15

Apartament cu 3 camere + o camera de serviciu - 97,54 mp - Cismigiu

129.000 €

Ultracentral, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
97,54 mp
Etaj:
6
An constr.:
1939 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere + o camera de serviciu - cu suprafata totala de 97,54 mp. Această locuință oferă o configurație flexibilă, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru o investiție de succes în regim hotelier. Despre Spațiu și Configurație: Configurație unică: Apartamentul este transformat in două apartamente independente de câte 2 camere, ce pot fi inchiriate separat fie in regim hotelier sau inchirere lunara. Dotări complete și independente: Fiecare jumătate dispune de propria bucătărie, baie, cameră de zi și dormitor, precum și de intrări separate. Găsiți, de asemenea, 2 băi, 2 bucătării (una open space) și 2 balcoane. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii pe gaz. Locatie și Vedere: Poziția este, fără îndoială, unul dintre cele mai importante atuuri. Situat pe rondul Mihail Kogalniceanu, apartamentul vă oferă perspective spectaculoase din ambele părți: Spre spate: O vedere impresionantă și liniștită spre Casa Poporului, Parcul Izvor și râul Dâmbovița, de pe un balcon închis. Spre față: O priveliste vibrantă și plină de viață pe Bulevardul Kogalniceanu și piața cu același nume, de pe un balcon deschis, semi-acoperit. Starea Clădirii și Istoric: Bloc cu istorie: Construit în 1939, acest bloc tip S+P+9 etaje emană o atmosferă autentică și robustă. Deși este încadrat în Urgență 2 de către Primărie, clădirea a beneficiat de lucrări de consolidare până la etajul 4 în anul 1978. Potențial de Investiție: Configurația cu două unități independente îl face extrem de atractiv pentru regim hotelier (Airbnb, short-term rentals). Puteți opera două unități de închiriat simultan sau puteți locui într-una și a o închiria pe cealaltă, asigurându-vă un venit pasiv consistent.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XBDF100LL Copiat! 272218851 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 118 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piața Mihail Kogălniceanu, linii: 61, 69, 90, 91, 122, 137, 138, 268, 336, 601.
Stații autobuz aprox. 10 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 258 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 274 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 1060 m
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 73
Gradinițe aprox. 115 m
university
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
Universități aprox. 141 m
kindergarten
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Gradinițe aprox. 231 m
school
Liceul Cervantes
Școli aprox. 341 m
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 57 m
supermarket
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket aprox. 212 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 239 m
public-square
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice aprox. 800 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 129.000 €

Preț min. zonă 106.998 €
Preț max. zonă 449.000 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.331 RON
Credit ipotecar
8.991 RON
Noua casă
797 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SMASH FREE

Alexandru Vladarau Consultant imobiliar

4.74(9 review-uri)

SMASH FREE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Ultracentral, București