiu perfect pentru seri relaxante, cine în aer liber sau amenajarea unui lounge privat deasupra orașului. Ce face această proprietate specială: - Terasă panoramică de aproximativ 30–40 mp – o adevărată oază urbană în centrul Bucureștiului; - Loc de parcare dedicat, în curte interioară cu barieră – un avantaj extrem de rar în această zonă; - Centrală termică proprie; - Aer condiționat; - Tâmplărie PVC cu geam termopan; - Apartament luminos și bine compartimentat; - Poziționare la ultimul etaj, cu perspectivă amplă asupra zonei centrale. Suprafață și compartimentare: Conform cadastrului, proprietatea are 59,51 mp suprafață totală, dintre care 52,26 mp utili interior, plus balcon/logie: - Living – 18,18 mp - Dormitor – 11,30 mp - Bucătărie separată – 9,58 mp - Baie – 4,32 mp - Vestibul/Hol – 8,52 mp - Logie – 2,65 mp - Balcon – 4,60 mp - Terasă exterioară suplimentară de peste 30 mp Locație premium Poziționarea este una dintre marile calități ale proprietății: Piața Romană, metrou, Bd. Magheru, ASE, Calea Dorobanți, restaurante, cafenele, magazine și zone de promenadă – toate se află la câteva minute distanță. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire, pentru cei care își doresc un stil de viață urban și cosmopolit, cât și pentru investiție, datorită poziționării ultracentrale și posibilității de exploatare în regim de închiriere. Preț de vânzare: 225.000 € – negociabil Pentru intermediere și serviciile de intermediere imobiliară, Agenția Imobiliară Hope percepe un comision de 2% din valoarea tranzacției, TVA inclus.